Wezwanie do usunięcia wad to pismo, w którym kupujący, zamawiający, inwestor albo najemca opisuje kontrahentowi wadę, wyznacza termin na jej usunięcie i zapowiada, z jakiego uprawnienia skorzysta po jego bezskutecznym upływie. Podstawa zależy od umowy: przy sprzedaży poza obrotem konsumenckim jest to rękojmia z art. 561 Kodeksu cywilnego (Dz.U. 1964 poz. 93), przy dziele i robotach budowlanych w toku wykonywania art. 636 w związku z art. 656, po ich oddaniu przepisy o rękojmi stosowane odpowiednio (art. 638), przy najmie art. 663 i 664, a u konsumenta kupującego towar art. 43d ustawy o prawach konsumenta (Dz.U. 2014 poz. 827). Ustawa nie podaje liczby dni: termin ma być odpowiedni albo rozsądny, a zwykle dopiero jego bezskuteczny upływ otwiera drogę do wykonania zastępczego, obniżenia ceny albo odstąpienia od umowy. Obniżenia czynszu najemca może żądać za cały czas trwania wad, bez czekania na upływ terminu (art. 664 § 1). Przy rękojmi sprzedawca odpowiada za wadę fizyczną stwierdzoną przed upływem dwóch lat od wydania rzeczy, a przy nieruchomości pięciu lat, zaś roszczenie o usunięcie wady przedawnia się z upływem roku od jej stwierdzenia, a gdy kupującym jest konsument, bieg tego terminu nie może zakończyć się przed upływem tych dwóch albo pięciu lat (art. 568 § 2). Samo wezwanie nie przerywa biegu przedawnienia (art. 123).
Wezwanie do usunięcia wad - kiedy stosować
Wezwanie wysyłasz wtedy, gdy kontrahent oddał Ci rzecz, dzieło albo lokal z wadą i chcesz, żeby ją usunął, zanim sięgniesz po dalsze środki. Najważniejsze w piśmie jest nie samo żądanie, ale termin i zapowiedź skutku jego bezskutecznego upływu. To od upływu tego terminu zależy, czy możesz powierzyć poprawki innej osobie na koszt wykonawcy (art. 636 § 1 Kodeksu cywilnego), naprawić lokal na koszt wynajmującego (art. 663) albo od kiedy biegnie termin na obniżenie ceny lub odstąpienie od umowy (art. 568 § 3). Podstawę wybierasz według umowy. Przy sprzedaży poza obrotem konsumenckim to rękojmia (art. 556 i 561). Konsument, który kupił towar od przedsiębiorcy, korzysta z ustawy o prawach konsumenta, a przepisów o rękojmi się do niego nie stosuje (art. 43a ust. 1). Przy dziele i robotach budowlanych decyduje chwila: dopóki dzieło jest wykonywane, działa art. 636, a po oddaniu przepisy o rękojmi stosowane odpowiednio (art. 638 § 1, przy robotach w związku z art. 656 § 1). Przy najmie wynajmujący ma utrzymywać rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku (art. 662 § 1). Gwarancja to osobne zobowiązanie gwaranta, którego treść wyznacza oświadczenie gwarancyjne (art. 577). Wezwanie nie zastępuje pozwu. Nie przerywa biegu przedawnienia, bo przerywa go czynność przed sądem albo uznanie roszczenia przez dłużnika (art. 123 § 1), więc jeżeli adresat milczy, pilnuj terminów z art. 568 i nie czekaj na odpowiedź do ostatniego dnia.
Niezbędne elementy dokumentu
| Element | Co musi zawierać |
|---|
| Dane wzywającego i adresata | Imię i nazwisko albo nazwa oraz adres obu stron. Adresatem jest ta strona, która odpowiada za wadę: sprzedawca, wykonawca, gwarant albo wynajmujący. |
| Oznaczenie umowy i przedmiotu | Numer i data umowy albo dowód zakupu oraz dokładne wskazanie rzeczy, dzieła, obiektu lub lokalu. |
| Data wydania albo oddania | Od niej liczy się termin stwierdzenia wady przy rękojmi, 2 lata albo 5 lat dla nieruchomości (art. 568 § 1 Kodeksu cywilnego), albo dłuższy termin przydatności rzeczy do użycia (art. 568[1]), oraz dwa lata odpowiedzialności wobec konsumenta, chyba że termin przydatności towaru do użycia jest dłuższy (art. 43c ust. 1 ustawy o prawach konsumenta). |
| Opis wad i data ich stwierdzenia | Konkretny objaw, miejsce i zakres. Data stwierdzenia wyznacza roczne przedawnienie roszczenia o usunięcie wady (art. 568 § 2). U konsumenta bieg tego terminu nie może zakończyć się przed upływem dwóch lat od wydania rzeczy, a przy nieruchomości pięciu lat (art. 568 § 2 zdanie drugie). |
| Podstawa prawna | Rękojmia, ustawa o prawach konsumenta, gwarancja, art. 636 albo art. 663 i 664. Od podstawy zależy, jaki skutek możesz zapowiedzieć. |
| Termin na usunięcie wad | Odpowiedni albo rozsądny, wyrażony w dniach od doręczenia lub datą. Bez terminu nie ma chwili jego bezskutecznego upływu. |
| Skutek bezskutecznego upływu terminu | Wykonanie zastępcze, obniżenie ceny lub czynszu, odstąpienie albo wypowiedzenie - tylko to, na co pozwala przepis wybranej podstawy. |
| Podpis i dowód doręczenia | Wezwanie działa od chwili, gdy doszło do adresata tak, że mógł zapoznać się z jego treścią (art. 61 § 1). Wyślij je listem poleconym za potwierdzeniem odbioru albo wręcz za pokwitowaniem. |
Najczęstsze błędy
- Wezwanie bez terminu albo z terminem „niezwłocznie”. Art. 636 § 1 i art. 663 wiążą skutek z bezskutecznym upływem wyznaczonego terminu, a przy rękojmi od tej chwili biegnie termin na obniżenie ceny lub odstąpienie (art. 568 § 3).
- Powoływanie się na art. 636 po odbiorze dzieła. Przepis dotyczy dzieła wykonywanego; po oddaniu stosuje się odpowiednio przepisy o rękojmi (art. 638 § 1), a naprawa przez inną firmę na koszt wykonawcy wymaga co do zasady upoważnienia sądu (art. 480 § 1).
- Wzywanie wynajmującego do drobnych napraw, takich jak malowanie ścian czy drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, które obciążają najemcę lokalu (art. 662 § 2 i art. 681). Przy lokalu mieszkalnym naprawy i wymiana wewnętrznych instalacji wodociągowej, gazowej, ciepłej wody, kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania z grzejnikami i elektrycznej obciążają jednak wynajmującego, z wyjątkiem armatury, wyposażenia i osprzętu (art. 6a ust. 3 pkt 3 lit. a ustawy o ochronie praw lokatorów).
- Powoływanie się na rękojmię z Kodeksu cywilnego przy towarze kupionym przez konsumenta od przedsiębiorcy (art. 43a ust. 1 ustawy o prawach konsumenta).
- Czekanie z pozwem na odpowiedź, aż minie rok od stwierdzenia wady. Wezwanie nie przerywa przedawnienia (art. 123 § 1).
- Ogólny opis wady, którego nie da się sprawdzić na miejscu, przez co adresat nie wie, co ma usunąć, a sąd nie wie, co nie zostało usunięte.
Jaki skutek zapowiedzieć w zależności od umowy
Zapowiedź w wezwaniu musi odpowiadać przepisowi, na którym się opierasz. Dzieło i roboty w toku: po bezskutecznym upływie odpowiedniego terminu możesz odstąpić od umowy albo powierzyć poprawienie lub dalsze wykonanie dzieła innej osobie na koszt i niebezpieczeństwo wykonawcy (art. 636 § 1). Sprzedaż oraz dzieło i roboty po oddaniu: po bezskutecznym upływie terminu składasz oświadczenie o obniżeniu ceny albo odstąpieniu od umowy (art. 560 § 1, przy dziele w związku z art. 638 § 1), przy czym odstąpić nie można przy wadzie nieistotnej (art. 560 § 4). Konsument kupujący towar: jeżeli przedsiębiorca nie doprowadził towaru do zgodności z umową w rozsądnym czasie, przysługuje obniżenie ceny albo odstąpienie (art. 43e ust. 1 pkt 2 ustawy o prawach konsumenta). Najem: naprawa na koszt wynajmującego (art. 663), obniżenie czynszu za czas trwania wad (art. 664 § 1) i wypowiedzenie bez terminów przy wadach uniemożliwiających używanie (art. 664 § 2). Gwarancja: uprawnienia wynikają z oświadczenia gwarancyjnego (art. 577).
Przykład wypełnienia
Gdańsk, dnia 5 października 2026 r.
WEZWANIE DO USUNIĘCIA WAD
(rękojmia za wady wykonanego dzieła)
W wykonaniu umowy nr 7/2026 z dnia 2 marca 2026 r. Wykonawca oddał
w dniu 30 czerwca 2026 r.: taras na budynku przy ul. Polnej 4
w Gdańsku. Stwierdzone wady: płytki odspajają się na powierzchni
około 6 m², a po opadach na suficie pod tarasem pojawiają się zacieki.
Wady stwierdzono w dniu 18 września 2026 r.
Na podstawie art. 561 § 1 i 2 w związku z art. 638 § 1 Kodeksu
cywilnego wzywam Wykonawcę do usunięcia wad w terminie 21 dni od dnia
doręczenia wezwania. Jeżeli wady nie zostaną usunięte w tym terminie,
złożę oświadczenie o obniżeniu wynagrodzenia albo o odstąpieniu od
umowy.
Jak wyznaczyć i policzyć termin
Ustawa nie daje gotowej liczby dni, tylko standard: termin „odpowiedni” (art. 636 § 1, art. 663) albo „rozsądny czas” (art. 561 § 2, art. 43d ust. 4 ustawy o prawach konsumenta). Termin zbyt krótki na daną naprawę daje adresatowi argument, że nie miał realnej szansy jej wykonać, dlatego uwzględnij dostępność materiałów i warunki pogodowe. Termin liczony w dniach od doręczenia zaczyna biec od następnego dnia, bo dnia zdarzenia się nie wlicza (art. 111 § 2), i kończy się z upływem ostatniego dnia (art. 111 § 1). Jeżeli koniec terminu wypada w sobotę albo w dzień ustawowo wolny od pracy, termin upływa następnego dnia roboczego (art. 115). Doręczenie to chwila, w której adresat mógł zapoznać się z pismem (art. 61 § 1), a przy wiadomości elektronicznej chwila wprowadzenia jej do środka komunikacji tak, by mógł się z nią zapoznać (art. 61 § 2).
Przykład wypełnienia
Wezwanie z terminem 14 dni doręczone w poniedziałek 5 października
2026 r.: termin biegnie od 6 października i upływa 19 października
2026 r.
To samo wezwanie doręczone w sobotę 10 października 2026 r.: czternasty
dzień wypada w sobotę 24 października, więc termin upływa
w poniedziałek 26 października 2026 r.
Warianty i przykładowe sytuacje
Roboty budowlane i remont
Wariant dla inwestora, który po odbiorze robót albo remontu zauważył wady: przeciekający dach, odpadające płytki, pękający tynk. Do rękojmi za wady wykonanego obiektu stosuje się odpowiednio przepisy o umowie o dzieło (art. 656 § 1 Kodeksu cywilnego), a przez nie przepisy o rękojmi przy sprzedaży (art. 638 § 1). Pismo żąda usunięcia wad i zapowiada obniżenie wynagrodzenia albo odstąpienie od umowy. Jeżeli roboty jeszcze trwają, zmień podstawę na wariant w toku wykonywania.
Wypełnij ten wariant w generatorze
Dzieło - wykonanie zastępcze
Wariant dla zamawiającego, który widzi, że wykonawca wykonuje dzieło wadliwie, zanim je odda. Art. 636 § 1 Kodeksu cywilnego pozwala wezwać go do zmiany sposobu wykonania i wyznaczyć odpowiedni termin, a po jego bezskutecznym upływie powierzyć poprawienie lub dalsze wykonanie dzieła innej osobie na koszt i niebezpieczeństwo wykonawcy, bez upoważnienia sądu. To uprawnienie nie przechodzi na dzieło już oddane.
Wypełnij ten wariant w generatorze
Wady wynajmowanego mieszkania
Wariant dla najemcy, u którego wystąpiła awaria, wilgoć albo grzyb. Pismo jest jednocześnie zawiadomieniem o potrzebie napraw (art. 666 § 2 Kodeksu cywilnego) i wyznaczeniem terminu. Zaznacz tylko te skutki, których warunki spełniasz: naprawę na koszt wynajmującego, gdy lokal bez niej nie nadaje się do użytku (art. 663), obniżenie czynszu (art. 664 § 1), wypowiedzenie bez terminów (art. 664 § 2) albo zagrożenie zdrowia (art. 682).
Wypełnij ten wariant w generatorze
Rękojmia - sprzedawca
Wariant dla kupującego poza obrotem konsumenckim, na przykład firmy albo osoby kupującej od osoby prywatnej. Żądanie usunięcia wady opiera się na art. 561 § 1 Kodeksu cywilnego, a zapowiedź obniżenia ceny albo odstąpienia na art. 560 § 1. Przy sprzedaży między przedsiębiorcami zawiadomienie o wadzie trzeba wysłać niezwłocznie, pod rygorem utraty uprawnień (art. 563 § 1).
Wypełnij ten wariant w generatorze
Deweloper - usterki po odbiorze
Wariant dla nabywcy, który wady lokalu wykrył po przeniesieniu własności. Wady wpisywane do protokołu odbioru i terminy dewelopera na odpowiedź reguluje odrębna ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego, której ta strona nie opisuje. Wzór opiera wezwanie na rękojmi z Kodeksu cywilnego, w której wady nieruchomości mogą być stwierdzone przed upływem pięciu lat od wydania (art. 568 § 1).
Wypełnij ten wariant w generatorze
Gwarancja
Wariant dla posiadacza karty gwarancyjnej. Obowiązki gwaranta wynikają z oświadczenia gwarancyjnego (art. 577 § 1 Kodeksu cywilnego), a w razie wątpliwości gwarant ma usunąć wadę fizyczną albo dostarczyć rzecz wolną od wad, o ile wada ujawniła się w terminie gwarancji (art. 577 § 3). Gdy oświadczenie nie zastrzega innego terminu, gwarancja trwa dwa lata od wydania rzeczy (art. 577 § 4).
Wypełnij ten wariant w generatorze
Konsument - towar niezgodny z umową
Wariant dla konsumenta, który kupił towar od przedsiębiorcy. Przepisów Kodeksu cywilnego o rękojmi się tu nie stosuje (art. 43a ust. 1 ustawy o prawach konsumenta): konsument żąda naprawy albo wymiany (art. 43d), a obniżenie ceny albo odstąpienie przysługuje między innymi wtedy, gdy przedsiębiorca nie doprowadził towaru do zgodności w rozsądnym czasie (art. 43e ust. 1 pkt 2).
Wypełnij ten wariant w generatorze
Wezwanie do usunięcia wad - pełna treść wzoru
To jest kompletna treść wzoru. Puste miejsca uzupełni generator powyżej - albo skopiuj tekst i uzupełnij go ręcznie.
Pokaż pełną treść wzoru
..........................., dnia ...........................
...........................
...........................
...........................
...........................
WEZWANIE DO USUNIĘCIA WAD
Wezwanie dotyczy umowy ..........................., której przedmiotem jest: ............................
Stwierdzone wady: ............................ Wady stwierdzono w dniu ............................
Wzywam do usunięcia wad w terminie: ............................
.............................................
podpis wzywającego
Wezwanie do usunięcia wad wzór Word (DOCX)
Wzór wezwanie do usunięcia wad w formacie Word pobierzesz z generatora przyciskiem „Pobierz Word (DOCX)” - za darmo, bez rejestracji, z już wpisanymi danymi.
Wezwanie do usunięcia wad wzór PDF
Ten sam dokument pobierzesz także jako PDF gotowy do wydruku i podpisu. Plik powstaje w Twojej przeglądarce, danych nigdzie nie wysyłamy.
Wezwanie do usunięcia wad do pobrania za darmo
Wzór jest darmowy w pełnej wersji - żadnego okresu próbnego, żadnego adresu e-mail. Wypełnij, pobierz, podpisz.
Aktualność wzoru na rok 2026
Wzór odpowiada stanowi prawnemu na rok 2026. Powołane przepisy sprawdzamy na bieżąco z tekstem ujednoliconym publikowanym przez Sejm (api.sejm.gov.pl).
Najczęściej zadawane pytania
Jaki termin na usunięcie wad wyznaczyć?
Taki, w którym staranny wykonawca realnie usunie tę konkretną wadę. Przepisy mówią o terminie odpowiednim (art. 636 § 1 i art. 663 Kodeksu cywilnego) albo o rozsądnym czasie (art. 561 § 2 Kodeksu cywilnego, art. 43d ust. 4 ustawy o prawach konsumenta), a nie o liczbie dni. Przy drobnej usterce zwykle wystarcza kilkanaście dni, przy robotach zależnych od pogody termin musi to uwzględniać. Jeżeli umowa albo karta gwarancyjna wyznacza termin naprawy, wpisz właśnie ten.
Czy mogę sam usunąć wadę i obciążyć kosztami wykonawcę?
Bez sądu tylko tam, gdzie pozwala na to przepis. Przy dziele i robotach w toku wykonywania, po bezskutecznym upływie terminu, możesz powierzyć poprawienie innej osobie na koszt wykonawcy (art. 636 § 1). Najemca może wykonać konieczne naprawy obciążające wynajmującego na jego koszt, ale tylko gdy bez tych napraw rzecz nie jest przydatna do umówionego użytku i dopiero po bezskutecznym upływie wyznaczonego wynajmującemu odpowiedniego terminu (art. 663). Gdy wada jedynie ogranicza przydatność rzeczy, możesz żądać obniżenia czynszu (art. 664 § 1). W innych przypadkach wykonanie czynności na koszt dłużnika wymaga co do zasady upoważnienia sądu (art. 480 § 1), z wyjątkiem wypadków nagłych (art. 480 § 3). Zachowaj dokumentację wady sprzed naprawy, bo po niej nie da się jej odtworzyć.
Czy wezwanie do usunięcia wad przerywa przedawnienie?
Nie. Bieg przedawnienia przerywa czynność przed sądem lub innym organem powołanym do rozpoznawania spraw albo uznanie roszczenia przez osobę, przeciwko której przysługuje (art. 123 § 1 Kodeksu cywilnego). Samo pismo do kontrahenta do nich nie należy. Jeżeli jednak adresat w odpowiedzi przyzna, że wada istnieje i ją usunie, taka odpowiedź może być uznaniem roszczenia, więc ją zachowaj.
Wynajmujący nie usuwa wilgoci i grzyba. Co mogę zrobić?
Zawiadom go na piśmie i wyznacz odpowiedni termin, bo najemca powinien niezwłocznie informować o potrzebie napraw (art. 666 § 2). Jeżeli bez naprawy lokal nie nadaje się do umówionego użytku, po upływie terminu możesz wykonać konieczne naprawy na koszt wynajmującego (art. 663). Za czas trwania wad ograniczających przydatność lokalu możesz żądać obniżenia czynszu (art. 664 § 1). Jeżeli wady zagrażają zdrowiu Twojemu lub domowników, możesz wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia, nawet gdy wiedziałeś o nich przy podpisaniu umowy (art. 682).
Czym różni się wezwanie z gwarancji od wezwania z rękojmi?
Rękojmia wynika z ustawy i obciąża sprzedawcę albo wykonawcę (art. 556, art. 638 § 1 Kodeksu cywilnego). Gwarancja jest dobrowolnym zobowiązaniem gwaranta, a jej zakres, terminy i sposób zgłoszenia określa oświadczenie gwarancyjne (art. 577 § 1). Jeżeli oświadczenie nie zastrzega innego terminu, gwarancja trwa dwa lata od wydania rzeczy (art. 577 § 4). U konsumenta kupującego towar uprawnienia z tytułu braku zgodności z umową przysługują z mocy ustawy (art. 43a ust. 1 ustawy o prawach konsumenta), niezależnie od tego, czy udzielono gwarancji.
Jak wezwać dewelopera do usunięcia usterek?
Wady zgłaszane przy odbiorze lokalu i terminy dewelopera na odpowiedź reguluje ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, której procedury ta strona nie opisuje. Dla wad wykrytych po przeniesieniu własności wzór opiera wezwanie na rękojmi z Kodeksu cywilnego, w której wady nieruchomości mogą być stwierdzone przed upływem pięciu lat od wydania (art. 568 § 1). Jeżeli jesteś konsumentem, a deweloper nie ustosunkuje się do żądania usunięcia wady w czternaście dni, uważa się, że uznał je za uzasadnione (art. 561[5]).
Podstawa prawna
Powołane przepisy ostatnio sprawdzone maszynowo z tekstem ujednoliconym w serwisie Sejmu (api.sejm.gov.pl) dnia 21.09.2026. Zmiany w przepisach śledzimy na bieżąco.
- Kodeks cywilny
- definicja konsumenta
- Kodeks cywilny
- chwila złożenia oświadczenia woli innej osobie, także w postaci elektronicznej
- Kodeks cywilny
- termin oznaczony w dniach kończy się z upływem ostatniego dnia; nie wlicza się dnia zdarzenia rozpoczynającego termin
- Kodeks cywilny
- koniec terminu do wykonania czynności przypadający na dzień wolny od pracy lub sobotę przesuwa się na następny dzień roboczy
- Kodeks cywilny
- przerwanie biegu przedawnienia przez czynność przed sądem lub innym organem albo przez uznanie roszczenia
- Kodeks cywilny
- odpowiedzialność odszkodowawcza za nienależyte wykonanie zobowiązania
- Kodeks cywilny
- pojęcie zwłoki dłużnika
- Kodeks cywilny
- wykonanie zastępcze zobowiązania czynienia za upoważnieniem sądu (§ 1), a w wypadkach nagłych bez upoważnienia (§ 3)
- Kodeks cywilny
- odpowiedzialność sprzedawcy z tytułu rękojmi za wady
- Kodeks cywilny
- wada jako niezgodność rzeczy sprzedanej z umową
- Kodeks cywilny
- domniemanie istnienia wady w chwili przejścia niebezpieczeństwa, gdy kupujący konsument stwierdził ją przed upływem roku od wydania
- Kodeks cywilny
- przepisy o konsumencie w rękojmi stosuje się do osoby fizycznej zawierającej umowę związaną z działalnością, która nie ma dla niej charakteru zawodowego
- Kodeks cywilny
- wyłączenie art. 563 wobec takiej osoby fizycznej
- Kodeks cywilny
- obniżenie ceny albo odstąpienie od umowy, ograniczenie na rzecz naprawy przez sprzedawcę i jego wyłączenia, zakaz odstąpienia przy wadzie nieistotnej
- Kodeks cywilny
- żądanie wymiany lub usunięcia wady, wykonywane w rozsądnym czasie bez nadmiernych niedogodności dla kupującego
- Kodeks cywilny
- demontaż i ponowne zamontowanie rzeczy, a przy ich niewykonaniu prawo kupującego do dokonania tych czynności na koszt sprzedawcy
- Kodeks cywilny
- koszty wymiany lub naprawy ponosi sprzedawca
- Kodeks cywilny
- brak ustosunkowania się sprzedawcy w 14 dni do żądania konsumenta oznacza uznanie go za uzasadnione
- Kodeks cywilny
- przy sprzedaży między przedsiębiorcami obowiązek zbadania rzeczy i niezwłocznego zawiadomienia o wadzie pod rygorem utraty uprawnień
- Kodeks cywilny
- zachowanie uprawnień mimo uchybienia terminom, gdy sprzedawca wiedział o wadzie albo zapewnił, że wad nie ma
- Kodeks cywilny
- terminy rękojmi: 2 lata od wydania, 5 lat dla nieruchomości, roczne przedawnienie roszczenia o usunięcie wady od jej stwierdzenia, u konsumenta nie kończące się przed upływem terminów z § 1, bieg terminu na obniżenie ceny lub odstąpienie po bezskutecznym upływie terminu naprawy
- Kodeks cywilny
- rękojmia za wady stwierdzone przed upływem terminu przydatności do użycia, gdy kończy się on po dwóch latach od wydania
- Kodeks cywilny
- oświadczenie gwarancyjne, obowiązki gwaranta i dwuletni termin gwarancji w braku innego zastrzeżenia
- Kodeks cywilny
- wezwanie wykonawcy wykonującego dzieło wadliwie do zmiany sposobu wykonania; odstąpienie albo wykonanie zastępcze po bezskutecznym upływie terminu
- Kodeks cywilny
- odpowiednie stosowanie przepisów o rękojmi i gwarancji przy sprzedaży do wad dzieła; wyłączenie przy wadzie z materiału zamawiającego
- Kodeks cywilny
- dwuletnie przedawnienie roszczeń z umowy o dzieło od oddania dzieła
- Kodeks cywilny
- odpowiednie stosowanie przepisów o dziele do wadliwego wykonywania robót budowlanych i rękojmi za wady obiektu
- Kodeks cywilny
- odpowiednie stosowanie przepisów o robotach budowlanych do remontu budynku lub budowli
- Kodeks cywilny
- obowiązek utrzymywania rzeczy najętej w stanie przydatnym; drobne nakłady obciążają najemcę
- Kodeks cywilny
- odpowiedni termin do wykonania napraw obciążających wynajmującego i ich wykonanie na jego koszt po bezskutecznym upływie
- Kodeks cywilny
- obniżenie czynszu za czas trwania wad, wypowiedzenie bez terminów, wyłączenie przy wiedzy o wadach w chwili zawarcia umowy
- Kodeks cywilny
- obowiązek najemcy niezwłocznego zawiadomienia o potrzebie napraw
- Kodeks cywilny
- przykładowe drobne nakłady obciążające najemcę lokalu
- Kodeks cywilny
- wypowiedzenie najmu lokalu bez terminów przy wadach zagrażających zdrowiu, także gdy najemca o nich wiedział
- Ustawa o ochronie praw lokatorów
- naprawy i wymiana wewnętrznych instalacji lokalu (bez armatury, wyposażenia i osprzętu) obciążają wynajmującego
- Ustawa o prawach konsumenta
- wyłączenie przepisów Kodeksu cywilnego o rękojmi do umów przenoszących własność towaru na konsumenta, w tym umów o dzieło będące towarem
- Ustawa o prawach konsumenta
- kryteria zgodności towaru z umową
- Ustawa o prawach konsumenta
- odpowiedzialność za brak zgodności ujawniony w ciągu dwóch lat od dostarczenia i domniemanie jego istnienia w chwili dostarczenia
- Ustawa o prawach konsumenta
- naprawa albo wymiana towaru w rozsądnym czasie, bez nadmiernych niedogodności i na koszt przedsiębiorcy
- Ustawa o prawach konsumenta
- przesłanki obniżenia ceny i odstąpienia, domniemanie istotności braku zgodności, terminy zwrotu
- Ustawa o prawach konsumenta
- powstrzymanie się konsumenta z zapłatą ceny do wykonania obowiązków przedsiębiorcy
Powiązane dokumenty
- Umowa o roboty budowlane - wzór
Umowa o roboty budowlane wzór 2026 za darmo, PDF i Word. Ryczałt lub kosztorys, podwykonawcy, odbiory i kary umowne zgodnie z art. 647 KC.
- Reklamacja towaru - wzór
Reklamacja towaru wzór 2026 za darmo, PDF i Word. Wypełnij online zgodnie z ustawą o prawach konsumenta i Kodeksem cywilnym, bez rejestracji.
- Odstąpienie od umowy - wzór
Odstąpienie od umowy wzór 2026 za darmo, PDF i Word. Wypełnij online zgodnie z art. 395 Kodeksu cywilnego, bez rejestracji.
- Przedsądowe wezwanie do zapłaty - wzór
Przedsądowe wezwanie do zapłaty wzór 2026 za darmo, PDF i Word. Wypełnij online zgodnie z art. 455 Kodeksu cywilnego, bez rejestracji.
Maszynowo czytelny schemat tego dokumentu: wezwanie-do-usuniecia-wad.json
