{
  "slug": "zgoda-wspolwlasciciela-na-wynajem",
  "title": "Zgoda współwłaściciela na wynajem",
  "version": "1",
  "seasonality": null,
  "status": "verified",
  "url": "https://sporzadzono.pl/najem/zgoda-wspolwlasciciela-na-wynajem/",
  "description": "Zgoda współwłaściciela na wynajem wzór 2026 za darmo, PDF i Word. Małżonek, współspadkobierca, najem okazjonalny, wersja z pełnomocnictwem.",
  "fields": [
    {
      "id": "miejscowosc",
      "label": "Miejscowość",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Kraków",
      "group": "Oświadczenie"
    },
    {
      "id": "data",
      "label": "Data oświadczenia",
      "type": "date",
      "required": true,
      "group": "Oświadczenie"
    },
    {
      "id": "tryb",
      "label": "Rodzaj oświadczenia",
      "type": "select",
      "required": true,
      "default": "uprzednia",
      "options": [
        {
          "value": "uprzednia",
          "label": "Zgoda przed zawarciem umowy najmu"
        },
        {
          "value": "potwierdzenie",
          "label": "Potwierdzenie umowy już zawartej"
        }
      ],
      "hint": "Zgoda wyrażona po zawarciu umowy ma moc wsteczną od jej daty (art. 63 § 1 Kodeksu cywilnego). Przy majątku wspólnym małżonków ważność umowy zawartej bez wymaganej zgody zależy od jej potwierdzenia (art. 37 § 2 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego).",
      "group": "Oświadczenie"
    },
    {
      "id": "rodzaj_wspolwlasnosci",
      "label": "Rodzaj współwłasności",
      "type": "select",
      "required": true,
      "options": [
        {
          "value": "",
          "label": "Wybierz rodzaj współwłasności"
        },
        {
          "value": "ulamkowa",
          "label": "Współwłasność w częściach ułamkowych"
        },
        {
          "value": "malzenska",
          "label": "Małżonkowie - majątek wspólny (wspólność ustawowa)"
        },
        {
          "value": "spadkowa",
          "label": "Współspadkobiercy przed działem spadku"
        }
      ],
      "hint": "Majątek wspólny małżonków podlega przepisom Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, a nie przepisom o współwłasności ułamkowej (art. 196 § 2 Kodeksu cywilnego). Do wspólności spadkowej stosuje się odpowiednio przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych (art. 1035). Po ustaniu wspólności małżeńskiej do majątku nią objętego stosuje się odpowiednio przepisy o wspólności majątku spadkowego (art. 46 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego) - wybierz wtedy współwłasność ułamkową.",
      "group": "Oświadczenie"
    },
    {
      "id": "zgoda_imie",
      "label": "Imię i nazwisko składającego oświadczenie",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Anna Wiśniewska",
      "hint": "Osoba, która wyraża zgodę. Każdy współwłaściciel, którego zgoda jest potrzebna, podpisuje własne oświadczenie.",
      "group": "Składający oświadczenie"
    },
    {
      "id": "zgoda_adres",
      "label": "Adres składającego oświadczenie",
      "type": "address",
      "required": true,
      "group": "Składający oświadczenie"
    },
    {
      "id": "zgoda_pesel",
      "label": "PESEL składającego oświadczenie",
      "type": "text",
      "placeholder": "80030312345",
      "group": "Składający oświadczenie"
    },
    {
      "id": "zgoda_udzial",
      "label": "Udział składającego oświadczenie",
      "type": "text",
      "placeholder": "1/2",
      "hint": "Udział z księgi wieczystej albo z dokumentu nabycia. Jeżeli udziały nie zostały określone, domniemywa się, że są równe (art. 197 Kodeksu cywilnego).",
      "requiredIf": {
        "field": "rodzaj_wspolwlasnosci",
        "notEquals": "malzenska"
      },
      "showIf": {
        "field": "rodzaj_wspolwlasnosci",
        "notEquals": "malzenska"
      },
      "group": "Składający oświadczenie"
    },
    {
      "id": "wynajmujacy_imie",
      "label": "Imię i nazwisko wynajmującego",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Piotr Wiśniewski",
      "hint": "Współwłaściciel, małżonek albo współspadkobierca, który zawiera umowę najmu.",
      "group": "Wynajmujący"
    },
    {
      "id": "wynajmujacy_adres",
      "label": "Adres wynajmującego",
      "type": "address",
      "required": true,
      "group": "Wynajmujący"
    },
    {
      "id": "wynajmujacy_pesel",
      "label": "PESEL wynajmującego",
      "type": "text",
      "placeholder": "78121254321",
      "group": "Wynajmujący"
    },
    {
      "id": "wynajmujacy_udzial",
      "label": "Udział wynajmującego",
      "type": "text",
      "placeholder": "1/2",
      "requiredIf": {
        "field": "rodzaj_wspolwlasnosci",
        "notEquals": "malzenska"
      },
      "showIf": {
        "field": "rodzaj_wspolwlasnosci",
        "notEquals": "malzenska"
      },
      "group": "Wynajmujący"
    },
    {
      "id": "spadkodawca",
      "label": "Po kim jest spadek i jaki dokument potwierdza dziedziczenie",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "Janie Kowalskim, zmarłym 3 marca 2025 r., stwierdzonego postanowieniem Sądu Rejonowego w Krakowie z dnia 10 czerwca 2025 r., sygn. akt I Ns 123/25",
      "hint": "Wpisz w odmianie pasującej do zdania „spadek po…”, np. „Janie Kowalskim”, a potem dokument: postanowienie sądu albo akt poświadczenia dziedziczenia.",
      "requiredIf": {
        "field": "rodzaj_wspolwlasnosci",
        "equals": "spadkowa"
      },
      "showIf": {
        "field": "rodzaj_wspolwlasnosci",
        "equals": "spadkowa"
      },
      "group": "Wynajmujący"
    },
    {
      "id": "przedmiot",
      "label": "Przedmiot najmu",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "lokal mieszkalny nr 12 o powierzchni 48 m² wraz z komórką lokatorską nr 5",
      "group": "Przedmiot najmu"
    },
    {
      "id": "przedmiot_adres",
      "label": "Adres przedmiotu najmu",
      "type": "address",
      "required": true,
      "group": "Przedmiot najmu"
    },
    {
      "id": "ksiega",
      "label": "Numer księgi wieczystej",
      "type": "text",
      "placeholder": "KR1P/00123456/7",
      "group": "Przedmiot najmu"
    },
    {
      "id": "rodzaj_najmu",
      "label": "Rodzaj najmu objęty zgodą",
      "type": "select",
      "required": true,
      "options": [
        {
          "value": "",
          "label": "Wybierz rodzaj najmu"
        },
        {
          "value": "zwykly",
          "label": "Najem zwykły (umowa najmu na czas oznaczony lub nieoznaczony)"
        },
        {
          "value": "okazjonalny",
          "label": "Najem okazjonalny lokalu"
        },
        {
          "value": "krotkoterminowy",
          "label": "Najem krótkoterminowy (na doby, dla zmieniających się najemców)"
        }
      ],
      "hint": "Najem okazjonalny to najem lokalu mieszkalnego, którego właściciel jest osobą fizyczną i nie wynajmuje lokali w ramach działalności gospodarczej, zawarty na czas oznaczony nie dłuższy niż 10 lat (art. 19a ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów).",
      "group": "Warunki najmu"
    },
    {
      "id": "zakres",
      "label": "Zakres zgody",
      "type": "select",
      "requiredIf": {
        "field": "tryb",
        "equals": "uprzednia"
      },
      "showIf": {
        "field": "tryb",
        "equals": "uprzednia"
      },
      "options": [
        {
          "value": "",
          "label": "Wybierz zakres zgody"
        },
        {
          "value": "konkretny",
          "label": "Na umowę z konkretnym najemcą"
        },
        {
          "value": "ogolny",
          "label": "Ogólna - najemcę wybiera wynajmujący"
        }
      ],
      "hint": "Zgoda ogólna jest wygodniejsza, ale wtedy jedynym zabezpieczeniem składającego oświadczenie są warunki wpisane niżej: okres, minimalny czynsz i termin ważności zgody.",
      "group": "Warunki najmu"
    },
    {
      "id": "najemca_imie",
      "label": "Najemca - imię i nazwisko albo nazwa",
      "type": "text",
      "placeholder": "Tomasz Zieliński",
      "requiredIf": {
        "any": [
          {
            "field": "zakres",
            "equals": "konkretny"
          },
          {
            "field": "tryb",
            "equals": "potwierdzenie"
          }
        ]
      },
      "showIf": {
        "any": [
          {
            "field": "zakres",
            "equals": "konkretny"
          },
          {
            "field": "tryb",
            "equals": "potwierdzenie"
          }
        ]
      },
      "group": "Warunki najmu"
    },
    {
      "id": "najemca_dane",
      "label": "Najemca - adres oraz PESEL albo NIP",
      "type": "text",
      "placeholder": "ul. Długa 5/2, 30-001 Kraków, PESEL 95020212345",
      "hint": "Adres najemcy, a potem PESEL (osoba prywatna) albo NIP (firma). Ten tekst trafia do nawiasu za imieniem i nazwiskiem albo nazwą najemcy.",
      "requiredIf": {
        "any": [
          {
            "field": "zakres",
            "equals": "konkretny"
          },
          {
            "field": "tryb",
            "equals": "potwierdzenie"
          }
        ]
      },
      "showIf": {
        "any": [
          {
            "field": "zakres",
            "equals": "konkretny"
          },
          {
            "field": "tryb",
            "equals": "potwierdzenie"
          }
        ]
      },
      "group": "Warunki najmu"
    },
    {
      "id": "umowa_data",
      "label": "Data zawarcia potwierdzanej umowy najmu",
      "type": "date",
      "requiredIf": {
        "field": "tryb",
        "equals": "potwierdzenie"
      },
      "showIf": {
        "field": "tryb",
        "equals": "potwierdzenie"
      },
      "group": "Warunki najmu"
    },
    {
      "id": "okres",
      "label": "Okres najmu (dopuszczalny albo umówiony)",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "na czas oznaczony nie dłuższy niż 12 miesięcy",
      "hint": "Przy zgodzie uprzedniej wpisz najdłuższy okres, na jaki wynajmujący może zawrzeć umowę, np. przy najmie okazjonalnym „na czas oznaczony nie dłuższy niż 3 lata” (najwyżej 10 lat), a przy najmie krótkoterminowym „od 1 maja do 30 września 2027 r., najem na doby”. Przy potwierdzeniu wpisz okres z zawartej umowy. Umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok zawarta bez formy pisemnej jest poczytywana za zawartą na czas nieoznaczony (art. 660 Kodeksu cywilnego).",
      "group": "Warunki najmu"
    },
    {
      "id": "czynsz",
      "label": "Czynsz (minimalny albo umówiony)",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "2 400 zł miesięcznie",
      "hint": "Przy zgodzie uprzedniej to dolna granica czynszu; przy najmie krótkoterminowym podaj stawkę za dobę, np. 180 zł za dobę. Przy potwierdzeniu wpisz czynsz z zawartej umowy.",
      "group": "Warunki najmu"
    },
    {
      "id": "zgoda_do",
      "label": "Zgoda obowiązuje do dnia",
      "type": "date",
      "hint": "Nieobowiązkowe. Bez tej daty zgoda nie ma terminu ważności.",
      "showIf": {
        "field": "tryb",
        "equals": "uprzednia"
      },
      "group": "Warunki najmu"
    },
    {
      "id": "warunki",
      "label": "Dodatkowe warunki",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "np. najemca wpłaci kaucję co najmniej w wysokości jednomiesięcznego czynszu; zakaz podnajmu",
      "group": "Warunki najmu"
    },
    {
      "id": "podzial",
      "label": "Podział czynszu i kosztów",
      "type": "select",
      "options": [
        {
          "value": "",
          "label": "Wybierz sposób podziału"
        },
        {
          "value": "udzialy",
          "label": "W stosunku do udziałów (art. 207 Kodeksu cywilnego)"
        },
        {
          "value": "inny",
          "label": "Inny uzgodniony podział"
        }
      ],
      "hint": "Ustawa przyjmuje, że pożytki przypadają współwłaścicielom w stosunku do udziałów i w tym samym stosunku ponoszą oni wydatki i ciężary (art. 207). Przy majątku wspólnym małżonków to pole się nie pojawia, bo dochody z tego majątku wchodzą do majątku wspólnego.",
      "requiredIf": {
        "field": "rodzaj_wspolwlasnosci",
        "notEquals": "malzenska"
      },
      "showIf": {
        "field": "rodzaj_wspolwlasnosci",
        "notEquals": "malzenska"
      },
      "group": "Rozliczenia"
    },
    {
      "id": "podzial_inny",
      "label": "Uzgodniony podział",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "czynsz po potrąceniu opłat dla wspólnoty dzielimy po połowie; koszty remontów ponosimy w stosunku do udziałów",
      "hint": "Opisz osobno podział czynszu i podział kosztów. Skutków podatkowych takiego ustalenia ten wzór nie rozstrzyga.",
      "requiredIf": {
        "field": "podzial",
        "equals": "inny"
      },
      "showIf": {
        "field": "podzial",
        "equals": "inny"
      },
      "group": "Rozliczenia"
    },
    {
      "id": "rozliczenie",
      "label": "Termin i sposób przekazywania części czynszu",
      "type": "text",
      "placeholder": "do 15 dnia każdego miesiąca na rachunek nr PL61 1090 1014 0000 0712 1981 2874",
      "showIf": {
        "field": "rodzaj_wspolwlasnosci",
        "notEquals": "malzenska"
      },
      "group": "Rozliczenia"
    },
    {
      "id": "pelnomocnictwo",
      "label": "Udzielam wynajmującemu także pełnomocnictwa do zawarcia i obsługi umowy",
      "type": "checkbox",
      "hint": "Pełnomocnictwo ogólne obejmuje tylko czynności zwykłego zarządu; do czynności przekraczających ten zakres potrzebne jest pełnomocnictwo określające ich rodzaj (art. 98 Kodeksu cywilnego), dlatego wzór wymienia czynności wprost.",
      "showIf": {
        "field": "tryb",
        "equals": "uprzednia"
      },
      "group": "Pełnomocnictwo"
    },
    {
      "id": "pelnomocnictwo_zakres",
      "label": "Czynności objęte pełnomocnictwem",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "zawarcia, zmiany, wypowiedzenia i rozwiązania umowy najmu, odbioru czynszu i kaucji, podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego",
      "hint": "Jeżeli pełnomocnik ma móc ustanowić dalszego pełnomocnika, np. firmę obsługującą najem, wpisz to wprost (art. 106 Kodeksu cywilnego).",
      "requiredIf": {
        "field": "pelnomocnictwo",
        "truthy": true
      },
      "showIf": {
        "field": "pelnomocnictwo",
        "truthy": true
      },
      "group": "Pełnomocnictwo"
    }
  ],
  "template": [
    {
      "text": "{{miejscowosc}}, dnia {{data}}",
      "align": "right"
    },
    {
      "text": ""
    },
    {
      "text": "ZGODA WSPÓŁWŁAŚCICIELA NA ODDANIE W NAJEM",
      "style": "title",
      "align": "center",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "tryb",
            "equals": "uprzednia"
          },
          {
            "field": "rodzaj_wspolwlasnosci",
            "notEquals": "malzenska"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "ZGODA MAŁŻONKA NA ODDANIE W NAJEM",
      "style": "title",
      "align": "center",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "tryb",
            "equals": "uprzednia"
          },
          {
            "field": "rodzaj_wspolwlasnosci",
            "equals": "malzenska"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "POTWIERDZENIE UMOWY NAJMU PRZEZ WSPÓŁWŁAŚCICIELA",
      "style": "title",
      "align": "center",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "tryb",
            "equals": "potwierdzenie"
          },
          {
            "field": "rodzaj_wspolwlasnosci",
            "notEquals": "malzenska"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "POTWIERDZENIE UMOWY NAJMU PRZEZ MAŁŻONKA",
      "style": "title",
      "align": "center",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "tryb",
            "equals": "potwierdzenie"
          },
          {
            "field": "rodzaj_wspolwlasnosci",
            "equals": "malzenska"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "wraz z pełnomocnictwem",
      "align": "center",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "tryb",
            "equals": "uprzednia"
          },
          {
            "field": "pelnomocnictwo",
            "truthy": true
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": ""
    },
    {
      "text": "Składający oświadczenie: {{zgoda_imie}}, zamieszkały(-a) {{zgoda_adres}}, PESEL {{zgoda_pesel}}, zwany(-a) dalej Oświadczającym."
    },
    {
      "text": "Wynajmujący: {{wynajmujacy_imie}}, zamieszkały(-a) {{wynajmujacy_adres}}, PESEL {{wynajmujacy_pesel}}, zwany(-a) dalej Wynajmującym."
    },
    {
      "text": ""
    },
    {
      "text": "§ {{#h}}. Przedmiot najmu",
      "style": "heading"
    },
    {
      "text": "Przedmiotem oświadczenia jest {{przedmiot}}, pod adresem {{przedmiot_adres}}."
    },
    {
      "text": "Dla przedmiotu najmu prowadzona jest księga wieczysta nr {{ksiega}}.",
      "when": {
        "field": "ksiega",
        "truthy": true
      }
    },
    {
      "text": "Przedmiot najmu stanowi współwłasność w częściach ułamkowych. Udział Oświadczającego wynosi {{zgoda_udzial}}, a udział Wynajmującego {{wynajmujacy_udzial}}.",
      "when": {
        "field": "rodzaj_wspolwlasnosci",
        "equals": "ulamkowa"
      }
    },
    {
      "text": "Przedmiot najmu należy do majątku wspólnego Oświadczającego i Wynajmującego, którzy są małżonkami pozostającymi we wspólności ustawowej.",
      "when": {
        "field": "rodzaj_wspolwlasnosci",
        "equals": "malzenska"
      }
    },
    {
      "text": "Przedmiot najmu wchodzi w skład spadku po {{spadkodawca}} i do czasu działu spadku pozostaje we wspólności majątku spadkowego. Udział Oświadczającego w spadku wynosi {{zgoda_udzial}}, a udział Wynajmującego {{wynajmujacy_udzial}}.",
      "when": {
        "field": "rodzaj_wspolwlasnosci",
        "equals": "spadkowa"
      }
    },
    {
      "text": ""
    },
    {
      "text": "§ {{#h}}. Zgoda",
      "style": "heading",
      "when": {
        "field": "tryb",
        "equals": "uprzednia"
      }
    },
    {
      "text": "§ {{#h}}. Potwierdzenie umowy",
      "style": "heading",
      "when": {
        "field": "tryb",
        "equals": "potwierdzenie"
      }
    },
    {
      "text": "Oświadczający wyraża zgodę na oddanie przez Wynajmującego przedmiotu najmu w najem najemcy {{najemca_imie}} (adres oraz PESEL albo NIP najemcy: {{najemca_dane}}) na warunkach określonych w niniejszym oświadczeniu.",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "tryb",
            "equals": "uprzednia"
          },
          {
            "field": "zakres",
            "equals": "konkretny"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Oświadczający wyraża zgodę na oddanie przez Wynajmującego przedmiotu najmu w najem osobie albo osobom wybranym przez Wynajmującego, na warunkach nie mniej korzystnych niż określone w niniejszym oświadczeniu.",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "tryb",
            "equals": "uprzednia"
          },
          {
            "field": "zakres",
            "equals": "ogolny"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Oświadczający wyraża zgodę na oddanie przez Wynajmującego przedmiotu najmu w najem na warunkach określonych w niniejszym oświadczeniu.",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "tryb",
            "equals": "uprzednia"
          },
          {
            "field": "zakres",
            "truthy": false
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Oświadczający potwierdza umowę najmu przedmiotu najmu, którą Wynajmujący zawarł z najemcą {{najemca_imie}} (adres oraz PESEL albo NIP najemcy: {{najemca_dane}}). Umowa została zawarta w dniu {{umowa_data}}. Oświadczający wyraża na nią zgodę ze skutkiem od dnia jej zawarcia (art. 63 § 1 Kodeksu cywilnego).",
      "when": {
        "field": "tryb",
        "equals": "potwierdzenie"
      }
    },
    {
      "text": "Oświadczenie stanowi potwierdzenie umowy w rozumieniu art. 37 § 2 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego.",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "tryb",
            "equals": "potwierdzenie"
          },
          {
            "field": "rodzaj_wspolwlasnosci",
            "equals": "malzenska"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Zgoda obejmuje umowę najmu zawieraną na zasadach ogólnych, inną niż umowa najmu okazjonalnego lokalu i najem krótkoterminowy.",
      "when": {
        "field": "rodzaj_najmu",
        "equals": "zwykly"
      }
    },
    {
      "text": "Zgoda obejmuje umowę najmu okazjonalnego lokalu w rozumieniu art. 19a ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, zawieraną na czas oznaczony nie dłuższy niż 10 lat, w formie pisemnej.",
      "when": {
        "field": "rodzaj_najmu",
        "equals": "okazjonalny"
      }
    },
    {
      "text": "Zgoda obejmuje najem krótkoterminowy, w tym najem na doby, na rzecz zmieniających się najemców, także za pośrednictwem serwisów rezerwacyjnych.",
      "when": {
        "field": "rodzaj_najmu",
        "equals": "krotkoterminowy"
      }
    },
    {
      "text": ""
    },
    {
      "text": "§ {{#h}}. Warunki najmu",
      "style": "heading"
    },
    {
      "text": "Zgoda obejmuje najem na okres: {{okres}}, za czynsz nie niższy niż {{czynsz}}.",
      "when": {
        "field": "tryb",
        "equals": "uprzednia"
      }
    },
    {
      "text": "Zgoda obowiązuje do dnia {{zgoda_do}}; umowa zawarta po tym dniu wymaga nowej zgody.",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "tryb",
            "equals": "uprzednia"
          },
          {
            "field": "zgoda_do",
            "truthy": true
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Umowa najmu zawarta na dłuższy okres, za niższy czynsz albo na innych warunkach niż wskazane w niniejszym oświadczeniu wykracza poza wyrażoną zgodę.",
      "when": {
        "field": "tryb",
        "equals": "uprzednia"
      }
    },
    {
      "text": "Potwierdzana umowa została zawarta na okres: {{okres}}, z czynszem w wysokości {{czynsz}}.",
      "when": {
        "field": "tryb",
        "equals": "potwierdzenie"
      }
    },
    {
      "text": "Dodatkowe warunki: {{warunki}}.",
      "when": {
        "field": "warunki",
        "truthy": true
      }
    },
    {
      "text": ""
    },
    {
      "text": "§ {{#h}}. Czynsz i koszty",
      "style": "heading"
    },
    {
      "text": "Czynsz i inne pożytki z najmu przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości ich udziałów i w takim samym stosunku obciążają ich wydatki i ciężary związane z przedmiotem najmu (art. 207 Kodeksu cywilnego).",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "rodzaj_wspolwlasnosci",
            "equals": "ulamkowa"
          },
          {
            "field": "podzial",
            "equals": "udzialy"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Czynsz i inne pożytki z najmu przypadają współspadkobiercom w stosunku do wielkości ich udziałów i w takim samym stosunku obciążają ich wydatki i ciężary związane z przedmiotem najmu (art. 207 w związku z art. 1035 Kodeksu cywilnego).",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "rodzaj_wspolwlasnosci",
            "equals": "spadkowa"
          },
          {
            "field": "podzial",
            "equals": "udzialy"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Oświadczający i Wynajmujący ustalają następujący podział czynszu, innych pożytków oraz wydatków i ciężarów związanych z przedmiotem najmu: {{podzial_inny}}.",
      "when": {
        "field": "podzial",
        "equals": "inny"
      }
    },
    {
      "text": "Wynajmujący przekazuje Oświadczającemu przypadającą na niego część czynszu {{rozliczenie}}.",
      "when": {
        "field": "rozliczenie",
        "truthy": true
      }
    },
    {
      "text": "Oświadczający może żądać od Wynajmującego rachunku z zarządu przedmiotem najmu, w tym zestawienia pobranego czynszu i poniesionych wydatków (art. 208 Kodeksu cywilnego).",
      "when": {
        "field": "rodzaj_wspolwlasnosci",
        "notEquals": "malzenska"
      }
    },
    {
      "text": "Czynsz i inne dochody z najmu wchodzą do majątku wspólnego małżonków (art. 31 § 2 pkt 2 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego). Małżonkowie udzielają sobie wzajemnie informacji o wykonywaniu umowy najmu (art. 36 § 1 tego kodeksu).",
      "when": {
        "field": "rodzaj_wspolwlasnosci",
        "equals": "malzenska"
      }
    },
    {
      "text": ""
    },
    {
      "text": "§ {{#h}}. Pełnomocnictwo",
      "style": "heading",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "tryb",
            "equals": "uprzednia"
          },
          {
            "field": "pelnomocnictwo",
            "truthy": true
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Oświadczający udziela Wynajmującemu pełnomocnictwa do działania w jego imieniu w sprawach najmu przedmiotu określonego w § 1, w granicach zgody wyrażonej w niniejszym oświadczeniu, a w szczególności do: {{pelnomocnictwo_zakres}}.",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "tryb",
            "equals": "uprzednia"
          },
          {
            "field": "pelnomocnictwo",
            "truthy": true
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Pełnomocnik nie może być drugą stroną umowy najmu zawieranej w imieniu Oświadczającego (art. 108 Kodeksu cywilnego). Pełnomocnictwo może być w każdym czasie odwołane (art. 101 § 1 Kodeksu cywilnego).",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "tryb",
            "equals": "uprzednia"
          },
          {
            "field": "pelnomocnictwo",
            "truthy": true
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "tryb",
            "equals": "uprzednia"
          },
          {
            "field": "pelnomocnictwo",
            "truthy": true
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "§ {{#h}}. Postanowienia końcowe",
      "style": "heading"
    },
    {
      "text": "Oświadczający zobowiązuje się współdziałać przy czynnościach wymaganych przy najmie okazjonalnym, w tym przy zgłoszeniu umowy naczelnikowi urzędu skarbowego (art. 19b ustawy o ochronie praw lokatorów) oraz przy żądaniu opróżnienia lokalu (art. 19d tej ustawy).",
      "when": {
        "field": "rodzaj_najmu",
        "equals": "okazjonalny"
      }
    },
    {
      "text": "Oświadczający zobowiązuje się także do współdziałania w zarządzie rzeczą wspólną (art. 200 Kodeksu cywilnego).",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "rodzaj_najmu",
            "equals": "okazjonalny"
          },
          {
            "field": "rodzaj_wspolwlasnosci",
            "notEquals": "malzenska"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Oświadczający i Wynajmujący są obowiązani współdziałać w zarządzie majątkiem wspólnym (art. 36 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego).",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "rodzaj_najmu",
            "equals": "okazjonalny"
          },
          {
            "field": "rodzaj_wspolwlasnosci",
            "equals": "malzenska"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Oświadczenie sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla Oświadczającego i Wynajmującego. Wynajmujący może przedstawić oświadczenie najemcy."
    },
    {
      "text": ""
    },
    {
      "text": ".............................................\npodpis Oświadczającego",
      "style": "signature"
    },
    {
      "text": ""
    },
    {
      "text": ".............................................\npodpis Wynajmującego (przyjmuję oświadczenie i jego warunki)",
      "style": "signature"
    }
  ],
  "presets": [
    {
      "id": "wspolwlasciciel-mieszkania",
      "label": "Współwłaściciel mieszkania",
      "anchor": "zgoda-wspolwlasciciela-mieszkania-na-wynajem",
      "description": "Wariant dla mieszkania, które ma kilku właścicieli w częściach ułamkowych, na przykład rodzeństwo albo partnerzy bez ślubu. Przy dwóch udziałach po połowie żaden ze współwłaścicieli nie ma większości liczonej według udziałów (art. 201 i 204 Kodeksu cywilnego), więc bez zgody drugiego nie wynajmie mieszkania także w ramach zwykłego zarządu.",
      "seoQuery": "zgoda współwłaściciela mieszkania na wynajem",
      "listed": true,
      "values": {
        "rodzaj_wspolwlasnosci": "ulamkowa",
        "rodzaj_najmu": "zwykly"
      }
    },
    {
      "id": "malzonek",
      "label": "Zgoda małżonka",
      "anchor": "zgoda-malzonka-na-wynajem-mieszkania",
      "description": "Wariant dla mieszkania lub domu z majątku wspólnego małżonków. Zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do czynności prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania z niej pożytków (art. 37 § 1 pkt 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego), a czynsz wchodzi do majątku wspólnego (art. 31 § 2 pkt 2), dlatego ten wariant nie dzieli pożytków według udziałów.",
      "seoQuery": "zgoda małżonka na wynajem mieszkania",
      "listed": true,
      "values": {
        "rodzaj_wspolwlasnosci": "malzenska"
      }
    },
    {
      "id": "najem-okazjonalny",
      "label": "Na najem okazjonalny",
      "anchor": "zgoda-wspolwlasciciela-na-najem-okazjonalny",
      "description": "Wariant dla umowy najmu okazjonalnego lokalu. Taka umowa wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności (art. 19a ust. 6 ustawy o ochronie praw lokatorów), więc zgoda współwłaściciela powinna być złożona w tej samej formie (art. 63 § 2 Kodeksu cywilnego). Wariant dodaje zobowiązanie do współdziałania przy zgłoszeniu umowy do urzędu skarbowego. Bez zgłoszenia nie działa szybka ścieżka opróżnienia lokalu ani przepisy o opłatach i podwyżce czynszu (art. 19b ust. 3), a do najmu stosuje się także pozostałe przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów (art. 19e).",
      "seoQuery": "zgoda współwłaściciela na najem okazjonalny",
      "listed": true,
      "values": {
        "rodzaj_najmu": "okazjonalny"
      }
    },
    {
      "id": "z-pelnomocnictwem",
      "label": "Z pełnomocnictwem",
      "anchor": "zgoda-wspolwlasciciela-z-pelnomocnictwem-do-umowy-najmu",
      "description": "Wariant dla współwłaściciela, który nie chce uczestniczyć w każdej czynności przy najmie i powierza drugiemu zawarcie umowy, odbiór czynszu i kaucji oraz podpisanie protokołu. Pełnomocnictwo wymienia te czynności wprost, bo pełnomocnictwo ogólne obejmuje tylko czynności zwykłego zarządu (art. 98 Kodeksu cywilnego), i można je w każdym czasie odwołać (art. 101 § 1).",
      "seoQuery": "upoważnienie współwłaściciela do zawarcia umowy najmu",
      "listed": true,
      "values": {
        "tryb": "uprzednia",
        "pelnomocnictwo": "true",
        "pelnomocnictwo_zakres": "zawarcia, zmiany, wypowiedzenia i rozwiązania umowy najmu, odbioru czynszu i kaucji, w tym w części przypadającej na udział Oświadczającego, podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego oraz składania i przyjmowania oświadczeń związanych z najmem"
      }
    },
    {
      "id": "wspolspadkobierca",
      "label": "Współspadkobierca przed działem spadku",
      "anchor": "zgoda-wspolspadkobiercy-na-wynajem-mieszkania",
      "description": "Wariant dla mieszkania odziedziczonego przez kilka osób, gdy dział spadku jeszcze się nie odbył. Do wspólności majątku spadkowego stosuje się odpowiednio przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych (art. 1035 Kodeksu cywilnego), więc obowiązują te same reguły większości i podziału czynszu według udziałów w spadku.",
      "seoQuery": "zgoda współspadkobiercy na wynajem mieszkania",
      "listed": false,
      "values": {
        "rodzaj_wspolwlasnosci": "spadkowa"
      }
    },
    {
      "id": "krotkoterminowy",
      "label": "Najem krótkoterminowy",
      "anchor": "zgoda-wspolwlasciciela-na-wynajem-krotkoterminowy",
      "description": "Wariant dla wynajmu na doby, w którym najemcy zmieniają się co kilka dni, więc zgoda musi być ogólna, a nie na konkretną osobę. Jedynym zabezpieczeniem składającego oświadczenie są wtedy granice wpisane w dokumencie: minimalna stawka za dobę, okres, w którym wolno wynajmować, oraz rachunek z zarządu, którego może żądać (art. 208 Kodeksu cywilnego).",
      "seoQuery": "zgoda współwłaściciela na wynajem krótkoterminowy",
      "listed": false,
      "values": {
        "tryb": "uprzednia",
        "zakres": "ogolny",
        "rodzaj_najmu": "krotkoterminowy"
      }
    },
    {
      "id": "potwierdzenie",
      "label": "Potwierdzenie zawartej umowy",
      "anchor": "potwierdzenie-zgody-na-zawarta-umowe-najmu",
      "description": "Wariant na sytuację, w której umowę najmu podpisał już jeden współwłaściciel, a drugi dopiero ją akceptuje. Zgoda wyrażona po złożeniu oświadczenia ma moc wsteczną od jego daty (art. 63 § 1 Kodeksu cywilnego), a przy majątku wspólnym małżonków ważność umowy zawartej bez wymaganej zgody zależy właśnie od takiego potwierdzenia (art. 37 § 2 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego).",
      "seoQuery": "potwierdzenie zgody na zawartą umowę najmu",
      "listed": false,
      "values": {
        "tryb": "potwierdzenie"
      }
    }
  ],
  "legalRefs": [
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "61",
      "note": "chwila złożenia oświadczenia woli innej osobie; skuteczność odwołania tylko gdy doszło jednocześnie z oświadczeniem lub wcześniej"
    },
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "63",
      "note": "zgoda osoby trzeciej przed albo po dokonaniu czynności, moc wsteczna zgody następczej (§ 1) i forma zgody przy czynności wymagającej formy szczególnej do ważności (§ 2)"
    },
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "98",
      "note": "pełnomocnictwo ogólne obejmuje czynności zwykłego zarządu; do czynności przekraczających ten zakres potrzebne pełnomocnictwo określające ich rodzaj"
    },
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "99",
      "note": "pełnomocnictwo do czynności wymagającej formy szczególnej do ważności udziela się w tej samej formie"
    },
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "101",
      "note": "odwołalność pełnomocnictwa w każdym czasie i wygaśnięcie umocowania"
    },
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "105",
      "note": "ważność czynności pełnomocnika po wygaśnięciu umocowania, chyba że druga strona o wygaśnięciu wiedziała lub z łatwością mogła się dowiedzieć"
    },
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "106",
      "note": "ustanowienie dalszego pełnomocnika tylko gdy wynika to z treści pełnomocnictwa"
    },
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "108",
      "note": "zakaz bycia przez pełnomocnika drugą stroną czynności dokonywanej w imieniu mocodawcy"
    },
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "196",
      "note": "współwłasność ułamkowa i łączna; współwłasność łączną regulują przepisy o stosunkach, z których wynika"
    },
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "197",
      "note": "domniemanie równości udziałów współwłaścicieli"
    },
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "199",
      "note": "zgoda wszystkich współwłaścicieli na czynności przekraczające zwykły zarząd; w braku zgody wniosek do sądu współwłaścicieli mających co najmniej połowę udziałów"
    },
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "200",
      "note": "obowiązek każdego współwłaściciela współdziałania w zarządzie rzeczą wspólną"
    },
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "201",
      "note": "zgoda większości współwłaścicieli na czynności zwykłego zarządu; w braku zgody upoważnienie sądowe"
    },
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "204",
      "note": "większość współwłaścicieli liczy się według wielkości udziałów"
    },
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "205",
      "note": "wynagrodzenie współwłaściciela sprawującego zarząd odpowiadające uzasadnionemu nakładowi jego pracy"
    },
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "206",
      "note": "uprawnienie każdego współwłaściciela do współposiadania i korzystania z rzeczy wspólnej"
    },
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "207",
      "note": "pożytki i przychody z rzeczy wspólnej przypadają w stosunku do udziałów; w tym samym stosunku wydatki i ciężary"
    },
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "208",
      "note": "prawo współwłaściciela niesprawującego zarządu do żądania rachunku z zarządu"
    },
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "221",
      "note": "skuteczność czynności określających zarząd i sposób korzystania z rzeczy wspólnej wobec nabywcy udziału, który o nich wiedział lub z łatwością mógł się dowiedzieć"
    },
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "660",
      "note": "umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok zawarta bez formy pisemnej poczytywana za zawartą na czas nieoznaczony"
    },
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "1035",
      "note": "do wspólności majątku spadkowego stosuje się odpowiednio przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych"
    },
    {
      "law": "Kodeks rodzinny i opiekuńczy",
      "lawId": "1964-59",
      "section": "31",
      "note": "majątek wspólny małżonków; dochody z majątku wspólnego i osobistego wchodzą do majątku wspólnego"
    },
    {
      "law": "Kodeks rodzinny i opiekuńczy",
      "lawId": "1964-59",
      "section": "33",
      "note": "majątek osobisty małżonka, m.in. przedmioty nabyte przed powstaniem wspólności oraz przez dziedziczenie, zapis lub darowiznę, chyba że spadkodawca lub darczyńca inaczej postanowił (pkt 2)"
    },
    {
      "law": "Kodeks rodzinny i opiekuńczy",
      "lawId": "1964-59",
      "section": "36",
      "note": "współdziałanie i wzajemna informacja małżonków w zarządzie majątkiem wspólnym; samodzielny zarząd każdego z małżonków"
    },
    {
      "law": "Kodeks rodzinny i opiekuńczy",
      "lawId": "1964-59",
      "section": "36-1",
      "note": "sprzeciw małżonka wobec zamierzonej czynności zarządu, z wyjątkiem czynności w bieżących sprawach życia codziennego, zaspokajających zwykłe potrzeby rodziny albo podejmowanych w ramach działalności zarobkowej; skuteczny wobec osoby trzeciej, która mogła się z nim zapoznać przed czynnością"
    },
    {
      "law": "Kodeks rodzinny i opiekuńczy",
      "lawId": "1964-59",
      "section": "37",
      "note": "zgoda drugiego małżonka na oddanie nieruchomości do używania lub pobierania z niej pożytków (§ 1 pkt 1); ważność umowy zawartej bez zgody zależy od potwierdzenia (§ 2); termin wyznaczany przez drugą stronę (§ 3)"
    },
    {
      "law": "Kodeks rodzinny i opiekuńczy",
      "lawId": "1964-59",
      "section": "39",
      "note": "zezwolenie sądu na dokonanie czynności, gdy małżonek odmawia zgody, jeżeli wymaga tego dobro rodziny"
    },
    {
      "law": "Kodeks rodzinny i opiekuńczy",
      "lawId": "1964-59",
      "section": "46",
      "note": "po ustaniu wspólności ustawowej do majątku nią objętego stosuje się odpowiednio przepisy o wspólności majątku spadkowego"
    },
    {
      "law": "O ochronie praw lokatorów",
      "lawId": "2001-733",
      "section": "19a",
      "note": "definicja najmu okazjonalnego, czas oznaczony nie dłuższy niż 10 lat, forma pisemna pod rygorem nieważności (ust. 6)"
    },
    {
      "law": "O ochronie praw lokatorów",
      "lawId": "2001-733",
      "section": "19b",
      "note": "zgłoszenie umowy najmu okazjonalnego naczelnikowi urzędu skarbowego w 14 dni od rozpoczęcia najmu; bez zgłoszenia nie stosuje się art. 19c i 19d"
    },
    {
      "law": "O ochronie praw lokatorów",
      "lawId": "2001-733",
      "section": "19c",
      "note": "przy najmie okazjonalnym oprócz czynszu tylko opłaty niezależne od właściciela, chyba że umowa stanowi inaczej; podwyżka czynszu wyłącznie na warunkach z umowy"
    },
    {
      "law": "O ochronie praw lokatorów",
      "lawId": "2001-733",
      "section": "19e",
      "note": "wyłączenie pozostałych przepisów ustawy wobec najmu okazjonalnego pod warunkiem, że właściciel zgłosił umowę zgodnie z art. 19b ust. 1"
    },
    {
      "law": "O ochronie praw lokatorów",
      "lawId": "2001-733",
      "section": "19d",
      "note": "wygaśnięcie umowy najmu okazjonalnego, żądanie opróżnienia lokalu z urzędowo poświadczonym podpisem właściciela i wniosek o klauzulę wykonalności"
    }
  ],
  "faq": [
    {
      "q": "Czy do wynajmu wspólnego mieszkania potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli?",
      "a": "Zależy, czy najem w danych okolicznościach jest czynnością zwykłego zarządu. Do zwykłego zarządu wystarcza zgoda większości liczonej według udziałów (art. 201 i 204 Kodeksu cywilnego), do czynności przekraczających ten zakres potrzebna jest zgoda wszystkich (art. 199). Ustawa nie przypisuje najmu wprost do żadnej z tych grup. Przy dwóch udziałach po połowie nie ma to jednak znaczenia, bo żaden ze współwłaścicieli nie ma sam większości, więc zgoda drugiego jest potrzebna w obu przypadkach."
    },
    {
      "q": "Czy małżonek musi wyrazić zgodę na wynajem mieszkania?",
      "a": "Tak, jeżeli mieszkanie jest nieruchomością należącą do majątku wspólnego. Zgoda drugiego małżonka jest wtedy potrzebna do czynności prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania z niej pożytków (art. 37 § 1 pkt 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego). Nie dotyczy to mieszkania z majątku osobistego jednego z małżonków. Mieszkanie odziedziczone albo otrzymane w darowiźnie należy do majątku osobistego, chyba że spadkodawca lub darczyńca inaczej postanowił (art. 33 pkt 2). Jeżeli tak postanowił, mieszkanie wchodzi do majątku wspólnego i zgoda drugiego małżonka jest potrzebna. Sprawdź to w testamencie albo umowie darowizny. Czynsz z mieszkania z majątku osobistego i tak wchodzi do majątku wspólnego (art. 31 § 2 pkt 2). Gdy przedmiot najmu nie jest nieruchomością, małżonek może sprzeciwić się czynności. Nie dotyczy to czynności w bieżących sprawach życia codziennego, czynności zmierzającej do zaspokojenia zwykłych potrzeb rodziny ani czynności podejmowanej w ramach działalności zarobkowej. Sprzeciw działa wobec najemcy, który mógł się z nim zapoznać przed umową (art. 36¹), dlatego pisemna zgoda ma sens także wtedy."
    },
    {
      "q": "Co zrobić, jeżeli umowa najmu została już podpisana bez zgody?",
      "a": "Drugi współwłaściciel może ją potwierdzić; zgoda wyrażona po złożeniu oświadczenia ma moc wsteczną od jego daty (art. 63 § 1 Kodeksu cywilnego). Przy majątku wspólnym małżonków ważność umowy zawartej bez wymaganej zgody zależy od potwierdzenia (art. 37 § 2 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego), a najemca może wyznaczyć termin, po którym staje się wolny (art. 37 § 3). Wybierz w formularzu wariant potwierdzenia i wpisz datę oraz warunki zawartej umowy."
    },
    {
      "q": "Jak dzieli się czynsz między współwłaścicieli?",
      "a": "Pożytki z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do udziałów i w tym samym stosunku ponoszą oni wydatki i ciężary (art. 207 Kodeksu cywilnego). Współwłaściciel, który nie zarządza najmem, może żądać rachunku z zarządu (art. 208), a ten, który zarządza, może żądać wynagrodzenia odpowiadającego uzasadnionemu nakładowi swojej pracy (art. 205). Jeżeli umawiacie się na inny podział, opisz go w formularzu wprost, osobno dla czynszu i dla kosztów."
    },
    {
      "q": "Czy zgodę albo pełnomocnictwo można później wycofać?",
      "a": "Pełnomocnictwo może być w każdym czasie odwołane (art. 101 § 1 Kodeksu cywilnego). Ze zgodą jest inaczej: odwołanie oświadczenia złożonego drugiej osobie jest skuteczne tylko wtedy, gdy doszło do niej jednocześnie z oświadczeniem lub wcześniej (art. 61 § 1). Dlatego granice zgody, czyli okres, minimalny czynsz i termin ważności, ustal przed podpisaniem, a nie licz na to, że zmienisz je jednostronnie później."
    },
    {
      "q": "Czy zgoda wiąże kogoś, kto kupi udział współwłaściciela?",
      "a": "Czynności prawne określające zarząd i sposób korzystania z rzeczy wspólnej odnoszą skutek wobec nabywcy udziału tylko wtedy, gdy o nich wiedział lub z łatwością mógł się dowiedzieć (art. 221 Kodeksu cywilnego). Sprzedający udział powinien więc pokazać kupującemu oświadczenie o zgodzie i umowę najmu, a kupujący powinien o nie zapytać."
    }
  ],
  "disclaimer": "Ogólny szablon, nie stanowi pomocy prawnej w indywidualnej sprawie. Dokument generowany wyłącznie po stronie klienta."
}