Pisemna zgoda sąsiada na przyłącze wodociągowe - wzór 2026 za darmo

Pisemna zgoda sąsiada na przyłącze wodociągowe to oświadczenie właściciela działki sąsiedniej (wszystkich współwłaścicieli albo użytkownika wieczystego). Pozwala ono inwestorowi przeprowadzić przez ten grunt przyłącze do swojej nieruchomości albo podłączyć się do istniejącego przyłącza sąsiada. Zgoda jest potrzebna, bo własność gruntu rozciąga się także na przestrzeń pod jego powierzchnią, a właściciel korzysta z niego z wyłączeniem innych osób (art. 140 i 143 Kodeksu cywilnego, Dz.U. 1964 poz. 93). Przyłącze jest urządzeniem budowlanym. Jego budowa nie wymaga pozwolenia na budowę, wymaga natomiast planu sytuacyjnego albo zgłoszenia (art. 3 pkt 9, art. 29 ust. 1 pkt 23 i art. 29a Prawa budowlanego, Dz.U. 1994 poz. 414). Przy zabytkach obowiązują surowsze wymogi (art. 29 ust. 7). Sama zgoda nie jest służebnością. Prawo obciążające samą działkę daje dopiero służebność gruntowa, a oświadczenie właściciela, który ją ustanawia, wymaga formy aktu notarialnego (art. 285 i art. 245 § 2 Kodeksu cywilnego).

Na co uważać

Zgoda nie jest służebnością i nie wiąże nabywcy działki. Trwałą podstawę daje dopiero służebność gruntowa (art. 285 Kodeksu cywilnego), a oświadczenie właściciela, który ją ustanawia, wymaga formy aktu notarialnego (art. 245 § 2). Zobowiązanie do ustanowienia służebności w tym wzorze jej nie zastępuje.
Zgoda nieodpłatna na czas istnienia przyłącza może zostać oceniona jak użyczenie (art. 710 Kodeksu cywilnego). Użyczający może żądać zwrotu, gdy rzecz stanie się mu potrzebna z powodów nieprzewidzianych w chwili zawarcia umowy, nawet przy umowie na czas oznaczony (art. 716). Dla inwestora przyłącza to realne ryzyko.
Zgoda sąsiada nie zastępuje wymagań wobec samej budowy. Przyłącze wymaga planu sytuacyjnego na aktualnej mapie albo zgłoszenia (art. 29a Prawa budowlanego). Przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków potrzebne jest pozwolenie na budowę, a na obszarze wpisanym do rejestru zgłoszenie. W obu przypadkach dołącza się pozwolenie albo zaświadczenie wojewódzkiego konserwatora zabytków (art. 29 ust. 7). Warunki przyłączenia wynikają z ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę, której ten wzór nie omawia.

Uzupełnij dane

Twoje dane nie opuszczają przeglądarki. Dokument powstaje bezpośrednio na Twoim urządzeniu i nic z tego, co wpiszesz, nie jest nigdzie wysyłane.

Rozpoczęty dokument zostaje zapisany wyłącznie w Twojej przeglądarce i po 48 godzinach sam się usuwa.

Pisemna zgoda sąsiada na przyłącze wodociągowe - kiedy stosować

Zgody potrzebujesz wtedy, gdy przyłącze wodociągowe do Twojego domu musi przejść przez cudzą działkę albo gdy chcesz podłączyć się do przyłącza, które zasila dom sąsiada. Przewód biegnie pod ziemią, ale to nie zmienia sytuacji. Własność gruntu rozciąga się na przestrzeń pod jego powierzchnią (art. 143 Kodeksu cywilnego), a właściciel korzysta z niej z wyłączeniem innych osób (art. 140). Bez zgody nie ma więc podstawy ani do wykopu, ani do pozostawienia rury w cudzym gruncie. Dla inwestora zgoda ma też znaczenie formalne. Przyłącze jest urządzeniem budowlanym (art. 3 pkt 9 Prawa budowlanego) i powstaje na podstawie planu sytuacyjnego albo zgłoszenia (art. 29 ust. 1 pkt 23 i art. 29a; przy zabytkach obowiązują surowsze wymogi z art. 29 ust. 7). Przy zgłoszeniu inwestor oświadcza, że ma prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Prawo to może wynikać ze stosunku zobowiązaniowego przewidującego uprawnienia do wykonywania robót budowlanych (art. 3 pkt 11), dlatego wzór wprost przyznaje takie uprawnienie. Zgoda ma granice. Wiąże osoby, które ją podpisały, i nie jest służebnością. Jeżeli przyłącze ma mieć podstawę niezależną od tego, kto będzie właścicielem działki sąsiada, potrzebna jest służebność gruntowa (art. 285), ustanowiona oświadczeniem właściciela w formie aktu notarialnego (art. 245 § 2). Wzór pozwala dopisać zobowiązanie do jej ustanowienia, ale samego aktu nie zastępuje.

Niezbędne elementy dokumentu

Element	Co musi zawierać
Udzielający zgody i jego tytuł prawny	Właściciel, wszyscy współwłaściciele albo użytkownik wieczysty, z adresami. Brak podpisu jednego współwłaściciela to najczęstsza luka.
Oznaczenie obu nieruchomości	Działka obciążana (numer, obręb, księga wieczysta) i nieruchomość zasilana. Ta druga jest potrzebna, jeżeli strony mają później ustanowić służebność gruntową.
Przedmiot i przebieg przyłącza	Czy chodzi o nowe przyłącze, czy o podłączenie do istniejącego. Trasa opisana względem stałych punktów, najlepiej z podpisanym szkicem lub planem sytuacyjnym.
Uprawnienie do wykonania robót budowlanych	Wyraźne przyznanie prawa do wykonania robót. Na tym opiera się prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (art. 3 pkt 11 Prawa budowlanego).
Przywrócenie stanu, szkody i dostęp do napraw	Termin przywrócenia stanu poprzedniego, sposób odtworzenia nawierzchni, obowiązek naprawienia szkód, uprzedzenie o wejściu i tryb przy awarii.
Koszty, wynagrodzenie, czas i cofnięcie	Kto płaci za utrzymanie przyłącza, czy zgoda jest odpłatna, na jak długo jest udzielona i kiedy można ją cofnąć.
Podpisy	Podpisuje każdy udzielający zgody oraz inwestor, który w ten sposób przyjmuje obowiązki wynikające z dokumentu.

Najczęstsze błędy

Zgoda „na przyłącze” bez trasy i szkicu. Po kilku latach nikt nie pamięta, którędy przewód miał biec, a każda naprawa zaczyna się od sporu.
Podpis tylko jednego z małżonków albo współwłaścicieli. Pozostali nie udzielili zgody i mogą kwestionować obecność przyłącza w gruncie.
Traktowanie zgody jak służebności. Zgoda nie obciąża działki, a po jej sprzedaży inwestor może zostać z przyłączem bez żadnej podstawy wobec nowego właściciela.
Brak zapisu o dostępie do napraw. Przy pierwszej awarii właściciel działki może odmówić wejścia, a dokument nie daje inwestorowi argumentu.
Przy podłączeniu do przyłącza sąsiada brak zasad liczenia zużycia wody i dzielenia kosztów napraw wspólnego odcinka.
Wykop prowadzony tuż przy fundamencie bez zabezpieczenia. Roboty ziemne nie mogą grozić nieruchomości utratą oparcia (art. 147 Kodeksu cywilnego).

Do czego inwestorowi zgoda sąsiada przy budowie przyłącza

Budowa przyłącza wodociągowego nie wymaga pozwolenia na budowę. Art. 29 ust. 1 pkt 23 lit. b Prawa budowlanego przewiduje zgłoszenie, z zastrzeżeniem art. 29a. Ten przepis wymaga sporządzenia planu sytuacyjnego na kopii aktualnej mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej i odsyła do przepisów o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę (art. 29a ust. 1 i 2). Nie stosuje się go, jeżeli inwestor zgłosił budowę (art. 29a ust. 3). Inaczej jest przy zabytkach. Roboty przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków wymagają pozwolenia na budowę, a na obszarze wpisanym do rejestru zgłoszenia. W obu przypadkach do wniosku albo zgłoszenia dołącza się pozwolenie albo zaświadczenie wojewódzkiego konserwatora zabytków (art. 29 ust. 7). Plan sytuacyjny wtedy nie wystarcza. Przyłącza nie muszą też być objęte pozwoleniem na budowę domu, co nie zwalnia z tych obowiązków (art. 33 ust. 1a). Jeżeli inwestor wybiera zgłoszenie, dołącza oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, składane pod rygorem odpowiedzialności karnej (art. 30 ust. 2a pkt 1 i art. 32 ust. 4 pkt 2), oraz projekt zagospodarowania działki z opisem technicznym, wykonany przez projektanta (art. 30 ust. 2a pkt 4). Organ ma 21 dni na sprzeciw (art. 30 ust. 5). Gdy przewód biegnie przez działkę sąsiada, tytułem do tej części robót może być właśnie zgoda przyznająca uprawnienie do ich wykonania (art. 3 pkt 11). Czego od zgody wymaga przedsiębiorstwo wodociągowe przy planie sytuacyjnym, wynika z odrębnej ustawy. Zapytaj o to przed podpisaniem, żeby nie zbierać podpisów dwa razy.

Przykład wypełnienia

Przebieg Przyłącza: pas gruntu szerokości 1 m wzdłuż północnej granicy działki nr 45/2,
od linii ogrodzenia przy ul. Polnej do granicy z działką nr 45/3, długość około 18 m,
zgodnie z planem sytuacyjnym stanowiącym załącznik.
Przywrócenie stanu: w terminie 14 dni od zakończenia robót; trawnik odtworzony przez
wysiew trawy, kostka na podjeździe ułożona ponownie w dotychczasowym wzorze.
Dostęp do napraw: po uprzedzeniu telefonicznie lub SMS-em, co najmniej 3 dni wcześniej;
przy awarii bez uprzedzenia, z niezwłocznym zawiadomieniem właściciela.

Zgoda czy służebność i kiedy iść do notariusza

Zgoda wystarcza do zbudowania przyłącza, ale jest umową między konkretnymi osobami. Służebność gruntowa obciąża samą nieruchomość na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości władnącej i może mieć tylko jeden cel: zwiększenie jej użyteczności (art. 285 Kodeksu cywilnego). Przyłącze zasilające dom sąsiada dobrze się w tym mieści. Służebność wykonuje się tak, żeby jak najmniej utrudniała korzystanie z działki obciążonej (art. 288). Koszty utrzymania urządzeń obciążają w braku odmiennej umowy właściciela nieruchomości władnącej (art. 289). Służebność osobista na rzecz konkretnej osoby (art. 296) wygasa najpóźniej z jej śmiercią (art. 299), więc przy przyłączu do domu sprawdza się gorzej niż gruntowa. Służebność przesyłu ustanawia się na rzecz przedsiębiorcy (art. 305[1]), więc do przyłącza sąsiada-inwestora nie pasuje. Oświadczenie właściciela ustanawiającego służebność wymaga formy aktu notarialnego (art. 245 § 2). Do samego ustanowienia stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności (art. 245 § 1). Zobowiązanie z tego wzoru odkłada ten krok w czasie. Prawomocne orzeczenie może wprawdzie zastąpić oświadczenie, do którego złożenia ktoś jest zobowiązany (art. 64), ale czy pisemne zobowiązanie wystarcza do takiego żądania, zależy od przepisów, których ten wzór nie omawia. Najbezpieczniej podpisać akt notarialny od razu po wybudowaniu przyłącza.

Warianty i przykładowe sytuacje

Przyłącze przez działkę

Wariant dla inwestora, którego dom nie ma bezpośredniego dostępu do sieci i którego nowe przyłącze wodociągowe musi przejść pod działką sąsiada. Własność gruntu obejmuje także przestrzeń pod powierzchnią (art. 143 Kodeksu cywilnego), więc zgoda opisuje przebieg przewodu, przyznaje prawo wykonania robót budowlanych i zawiera obowiązek przywrócenia stanu poprzedniego.

Wypełnij ten wariant w generatorze

Wpięcie do przyłącza sąsiada

Wariant, w którym inwestor nie buduje osobnego przyłącza na całej długości, tylko podłącza się do przyłącza zasilającego dom sąsiada. Dokument wymaga wtedy opisania miejsca podłączenia oraz zasad rozliczania wody i napraw wspólnego odcinka. Czy przedsiębiorstwo wodociągowe dopuszcza takie podłączenie, trzeba sprawdzić osobno, bo rozstrzyga o tym ustawa o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę.

Wypełnij ten wariant w generatorze

Działka współwłaścicieli

Wariant dla działki należącej do kilku osób, najczęściej do małżonków albo rodzeństwa po spadku. Wzór wpisuje wszystkich współwłaścicieli jako udzielających zgody i dodaje miejsca na ich podpisy. Jeżeli strony planują później służebność, oświadczenie w formie aktu notarialnego (art. 245 § 2 Kodeksu cywilnego) i tak będzie wymagało udziału wszystkich.

Wypełnij ten wariant w generatorze

Ze zobowiązaniem do służebności

Wariant dla inwestora, który chce, żeby przyłącze miało trwałą podstawę także po sprzedaży działki sąsiada. Zgoda pozwala zacząć roboty od razu, a udzielający zgody zobowiązuje się w oznaczonym terminie ustanowić u notariusza służebność gruntową na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości zasilanej (art. 285 i art. 245 § 2 Kodeksu cywilnego).

Wypełnij ten wariant w generatorze

Za jednorazową opłatą

Wariant, w którym sąsiad godzi się na przyłącze za jednorazowym wynagrodzeniem. Odpłatność ma znaczenie także prawne: zgoda nieodpłatna może zostać oceniona jak użyczenie (art. 710 Kodeksu cywilnego), które użyczający może w pewnych sytuacjach zakończyć wcześniej (art. 716). Wynagrodzenie nie zastępuje naprawienia szkody ani przywrócenia stanu poprzedniego.

Wypełnij ten wariant w generatorze

Woda i kanalizacja

Wariant dla sytuacji, w której przez działkę sąsiada mają biec dwa przyłącza, wodociągowe i kanalizacyjne, zwykle w jednym wykopie. Oba są urządzeniami budowlanymi i oba objęte są tą samą regułą o planie sytuacyjnym albo zgłoszeniu (art. 29 ust. 1 pkt 23 lit. b i c oraz art. 29a Prawa budowlanego), więc dokument obejmuje je wspólnie.

Wypełnij ten wariant w generatorze

Pisemna zgoda sąsiada na przyłącze wodociągowe - pełna treść wzoru

To jest kompletna treść wzoru. Puste miejsca uzupełni generator powyżej - albo skopiuj tekst i uzupełnij go ręcznie.

Pokaż pełną treść wzoru

..........................., dnia ...........................

ZGODA NA PRZYŁĄCZE WODOCIĄGOWE

przez nieruchomość sąsiednią

Udzielający zgody:

..........................., adres: ...........................,

dalej jako „Udzielający zgody”,

na rzecz:

..........................., adres: ..........................., dalej jako „Uprawniony”.

I. Nieruchomości

1. Zgoda dotyczy nieruchomości położonej w ..........................., oznaczonej jako działka ewidencyjna ..........................., dalej jako „Nieruchomość”.

2. Przyłącze ma służyć nieruchomości: ..........................., dalej jako „Nieruchomość zasilana”.

II. Przedmiot zgody

1. Udzielający zgody wyraża zgodę na wybudowanie przez Uprawnionego, na jego koszt, przyłącza wodociągowego zasilającego Nieruchomość zasilaną, na przeprowadzenie go przez Nieruchomość, także pod jej powierzchnią, oraz na jego utrzymywanie i eksploatację na warunkach określonych w niniejszym dokumencie, dalej jako „Przyłącze”.

2. Przebieg Przyłącza na Nieruchomości: ............................

3. Udzielający zgody przyznaje Uprawnionemu, w zakresie określonym w niniejszym dokumencie, uprawnienie do wykonania na Nieruchomości robót budowlanych polegających na budowie Przyłącza. Uprawniony może przedłożyć niniejszy dokument przedsiębiorstwu wodociągowo-kanalizacyjnemu oraz organowi administracji architektoniczno-budowlanej, w tym na potrzeby planu sytuacyjnego lub zgłoszenia robót budowlanych.

4. Roboty mogą wykonywać także osoby działające na zlecenie Uprawnionego. Za ich działania i zaniechania na Nieruchomości Uprawniony odpowiada wobec Udzielającego zgody jak za własne.

III. Wykonanie robót i przywrócenie stanu poprzedniego

1. Uprawniony prowadzi roboty w sposób jak najmniej uciążliwy dla Udzielającego zgody, zabezpiecza wykop przed dostępem osób postronnych i nie wykonuje robót ziemnych w sposób grożący utratą oparcia budynkom i urządzeniom na Nieruchomości.

2. Po zakończeniu robót Uprawniony usunie z Nieruchomości sprzęt, materiały i nadmiar ziemi oraz przywróci Nieruchomość do stanu poprzedniego w terminie ........................... od zakończenia robót.

3. Uprawniony naprawi szkody wyrządzone na Nieruchomości w związku z budową, utrzymaniem, naprawą, wymianą lub usunięciem Przyłącza.

IV. Utrzymanie Przyłącza i dostęp do napraw

1. Koszty budowy, utrzymania, konserwacji, napraw i wymiany Przyłącza ponosi Uprawniony.

2. Udzielający zgody umożliwi Uprawnionemu i osobom działającym na jego zlecenie wejście na Nieruchomość w celu kontroli, konserwacji, naprawy lub wymiany Przyłącza, po uprzedzeniu ............................ Po każdej takiej czynności Uprawniony przywraca stan poprzedni i naprawia szkody na zasadach określonych w niniejszym dokumencie.

3. W razie awarii Przyłącza grożącej szkodą wejście na Nieruchomość jest dopuszczalne bez uprzedzenia, a Uprawniony niezwłocznie zawiadomi o nim Udzielającego zgody.

V. Charakter zgody i postanowienia końcowe

1. Niniejsza zgoda nie ustanawia służebności ani innego ograniczonego prawa rzeczowego na Nieruchomości (art. 244 i art. 285 Kodeksu cywilnego). Ustanowienie służebności wymaga oświadczenia właściciela w formie aktu notarialnego (art. 245 § 2 Kodeksu cywilnego).

2. Niniejsza zgoda wiąże osoby, które ją podpisały. Nie jest prawem obciążającym Nieruchomość i nie wiąże jej nabywcy.

3. Zmiana niniejszego dokumentu wymaga formy pisemnej.

4. Dokument sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla Udzielającego zgody i Uprawnionego.

5. Uprawniony, podpisując niniejszy dokument, przyjmuje warunki zgody i zobowiązuje się do ich wykonania.

.............................................
Udzielający zgody

.............................................
Uprawniony

Pisemna zgoda sąsiada na przyłącze wodociągowe wzór Word (DOCX)

Wzór pisemna zgoda sąsiada na przyłącze wodociągowe w formacie Word pobierzesz z generatora przyciskiem „Pobierz Word (DOCX)” - za darmo, bez rejestracji, z już wpisanymi danymi.

Pisemna zgoda sąsiada na przyłącze wodociągowe wzór PDF

Ten sam dokument pobierzesz także jako PDF gotowy do wydruku i podpisu. Plik powstaje w Twojej przeglądarce, danych nigdzie nie wysyłamy.

Pisemna zgoda sąsiada na przyłącze wodociągowe do pobrania za darmo

Wzór jest darmowy w pełnej wersji - żadnego okresu próbnego, żadnego adresu e-mail. Wypełnij, pobierz, podpisz.

Aktualność wzoru na rok 2026

Wzór odpowiada stanowi prawnemu na rok 2026. Powołane przepisy sprawdzamy na bieżąco z tekstem ujednoliconym publikowanym przez Sejm (api.sejm.gov.pl).

Najczęściej zadawane pytania

Czy pisemna zgoda sąsiada wystarczy, żeby przeprowadzić przyłącze?

Wystarczy jako podstawa wobec sąsiada, ale nie zastępuje formalności samej budowy. Przyłącze wymaga planu sytuacyjnego na kopii aktualnej mapy albo zgłoszenia (art. 29 ust. 1 pkt 23 i art. 29a Prawa budowlanego). Przy zabytkach potrzebne jest zgłoszenie albo pozwolenie na budowę, z pozwoleniem albo zaświadczeniem wojewódzkiego konserwatora zabytków (art. 29 ust. 7). Przy zgłoszeniu inwestor oświadcza, że ma prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, a może ono wynikać ze stosunku zobowiązaniowego przewidującego uprawnienia do wykonywania robót (art. 3 pkt 11). Wymagania przedsiębiorstwa wodociągowego wynikają z odrębnej ustawy, więc ustal je przed podpisaniem zgody.

Czy zgoda wiąże nowego właściciela, jeżeli sąsiad sprzeda działkę?

Nie zakładaj tego. Zgoda jest umową między osobami, które ją podpisały, a nie prawem obciążającym nieruchomość. Takim prawem jest służebność gruntowa (art. 244 i 285 Kodeksu cywilnego), dla której oświadczenie właściciela wymaga formy aktu notarialnego (art. 245 § 2). Jeżeli przyłącze ma przetrwać zmianę właściciela, ustanów służebność, zanim działka zmieni właściciela. Wzór przewiduje też obowiązek uprzedzenia inwestora o zamiarze sprzedaży.

Czy sąsiad może cofnąć zgodę na przyłącze?

Zależy to przede wszystkim od tego, co zapisano w zgodzie, dlatego wzór każe wybrać zasady cofnięcia. Cofnięcie jest skuteczne, gdy doszło do inwestora tak, że mógł zapoznać się z jego treścią (art. 61 § 1 Kodeksu cywilnego). Przy zgodzie nieodpłatnej trzeba liczyć się z oceną jej jako użyczenia (art. 710). Użyczający może żądać zwrotu, jeżeli rzecz stała się mu potrzebna z powodów nieprzewidzianych, nawet przy umowie na czas oznaczony (art. 716). Pełną stabilność daje dopiero służebność.

Czy mogę podłączyć się do przyłącza sąsiada?

Za zgodą sąsiada strony mogą to uzgodnić, ale ich porozumienie nie przesądza, czy podłączenie zaakceptuje przedsiębiorstwo wodociągowe. Warunki przyłączenia wynikają z ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę, której ten wzór nie omawia. Zapytaj więc przedsiębiorstwo, zanim zaczniesz roboty. W samej zgodzie najważniejsze są miejsce podłączenia, sposób liczenia zużycia wody i podział kosztów napraw wspólnego odcinka. Wzór wymaga wpisania tych zasad w tym wariancie.

Kto płaci za naprawy przyłącza na działce sąsiada?

Tak, jak strony zapiszą. Wzór przyjmuje, że koszty budowy, utrzymania i napraw przyłącza ponosi inwestor, a przy podłączeniu do istniejącego przyłącza strony same ustalają podział kosztów wspólnego odcinka. Przy służebności gruntowej obowiązek utrzymywania urządzeń potrzebnych do jej wykonywania obciąża w braku odmiennej umowy właściciela nieruchomości władnącej, czyli inwestora (art. 289 § 1 Kodeksu cywilnego). Niezależnie od podziału kosztów inwestor po każdej naprawie przywraca stan poprzedni.

Co zrobić, gdy sąsiad nie zgadza się na przyłącze?

Najpierw sprawdź z przedsiębiorstwem wodociągowym, czy możliwy jest inny przebieg, na przykład przez drogę albo inną działkę. Droga konieczna z art. 145 Kodeksu cywilnego dotyczy dostępu do drogi publicznej, a nie przewodów, więc nie jest tu rozwiązaniem. Inne tryby, w tym administracyjne ograniczenie korzystania z nieruchomości, regulują odrębne ustawy, których ten wzór nie omawia. Wejście na działkę i wykop bez zgody naruszają wyłączność właściciela (art. 140).

Podstawa prawna

Powołane przepisy ostatnio sprawdzone maszynowo z tekstem ujednoliconym w serwisie Sejmu (api.sejm.gov.pl) dnia 21.09.2026. Zmiany w przepisach śledzimy na bieżąco.

Kodeks cywilny - chwila złożenia oświadczenia woli innej osobie: gdy doszło do niej tak, że mogła zapoznać się z jego treścią
Kodeks cywilny - prawomocne orzeczenie stwierdzające obowiązek złożenia oświadczenia woli zastępuje to oświadczenie
Kodeks cywilny - uprawnienie właściciela do korzystania z rzeczy z wyłączeniem innych osób
Kodeks cywilny - własność gruntu rozciąga się na przestrzeń nad i pod jego powierzchnią
Kodeks cywilny - droga konieczna: służebność drogowa przy braku odpowiedniego dostępu do drogi publicznej
Kodeks cywilny - zakaz robót ziemnych grożących nieruchomościom sąsiednim utratą oparcia
Kodeks cywilny - katalog ograniczonych praw rzeczowych, w tym służebność
Kodeks cywilny - do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności (§ 1); forma aktu notarialnego dla oświadczenia właściciela ustanawiającego prawo na nieruchomości (§ 2)
Kodeks cywilny - służebność gruntowa: obciążenie nieruchomości na rzecz właściciela nieruchomości władnącej, w celu zwiększenia jej użyteczności
Kodeks cywilny - wykonywanie służebności w sposób jak najmniej utrudniający korzystanie z nieruchomości obciążonej
Kodeks cywilny - obowiązek utrzymywania urządzeń potrzebnych do wykonywania służebności obciąża w braku odmiennej umowy właściciela nieruchomości władnącej
Kodeks cywilny - służebność osobista na rzecz oznaczonej osoby fizycznej
Kodeks cywilny - służebność osobista wygasa najpóźniej ze śmiercią uprawnionego
Kodeks cywilny - służebność przesyłu ustanawiana na rzecz przedsiębiorcy
Kodeks cywilny - definicja użyczenia jako bezpłatnego używania rzeczy
Kodeks cywilny - żądanie zwrotu rzeczy użyczonej, między innymi gdy stała się potrzebna użyczającemu z powodów nieprzewidzianych, choćby umowę zawarto na czas oznaczony
Prawo budowlane - definicje: urządzenia budowlane, w tym przyłącza (pkt 9); prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, także ze stosunku zobowiązaniowego przewidującego uprawnienia do wykonywania robót (pkt 11)
Prawo budowlane - budowa przyłączy wodociągowych i kanalizacyjnych bez pozwolenia na budowę, na zgłoszenie, z zastrzeżeniem art. 29a (ust. 1 pkt 23); przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków pozwolenie na budowę, na obszarze wpisanym do rejestru zgłoszenie; w obu przypadkach z pozwoleniem albo zaświadczeniem wojewódzkiego konserwatora zabytków (ust. 7)
Prawo budowlane - plan sytuacyjny na kopii aktualnej mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej (ust. 1); stosowanie przepisów o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę (ust. 2); wyłączenie, gdy inwestor zgłosił budowę organowi (ust. 3)
Prawo budowlane - załączniki do zgłoszenia, w tym oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością (ust. 2a pkt 1) i projekt zagospodarowania działki przy przyłączach (ust. 2a pkt 4); termin 21 dni na sprzeciw (ust. 5)
Prawo budowlane - oświadczenie, pod rygorem odpowiedzialności karnej, o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (ust. 4 pkt 2)
Prawo budowlane - pozwolenie na budowę może nie obejmować przyłączy, co nie zwalnia z obowiązków z art. 29 ust. 1 pkt 23 i art. 29a (ust. 1a)

Powiązane dokumenty

Umowa o roboty budowlane - wzór
Umowa o roboty budowlane wzór 2026 za darmo, PDF i Word. Ryczałt lub kosztorys, podwykonawcy, odbiory i kary umowne zgodnie z art. 647 KC.
Umowa użyczenia - wzór
Umowa użyczenia wzór 2026 za darmo, PDF i Word. Samochód, lokal lub sprzęt, zgodnie z art. 710 i nast. Kodeksu cywilnego, bez rejestracji.

Maszynowo czytelny schemat tego dokumentu: pisemna-zgoda-sasiada-na-przylacze-wodociagowe.json