{ "slug": "zgoda-sasiada-na-przylacze-pradu", "title": "Zgoda sąsiada na przyłącze prądu", "version": "1", "seasonality": null, "status": "verified", "url": "https://sporzadzono.pl/umowy/zgoda-sasiada-na-przylacze-pradu/", "description": "Zgoda sąsiada na przyłącze prądu wzór 2026 za darmo, PDF i Word. Kabel ziemny, linia napowietrzna, złącze, współwłaściciele, służebność.", "fields": [ { "id": "miejscowosc", "label": "Miejscowość", "type": "text", "required": true, "placeholder": "Piaseczno", "group": "Dokument" }, { "id": "data", "label": "Data podpisania", "type": "date", "required": true, "group": "Dokument" }, { "id": "rodzaj", "label": "Rodzaj przyłącza", "type": "select", "required": true, "options": [ { "value": "", "label": "Wybierz rodzaj przyłącza" }, { "value": "kablowe", "label": "Kablowe ziemne (kabel pod powierzchnią działki)" }, { "value": "napowietrzne", "label": "Napowietrzne (przewody nad działką)" } ], "hint": "Wpisz rozwiązanie z warunków przyłączenia albo projektu. Własność gruntu obejmuje, w granicach jego społeczno-gospodarczego przeznaczenia, przestrzeń nad i pod jego powierzchnią (art. 143 Kodeksu cywilnego), więc zgoda jest potrzebna w obu przypadkach.", "group": "Przedmiot zgody" }, { "id": "tytul", "label": "Tytuł prawny udzielającego zgody do działki", "type": "select", "required": true, "options": [ { "value": "", "label": "Wybierz tytuł prawny" }, { "value": "wlasnosc", "label": "Własność (jeden właściciel)" }, { "value": "wspolwlasnosc", "label": "Współwłasność (kilku właścicieli, w tym małżonkowie)" }, { "value": "uzytkowanie_wieczyste", "label": "Użytkowanie wieczyste" } ], "hint": "Wzór zakłada, że przy współwłasności zgodę podpisują wszyscy współwłaściciele. Przy użytkowaniu wieczystym wzór nie rozstrzyga, czy potrzebne jest także stanowisko właściciela gruntu.", "group": "Udzielający zgody" }, { "id": "wlasciciel", "label": "Imię i nazwisko udzielającego zgody (wszystkich współwłaścicieli)", "type": "text", "required": true, "placeholder": "Marek Zieliński, Joanna Zielińska", "hint": "Przy współwłasności wpisz wszystkie osoby, oddzielając je przecinkami.", "group": "Udzielający zgody" }, { "id": "wlasciciel_adres", "label": "Adres udzielającego zgody", "type": "address", "required": true, "group": "Udzielający zgody" }, { "id": "wlasciciel_id", "label": "PESEL udzielającego zgody", "type": "text", "placeholder": "71030512345", "hint": "Nieobowiązkowy, ale ułatwia jednoznaczną identyfikację osoby.", "group": "Udzielający zgody" }, { "id": "polozenie", "label": "Położenie działki, przez którą biegnie przyłącze", "type": "text", "required": true, "placeholder": "ul. Leśna 8, 05-500 Piaseczno", "group": "Działka obciążana" }, { "id": "dzialka", "label": "Numer działki ewidencyjnej i obręb", "type": "text", "required": true, "placeholder": "nr 112/4, obręb 0015 Zalesie", "group": "Działka obciążana" }, { "id": "kw", "label": "Numer księgi wieczystej", "type": "text", "placeholder": "WA5M/00012345/6", "hint": "Nieobowiązkowy przy samej zgodzie, potrzebny przy ustanawianiu służebności.", "group": "Działka obciążana" }, { "id": "uprawniony", "label": "Inwestor (sąsiad, który przyłącza budynek) - imię i nazwisko lub nazwa", "type": "text", "required": true, "placeholder": "Paweł Nowicki", "group": "Inwestor" }, { "id": "uprawniony_adres", "label": "Adres inwestora", "type": "address", "required": true, "group": "Inwestor" }, { "id": "uprawniony_id", "label": "PESEL lub NIP inwestora", "type": "text", "placeholder": "85060712345", "group": "Inwestor" }, { "id": "nier_zasilana", "label": "Nieruchomość, którą zasila przyłącze", "type": "text", "required": true, "placeholder": "działka nr 112/5, obręb 0015 Zalesie, ul. Leśna 8A", "hint": "Działka inwestora. Jej oznaczenie jest potrzebne także wtedy, gdy strony mają później ustanowić służebność gruntową na rzecz jej właściciela.", "group": "Inwestor" }, { "id": "przebieg", "label": "Przebieg przyłącza na działce obciążanej", "type": "textarea", "required": true, "placeholder": "wzdłuż wschodniej granicy działki, od złącza przy ul. Leśnej do granicy z działką nr 112/5, w odległości około 0,5 m od ogrodzenia, długość około 25 m", "hint": "Opisz trasę względem stałych punktów: granic, ogrodzenia, ściany budynku. Najlepiej przepisz ją z projektu lub planu sytuacyjnego.", "group": "Przyłącze" }, { "id": "szerokosc", "label": "Szerokość pasa gruntu zajętego pod przyłącze", "type": "text", "placeholder": "np. 1 m", "hint": "Nieobowiązkowe. Wpisz wartość z projektu albo uzgodnioną ze stroną. Wzór nie ustala parametrów technicznych przyłącza.", "group": "Przyłącze" }, { "id": "glebokosc", "label": "Głębokość ułożenia kabla", "type": "text", "placeholder": "np. według projektu", "hint": "Nieobowiązkowe. Wpisz głębokość tylko wtedy, gdy znasz ją z projektu. Wymagania techniczne wynikają z przepisów i dokumentacji, nie z tej zgody.", "showIf": { "field": "rodzaj", "equals": "kablowe" }, "group": "Przyłącze" }, { "id": "slupy", "label": "Słupy lub inne konstrukcje wsporcze na działce", "type": "text", "placeholder": "jeden słup w północno-wschodnim narożniku działki", "hint": "Zostaw puste, jeżeli przewody tylko przechodzą nad działką.", "showIf": { "field": "rodzaj", "equals": "napowietrzne" }, "group": "Przyłącze" }, { "id": "zlacze", "label": "Na działce stanie złącze kablowe lub szafka pomiarowa", "type": "checkbox", "hint": "Zaznacz, jeżeli projekt przewiduje złącze albo szafkę z licznikiem na działce sąsiada, najczęściej w linii ogrodzenia od strony drogi.", "group": "Przyłącze" }, { "id": "zlacze_opis", "label": "Miejsce i rodzaj urządzenia na działce", "type": "text", "placeholder": "złącze kablowo-pomiarowe w linii ogrodzenia przy ul. Leśnej, 2 m od narożnika działki", "requiredIf": { "field": "zlacze", "truthy": true }, "showIf": { "field": "zlacze", "truthy": true }, "group": "Przyłącze" }, { "id": "zalacznik", "label": "Do zgody dołączam szkic lub plan sytuacyjny z przebiegiem przyłącza", "type": "checkbox", "hint": "Zalecane. Załącznik podpisany przez obie strony najlepiej chroni przed sporem o to, którędy przyłącze miało biec.", "group": "Przyłącze" }, { "id": "operator", "label": "Zgoda obejmuje także operatora sieci i jego wykonawców", "type": "checkbox", "hint": "Zaznacz, jeżeli przyłącze ma budować albo utrzymywać operator systemu dystrybucyjnego. Kto buduje przyłącze i do kogo ono należy, wynika z Prawa energetycznego i umowy z operatorem, których ten wzór nie omawia. Zapytaj operatora, czego wymaga od zgody.", "group": "Przyłącze" }, { "id": "termin_prac", "label": "Termin wykonania robót", "type": "text", "placeholder": "od 1 do 31 lipca 2026 r.", "group": "Roboty i przywrócenie stanu" }, { "id": "przywrocenie", "label": "Termin przywrócenia stanu poprzedniego", "type": "text", "required": true, "placeholder": "14 dni", "hint": "Liczony od zakończenia robót, a przy usunięciu przyłącza od upływu terminu zgody.", "group": "Roboty i przywrócenie stanu" }, { "id": "nawierzchnia", "label": "Sposób odtworzenia nawierzchni i nasadzeń", "type": "textarea", "placeholder": "odtworzenie trawnika przez wysiew trawy, ponowne ułożenie kostki brukowej przy bramie z zachowaniem dotychczasowego wzoru", "group": "Roboty i przywrócenie stanu" }, { "id": "protokol", "label": "Protokół stanu działki przed robotami i po ich zakończeniu", "type": "checkbox", "hint": "Bez opisu stanu wyjściowego trudno później wykazać zakres szkody.", "group": "Roboty i przywrócenie stanu" }, { "id": "uprzedzenie", "label": "Uprzedzenie o wejściu w celu kontroli lub naprawy", "type": "text", "required": true, "placeholder": "telefonicznie lub SMS-em, co najmniej 3 dni wcześniej", "group": "Utrzymanie i naprawy" }, { "id": "ograniczenia", "label": "Ograniczenia w korzystaniu z pasa przyłącza", "type": "textarea", "placeholder": "nie wznosić budynków, nie sadzić drzew i nie prowadzić robót ziemnych w pasie 1 m od osi kabla bez uprzedzenia Uprawnionego", "hint": "Nieobowiązkowe. Wpisz tylko to, na co udzielający zgody rzeczywiście się godzi, bo ogranicza to jego korzystanie z własnej działki.", "group": "Utrzymanie i naprawy" }, { "id": "odplatnosc", "label": "Wynagrodzenie za zgodę", "type": "select", "required": true, "options": [ { "value": "", "label": "Wybierz" }, { "value": "nieodplatna", "label": "Zgoda nieodpłatna" }, { "value": "jednorazowa", "label": "Jednorazowe wynagrodzenie" }, { "value": "okresowa", "label": "Wynagrodzenie okresowe (np. roczne)" } ], "hint": "Zgoda nieodpłatna może zostać oceniona jak użyczenie (art. 710 Kodeksu cywilnego). Wtedy udzielający zgody może żądać zwrotu między innymi wtedy, gdy rzecz stanie się mu potrzebna z powodów nieprzewidzianych w chwili zawarcia umowy (art. 716).", "group": "Rozliczenia" }, { "id": "wynagrodzenie", "label": "Kwota wynagrodzenia", "type": "text", "placeholder": "2 000 zł", "requiredIf": { "any": [ { "field": "odplatnosc", "equals": "jednorazowa" }, { "field": "odplatnosc", "equals": "okresowa" } ] }, "showIf": { "any": [ { "field": "odplatnosc", "equals": "jednorazowa" }, { "field": "odplatnosc", "equals": "okresowa" } ] }, "group": "Rozliczenia" }, { "id": "platnosc", "label": "Termin i sposób zapłaty", "type": "text", "placeholder": "przelewem na rachunek bankowy Udzielającego zgody, w terminie 7 dni od podpisania", "requiredIf": { "any": [ { "field": "odplatnosc", "equals": "jednorazowa" }, { "field": "odplatnosc", "equals": "okresowa" } ] }, "showIf": { "any": [ { "field": "odplatnosc", "equals": "jednorazowa" }, { "field": "odplatnosc", "equals": "okresowa" } ] }, "group": "Rozliczenia" }, { "id": "czas", "label": "Na jaki czas udzielana jest zgoda", "type": "select", "required": true, "options": [ { "value": "", "label": "Wybierz" }, { "value": "bezterminowa", "label": "Bezterminowo, na czas istnienia przyłącza" }, { "value": "okreslona", "label": "Na czas określony" }, { "value": "budowa", "label": "Na czas budowy (przyłącze tymczasowe)" } ], "group": "Czas i cofnięcie" }, { "id": "data_do", "label": "Zgoda obowiązuje najpóźniej do dnia", "type": "date", "hint": "Przy zgodzie na czas budowy to data graniczna, nawet jeżeli budowa się przedłuży.", "requiredIf": { "any": [ { "field": "czas", "equals": "okreslona" }, { "field": "czas", "equals": "budowa" } ] }, "showIf": { "any": [ { "field": "czas", "equals": "okreslona" }, { "field": "czas", "equals": "budowa" } ] }, "group": "Czas i cofnięcie" }, { "id": "po_terminie", "label": "Co dzieje się z przyłączem po upływie terminu", "type": "select", "options": [ { "value": "", "label": "Wybierz" }, { "value": "usuniecie", "label": "Inwestor usuwa przyłącze i przywraca stan poprzedni" }, { "value": "odlaczenie", "label": "Inwestor trwale odłącza przyłącze, urządzenia zostają na miejscu" } ], "requiredIf": { "any": [ { "field": "czas", "equals": "okreslona" }, { "field": "czas", "equals": "budowa" } ] }, "showIf": { "any": [ { "field": "czas", "equals": "okreslona" }, { "field": "czas", "equals": "budowa" } ] }, "group": "Czas i cofnięcie" }, { "id": "cofniecie", "label": "Cofnięcie zgody", "type": "select", "required": true, "options": [ { "value": "", "label": "Wybierz zasady cofnięcia" }, { "value": "naruszenie", "label": "Tylko gdy inwestor narusza warunki i nie usunie naruszeń" }, { "value": "wyprzedzenie", "label": "W każdym czasie, z uprzedzeniem" } ], "hint": "Dla inwestora cofnięcie z uprzedzeniem oznacza ryzyko utraty zasilania. Przy wynagrodzeniu jednorazowym zapisz w dodatkowych ustaleniach, czy i w jakiej części podlega ono wtedy zwrotowi.", "group": "Czas i cofnięcie" }, { "id": "cofniecie_okres", "label": "Okres uprzedzenia o cofnięciu", "type": "text", "placeholder": "6 miesięcy", "requiredIf": { "field": "cofniecie", "equals": "wyprzedzenie" }, "showIf": { "field": "cofniecie", "equals": "wyprzedzenie" }, "group": "Czas i cofnięcie" }, { "id": "sluzebnosc", "label": "Udzielający zgody zobowiązuje się ustanowić służebność gruntową u notariusza", "type": "checkbox", "hint": "Zobowiązanie nie jest jeszcze służebnością. Ta powstaje dopiero przez oświadczenie właściciela w formie aktu notarialnego (art. 245 § 2 Kodeksu cywilnego). Jeżeli przyłącze ma należeć do operatora, ustal z nim, jakiego prawa do działki potrzebuje.", "group": "Służebność" }, { "id": "sluzebnosc_termin", "label": "Termin ustanowienia służebności", "type": "text", "placeholder": "3 miesięcy od zakończenia budowy przyłącza", "requiredIf": { "field": "sluzebnosc", "truthy": true }, "showIf": { "field": "sluzebnosc", "truthy": true }, "group": "Służebność" }, { "id": "sluzebnosc_wyn", "label": "Wynagrodzenie za ustanowienie służebności", "type": "select", "options": [ { "value": "", "label": "Wybierz" }, { "value": "bez_dodatkowego", "label": "Bez wynagrodzenia ponad ustalone w tej zgodzie" }, { "value": "kwota", "label": "Za odrębnym wynagrodzeniem" } ], "requiredIf": { "field": "sluzebnosc", "truthy": true }, "showIf": { "field": "sluzebnosc", "truthy": true }, "group": "Służebność" }, { "id": "sluzebnosc_kwota", "label": "Kwota wynagrodzenia za służebność", "type": "text", "placeholder": "4 000 zł", "requiredIf": { "field": "sluzebnosc_wyn", "equals": "kwota" }, "showIf": { "field": "sluzebnosc_wyn", "equals": "kwota" }, "group": "Służebność" }, { "id": "sluzebnosc_koszty", "label": "Kto ponosi koszty aktu notarialnego i wpisu", "type": "select", "options": [ { "value": "", "label": "Wybierz" }, { "value": "uprawniony", "label": "Inwestor" }, { "value": "po_polowie", "label": "Strony po połowie" } ], "requiredIf": { "field": "sluzebnosc", "truthy": true }, "showIf": { "field": "sluzebnosc", "truthy": true }, "group": "Służebność" }, { "id": "dodatkowe", "label": "Dodatkowe ustalenia", "type": "textarea", "placeholder": "Uprawniony przed rozpoczęciem robót zleci wytyczenie istniejących przewodów i rur na działce Udzielającego zgody.", "group": "Służebność" } ], "template": [ { "text": "{{miejscowosc}}, dnia {{data}}", "align": "right" }, { "text": "" }, { "text": "ZGODA NA PRZYŁĄCZE ELEKTROENERGETYCZNE", "style": "title", "align": "center" }, { "text": "kablowe ziemne przez nieruchomość sąsiednią", "align": "center", "when": { "field": "rodzaj", "equals": "kablowe" } }, { "text": "napowietrzne nad nieruchomością sąsiednią", "align": "center", "when": { "field": "rodzaj", "equals": "napowietrzne" } }, { "text": "przez nieruchomość sąsiednią", "align": "center", "when": { "field": "rodzaj", "truthy": false } }, { "text": "" }, { "text": "Udzielający zgody:" }, { "text": "{{wlasciciel}}, adres: {{wlasciciel_adres}}, PESEL: {{wlasciciel_id}},", "when": { "field": "wlasciciel_id", "truthy": true } }, { "text": "{{wlasciciel}}, adres: {{wlasciciel_adres}},", "when": { "field": "wlasciciel_id", "truthy": false } }, { "text": "dalej łącznie jako „Udzielający zgody”,", "when": { "field": "tytul", "equals": "wspolwlasnosc" } }, { "text": "dalej jako „Udzielający zgody”,", "when": { "field": "tytul", "notEquals": "wspolwlasnosc" } }, { "text": "na rzecz:" }, { "text": "{{uprawniony}}, adres: {{uprawniony_adres}}, PESEL/NIP: {{uprawniony_id}}, dalej jako „Uprawniony”.", "when": { "field": "uprawniony_id", "truthy": true } }, { "text": "{{uprawniony}}, adres: {{uprawniony_adres}}, dalej jako „Uprawniony”.", "when": { "field": "uprawniony_id", "truthy": false } }, { "text": "" }, { "text": "{{#hr}}. Nieruchomości", "style": "heading" }, { "text": "{{#}}. Zgoda dotyczy nieruchomości położonej w {{polozenie}}, oznaczonej jako działka ewidencyjna {{dzialka}}, dalej jako „Nieruchomość”." }, { "text": "{{#}}. Udzielający zgody oświadcza, że jest właścicielem Nieruchomości.", "when": { "field": "tytul", "equals": "wlasnosc" } }, { "text": "{{#}}. Osoby wymienione na wstępie oświadczają, że są współwłaścicielami Nieruchomości i że niniejszej zgody udzielają wspólnie.", "when": { "field": "tytul", "equals": "wspolwlasnosc" } }, { "text": "{{#}}. Udzielający zgody oświadcza, że jest użytkownikiem wieczystym Nieruchomości.", "when": { "field": "tytul", "equals": "uzytkowanie_wieczyste" } }, { "text": "{{#}}. Dla Nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr {{kw}}.", "when": { "field": "kw", "truthy": true } }, { "text": "{{#}}. Przyłącze ma zasilać w energię elektryczną nieruchomość: {{nier_zasilana}}, dalej jako „Nieruchomość zasilana”." }, { "text": "" }, { "text": "{{#hr}}. Przedmiot zgody", "style": "heading" }, { "text": "{{#}}. Udzielający zgody wyraża zgodę na wybudowanie na Nieruchomości, w tym pod jej powierzchnią, kablowego przyłącza elektroenergetycznego zasilającego Nieruchomość zasilaną oraz na jego utrzymywanie, eksploatację, konserwację, naprawy i wymianę na warunkach określonych w niniejszym dokumencie, dalej jako „Przyłącze”.", "when": { "field": "rodzaj", "equals": "kablowe" } }, { "text": "{{#}}. Udzielający zgody wyraża zgodę na wybudowanie napowietrznego przyłącza elektroenergetycznego zasilającego Nieruchomość zasilaną, przebiegającego nad Nieruchomością, oraz na jego utrzymywanie, eksploatację, konserwację, naprawy i wymianę na warunkach określonych w niniejszym dokumencie, dalej jako „Przyłącze”.", "when": { "field": "rodzaj", "equals": "napowietrzne" } }, { "text": "{{#}}. Udzielający zgody wyraża zgodę na wybudowanie na Nieruchomości przyłącza elektroenergetycznego zasilającego Nieruchomość zasilaną oraz na jego utrzymywanie, eksploatację, konserwację, naprawy i wymianę na warunkach określonych w niniejszym dokumencie, dalej jako „Przyłącze”.", "when": { "field": "rodzaj", "truthy": false } }, { "text": "{{#}}. Przebieg Przyłącza na Nieruchomości: {{przebieg}}." }, { "text": "{{#}}. Szerokość pasa gruntu zajętego pod Przyłącze: {{szerokosc}}.", "when": { "field": "szerokosc", "truthy": true } }, { "text": "{{#}}. Kabel zostanie ułożony na głębokości: {{glebokosc}}.", "when": { "field": "glebokosc", "truthy": true } }, { "text": "{{#}}. Na Nieruchomości zostaną posadowione następujące konstrukcje wsporcze Przyłącza: {{slupy}}.", "when": { "field": "slupy", "truthy": true } }, { "text": "{{#}}. Udzielający zgody wyraża zgodę na posadowienie na Nieruchomości urządzenia będącego częścią Przyłącza: {{zlacze_opis}}, oraz na dostęp do tego urządzenia w zakresie niezbędnym do jego obsługi, odczytu i naprawy.", "when": { "field": "zlacze", "truthy": true } }, { "text": "{{#}}. Przebieg Przyłącza przedstawia szkic lub plan sytuacyjny podpisany przez Udzielającego zgody i Uprawnionego, stanowiący załącznik do niniejszego dokumentu.", "when": { "field": "zalacznik", "truthy": true } }, { "text": "{{#}}. Udzielający zgody przyznaje Uprawnionemu, w zakresie określonym w niniejszym dokumencie, uprawnienie do wykonania na Nieruchomości robót budowlanych polegających na budowie Przyłącza. Uprawniony może przedłożyć niniejszy dokument operatorowi systemu dystrybucyjnego, projektantowi oraz organowi administracji architektoniczno-budowlanej, w tym na potrzeby planu sytuacyjnego lub zgłoszenia robót budowlanych." }, { "text": "{{#}}. Uprawnienia wynikające z niniejszej zgody, w zakresie budowy, eksploatacji, konserwacji, naprawy i wymiany Przyłącza oraz wejścia na Nieruchomość, przysługują także operatorowi systemu dystrybucyjnego, do którego sieci Przyłącze zostanie przyłączone, oraz osobom działającym na jego zlecenie, na warunkach określonych w niniejszym dokumencie.", "when": { "field": "operator", "truthy": true } }, { "text": "{{#}}. Roboty mogą wykonywać także osoby działające na zlecenie Uprawnionego. Za ich działania i zaniechania na Nieruchomości Uprawniony odpowiada wobec Udzielającego zgody jak za własne." }, { "text": "" }, { "text": "{{#hr}}. Wykonanie robót i przywrócenie stanu poprzedniego", "style": "heading" }, { "text": "{{#}}. Roboty zostaną wykonane w terminie: {{termin_prac}}.", "when": { "field": "termin_prac", "truthy": true } }, { "text": "{{#}}. Roboty prowadzi się w sposób jak najmniej uciążliwy dla Udzielającego zgody. Miejsce robót, w tym wykop, zabezpiecza się przed dostępem osób postronnych, a robót ziemnych nie prowadzi się w sposób grożący utratą oparcia budynkom i urządzeniom na Nieruchomości." }, { "text": "{{#}}. Po zakończeniu robót Uprawniony usunie z Nieruchomości sprzęt, materiały i nadmiar ziemi oraz przywróci Nieruchomość do stanu poprzedniego w terminie {{przywrocenie}} od zakończenia robót." }, { "text": "{{#}}. Sposób odtworzenia nawierzchni i nasadzeń: {{nawierzchnia}}.", "when": { "field": "nawierzchnia", "truthy": true } }, { "text": "{{#}}. Uprawniony naprawi szkody wyrządzone na Nieruchomości w związku z budową, utrzymaniem, naprawą, wymianą lub usunięciem Przyłącza." }, { "text": "{{#}}. Przed rozpoczęciem robót Strony sporządzą protokół stanu części Nieruchomości objętej robotami, z dokumentacją fotograficzną, a po przywróceniu stanu poprzedniego protokół stanu po robotach. Różnice między protokołami są podstawą ustalenia zakresu przywrócenia stanu poprzedniego i naprawienia szkody.", "when": { "field": "protokol", "truthy": true } }, { "text": "" }, { "text": "{{#hr}}. Utrzymanie Przyłącza i dostęp do napraw", "style": "heading" }, { "text": "{{#}}. Koszty budowy, utrzymania, konserwacji, napraw, wymiany i usunięcia Przyłącza nie obciążają Udzielającego zgody." }, { "text": "{{#}}. Udzielający zgody umożliwi wejście na Nieruchomość w celu kontroli, konserwacji, naprawy lub wymiany Przyłącza, po uprzedzeniu {{uprzedzenie}}. Po każdej takiej czynności przywraca się stan poprzedni i naprawia szkody na zasadach określonych w niniejszym dokumencie." }, { "text": "{{#}}. W razie awarii Przyłącza grożącej szkodą albo niebezpieczeństwem dla ludzi wejście na Nieruchomość jest dopuszczalne bez uprzedzenia, a Uprawniony niezwłocznie zawiadomi o nim Udzielającego zgody." }, { "text": "{{#}}. Udzielający zgody zobowiązuje się: {{ograniczenia}}.", "when": { "field": "ograniczenia", "truthy": true } }, { "text": "", "when": { "field": "odplatnosc", "truthy": true } }, { "text": "{{#hr}}. Wynagrodzenie", "style": "heading", "when": { "field": "odplatnosc", "truthy": true } }, { "text": "{{#}}. Zgoda zostaje udzielona nieodpłatnie. Nieodpłatność nie zwalnia z obowiązku przywrócenia stanu poprzedniego i naprawienia szkody.", "when": { "field": "odplatnosc", "equals": "nieodplatna" } }, { "text": "{{#}}. Za udzielenie zgody Uprawniony zapłaci Udzielającemu zgody jednorazowe wynagrodzenie w kwocie {{wynagrodzenie}}, płatne {{platnosc}}. Wynagrodzenie nie obejmuje naprawienia szkody ani kosztów przywrócenia stanu poprzedniego.", "when": { "field": "odplatnosc", "equals": "jednorazowa" } }, { "text": "{{#}}. Za korzystanie z Nieruchomości Uprawniony będzie płacił Udzielającemu zgody wynagrodzenie okresowe w wysokości {{wynagrodzenie}}, płatne {{platnosc}}. Wynagrodzenie nie obejmuje naprawienia szkody ani kosztów przywrócenia stanu poprzedniego.", "when": { "field": "odplatnosc", "equals": "okresowa" } }, { "text": "", "when": { "any": [ { "field": "czas", "truthy": true }, { "field": "cofniecie", "truthy": true } ] } }, { "text": "{{#hr}}. Czas obowiązywania i cofnięcie zgody", "style": "heading", "when": { "any": [ { "field": "czas", "truthy": true }, { "field": "cofniecie", "truthy": true } ] } }, { "text": "{{#}}. Zgoda zostaje udzielona na czas nieoznaczony, na okres istnienia Przyłącza.", "when": { "field": "czas", "equals": "bezterminowa" } }, { "text": "{{#}}. Zgoda zostaje udzielona do dnia {{data_do}}.", "when": { "field": "czas", "equals": "okreslona" } }, { "text": "{{#}}. Zgoda zostaje udzielona na czas budowy prowadzonej na Nieruchomości zasilanej, jako zgoda na przyłącze tymczasowe, nie dłużej jednak niż do dnia {{data_do}}. Zakończenie budowy przed tym dniem Uprawniony zgłosi Udzielającemu zgody niezwłocznie.", "when": { "field": "czas", "equals": "budowa" } }, { "text": "{{#}}. Jeżeli Strony nie przedłużą zgody na piśmie, po upływie okresu jej obowiązywania Uprawniony na swój koszt usunie Przyłącze z Nieruchomości i przywróci Nieruchomość do stanu poprzedniego w terminie {{przywrocenie}} od upływu tego okresu.", "when": { "field": "po_terminie", "equals": "usuniecie" } }, { "text": "{{#}}. Jeżeli Strony nie przedłużą zgody na piśmie, po upływie okresu jej obowiązywania Uprawniony na swój koszt trwale odłączy Przyłącze od zasilania i zaprzestanie korzystania z niego. Przewody i urządzenia pozostają na Nieruchomości, a Uprawniony nie jest obowiązany do ich usunięcia.", "when": { "field": "po_terminie", "equals": "odlaczenie" } }, { "text": "{{#}}. Udzielający zgody może cofnąć zgodę wyłącznie wtedy, gdy z Nieruchomości lub Przyłącza korzysta się sprzecznie z niniejszym dokumentem i mimo wezwania na piśmie naruszenia nie zostaną usunięte w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 14 dni.", "when": { "field": "cofniecie", "equals": "naruszenie" } }, { "text": "{{#}}. Udzielający zgody może cofnąć zgodę w każdym czasie z zachowaniem uprzedzenia {{cofniecie_okres}}. W takim wypadku Uprawniony na swój koszt usunie Przyłącze z Nieruchomości i przywróci ją do stanu poprzedniego w terminie {{przywrocenie}} od upływu okresu uprzedzenia.", "when": { "field": "cofniecie", "equals": "wyprzedzenie" } }, { "text": "{{#}}. Cofnięcie zgody wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.", "when": { "field": "cofniecie", "truthy": true } }, { "text": "", "when": { "field": "sluzebnosc", "truthy": true } }, { "text": "{{#hr}}. Zobowiązanie do ustanowienia służebności", "style": "heading", "when": { "field": "sluzebnosc", "truthy": true } }, { "text": "{{#}}. Udzielający zgody zobowiązuje się ustanowić na Nieruchomości, na rzecz każdoczesnego właściciela Nieruchomości zasilanej, służebność gruntową (art. 285 Kodeksu cywilnego) obejmującą prawo utrzymywania i eksploatacji Przyłącza w przebiegu opisanym w niniejszym dokumencie oraz wejścia na Nieruchomość w celu jego kontroli, konserwacji, naprawy i wymiany, w formie aktu notarialnego, w terminie {{sluzebnosc_termin}}.", "when": { "field": "sluzebnosc", "truthy": true } }, { "text": "{{#}}. Służebność zostanie ustanowiona bez wynagrodzenia ponad wynagrodzenie określone w niniejszym dokumencie.", "when": { "field": "sluzebnosc_wyn", "equals": "bez_dodatkowego" } }, { "text": "{{#}}. Za ustanowienie służebności Uprawniony zapłaci Udzielającemu zgody wynagrodzenie w kwocie {{sluzebnosc_kwota}}, płatne przy zawarciu aktu notarialnego.", "when": { "field": "sluzebnosc_wyn", "equals": "kwota" } }, { "text": "{{#}}. Koszty aktu notarialnego i wpisu służebności do księgi wieczystej ponosi Uprawniony.", "when": { "field": "sluzebnosc_koszty", "equals": "uprawniony" } }, { "text": "{{#}}. Koszty aktu notarialnego i wpisu służebności do księgi wieczystej Strony ponoszą po połowie.", "when": { "field": "sluzebnosc_koszty", "equals": "po_polowie" } }, { "text": "{{#}}. Do czasu ustanowienia służebności Przyłącze pozostaje na Nieruchomości na podstawie niniejszej zgody. Jeżeli Udzielający zgody zamierza zbyć Nieruchomość przed ustanowieniem służebności, zawiadomi o tym Uprawnionego na piśmie przed zawarciem umowy zbycia.", "when": { "field": "sluzebnosc", "truthy": true } }, { "text": "" }, { "text": "{{#hr}}. Charakter zgody i postanowienia końcowe", "style": "heading" }, { "text": "{{#}}. Niniejsza zgoda nie ustanawia służebności ani innego ograniczonego prawa rzeczowego na Nieruchomości (art. 244 i art. 285 Kodeksu cywilnego). Ustanowienie służebności wymaga oświadczenia właściciela w formie aktu notarialnego (art. 245 § 2 Kodeksu cywilnego)." }, { "text": "{{#}}. Niniejsza zgoda wiąże osoby, które ją podpisały. Nie jest prawem obciążającym Nieruchomość i nie wiąże jej nabywcy." }, { "text": "{{#}}. Niniejszy dokument nie rozstrzyga, kto jest właścicielem Przyłącza ani czy wejdzie ono w skład przedsiębiorstwa operatora systemu dystrybucyjnego (art. 49 § 1 Kodeksu cywilnego)." }, { "text": "{{#}}. Strony ustalają ponadto: {{dodatkowe}}.", "when": { "field": "dodatkowe", "truthy": true } }, { "text": "{{#}}. Zmiana niniejszego dokumentu wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności." }, { "text": "{{#}}. Dokument sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla Udzielającego zgody i Uprawnionego." }, { "text": "{{#}}. Uprawniony, podpisując niniejszy dokument, przyjmuje warunki zgody i zobowiązuje się do ich wykonania." }, { "text": "" }, { "text": ".............................................\nUdzielający zgody", "style": "signature" }, { "text": ".............................................\n.............................................\npozostali współwłaściciele", "style": "signature", "when": { "field": "tytul", "equals": "wspolwlasnosc" } }, { "text": ".............................................\nUprawniony", "style": "signature" } ], "presets": [ { "id": "kabel-ziemny", "label": "Kabel ziemny do nowego domu", "anchor": "zgoda-sasiada-na-kabel-ziemny-przylacza-pradu", "description": "Wariant dla inwestora, którego nowy dom ma dostać zasilanie kablem ułożonym pod działką sąsiada, zwykle wtedy, gdy sieć biegnie po drugiej stronie jego posesji. Własność gruntu obejmuje, w granicach jego społeczno-gospodarczego przeznaczenia, przestrzeń pod powierzchnią (art. 143 Kodeksu cywilnego), więc zgoda opisuje trasę kabla, przyznaje prawo wykonania robót budowlanych i zawiera obowiązek przywrócenia stanu poprzedniego. Dokument przydaje się przy rozmowie z operatorem i projektantem.", "seoQuery": "zgoda sąsiada na przeprowadzenie kabla ziemnego przyłącza prądu", "listed": true, "values": { "rodzaj": "kablowe" } }, { "id": "zlacze-na-dzialce", "label": "Złącze lub szafka na działce", "anchor": "zgoda-sasiada-na-zlacze-kablowe-skrzynke-pomiarowa", "description": "Wariant dla sytuacji, w której na działce sąsiada ma stanąć złącze kablowe albo szafka pomiarowa, najczęściej w linii jego ogrodzenia od strony drogi. Urządzenie stoi na cudzym gruncie przez cały czas istnienia przyłącza, dlatego zgoda wskazuje jego miejsce i obejmuje dostęp w celu obsługi, odczytu i naprawy, a nie tylko jednorazowe roboty.", "seoQuery": "zgoda sąsiada na postawienie złącza kablowego na jego działce", "listed": true, "values": { "zlacze": "true" } }, { "id": "napowietrzne", "label": "Przyłącze napowietrzne", "anchor": "zgoda-sasiada-na-przylacze-napowietrzne", "description": "Wariant dla przyłącza prowadzonego przewodami nad działką sąsiada, czasem z jednym słupem na jego gruncie. Także wtedy zgoda jest potrzebna, bo własność gruntu rozciąga się, w granicach jego społeczno-gospodarczego przeznaczenia, na przestrzeń nad jego powierzchnią (art. 143 Kodeksu cywilnego). Wzór pozwala opisać przebieg przewodów i konstrukcje wsporcze, a także ustalić ograniczenia, na przykład co do sadzenia drzew pod linią.", "seoQuery": "zgoda sąsiada na przyłącze napowietrzne nad działką", "listed": true, "values": { "rodzaj": "napowietrzne" } }, { "id": "ze-sluzebnoscia", "label": "Ze zobowiązaniem do służebności", "anchor": "zgoda-na-przylacze-pradu-ze-sluzebnoscia", "description": "Wariant dla inwestora, który chce, żeby przyłącze miało trwałą podstawę także po sprzedaży działki sąsiada. Zgoda pozwala zacząć roboty od razu, a udzielający zgody zobowiązuje się w oznaczonym terminie ustanowić u notariusza służebność gruntową na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości zasilanej (art. 285 i art. 245 § 2 Kodeksu cywilnego).", "seoQuery": "zgoda na przyłącze prądu służebność notariusz", "listed": true, "values": { "sluzebnosc": "true" } }, { "id": "odplatna", "label": "Za wynagrodzeniem", "anchor": "odplatna-zgoda-na-przylacze-pradu", "description": "Wariant, w którym sąsiad godzi się na przyłącze za jednorazowym wynagrodzeniem. Odpłatność ma znaczenie prawne: zgoda nieodpłatna może zostać oceniona jak użyczenie (art. 710 Kodeksu cywilnego), a użyczający może żądać zwrotu, gdy rzecz stanie mu się potrzebna z powodów nieprzewidzianych (art. 716). Wynagrodzenie nie zastępuje naprawienia szkody ani przywrócenia stanu poprzedniego.", "seoQuery": "zgoda na przyłącze prądu z wynagrodzeniem dla sąsiada", "listed": false, "values": { "odplatnosc": "jednorazowa" } }, { "id": "wspolwlasciciele", "label": "Działka małżonków lub współwłaścicieli", "anchor": "zgoda-wspolwlascicieli-na-przylacze-energetyczne", "description": "Wariant dla działki należącej do kilku osób, najczęściej do małżonków albo rodzeństwa po spadku. Wzór wpisuje wszystkich współwłaścicieli jako udzielających zgody i dodaje miejsca na ich podpisy. Jeżeli strony planują później służebność, oświadczenie w formie aktu notarialnego (art. 245 § 2 Kodeksu cywilnego) i tak będzie wymagało udziału wszystkich.", "seoQuery": "zgoda współwłaścicieli działki na przyłącze energetyczne", "listed": false, "values": { "tytul": "wspolwlasnosc" } }, { "id": "tymczasowe-budowlane", "label": "Przyłącze tymczasowe na czas budowy", "anchor": "zgoda-sasiada-na-tymczasowe-przylacze-budowlane", "description": "Wariant dla zasilania budowy z sieci przez działkę sąsiada, zanim powstanie docelowe przyłącze. Zgoda obowiązuje na czas budowy, ale z datą graniczną, a po jej upływie strony wybierają, czy przyłącze zostaje usunięte, czy tylko odłączone. Czy takie zasilanie wymaga planu sytuacyjnego albo zgłoszenia, zależy od rozwiązania technicznego (art. 29 Prawa budowlanego), dlatego ustal to z projektantem.", "seoQuery": "zgoda sąsiada na tymczasowe przyłącze budowlane prądu", "listed": false, "values": { "czas": "budowa" } } ], "legalRefs": [ { "law": "Kodeks cywilny", "lawId": "1964-93", "section": "48", "note": "do części składowych gruntu należą, z zastrzeżeniem wyjątków ustawowych, budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane" }, { "law": "Kodeks cywilny", "lawId": "1964-93", "section": "49", "note": "urządzenia do doprowadzania energii elektrycznej nie są częściami składowymi nieruchomości, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa (§ 1); roszczenie o nabycie urządzeń przez przedsiębiorcę, który przyłączył je do sieci (§ 2)" }, { "law": "Kodeks cywilny", "lawId": "1964-93", "section": "76", "note": "forma szczególna zastrzeżona przez strony; forma pisemna bez określenia skutków jest w razie wątpliwości zastrzeżona dla celów dowodowych" }, { "law": "Kodeks cywilny", "lawId": "1964-93", "section": "77", "note": "zmiana umowy w formie przewidzianej dla jej zawarcia (§ 1); forma dokumentowa wypowiedzenia umowy zawartej na piśmie, chyba że umowa zastrzega inną formę (§ 2)" }, { "law": "Kodeks cywilny", "lawId": "1964-93", "section": "78", "note": "forma pisemna - własnoręczny podpis na dokumencie obejmującym treść oświadczenia woli" }, { "law": "Kodeks cywilny", "lawId": "1964-93", "section": "78-1", "note": "forma elektroniczna z kwalifikowanym podpisem elektronicznym równoważna pisemnej" }, { "law": "Kodeks cywilny", "lawId": "1964-93", "section": "140", "note": "uprawnienie właściciela do korzystania z rzeczy z wyłączeniem innych osób" }, { "law": "Kodeks cywilny", "lawId": "1964-93", "section": "143", "note": "własność gruntu rozciąga się na przestrzeń nad i pod jego powierzchnią w granicach określonych przez społeczno-gospodarcze przeznaczenie gruntu" }, { "law": "Kodeks cywilny", "lawId": "1964-93", "section": "145", "note": "droga konieczna: służebność drogowa przy braku odpowiedniego dostępu do drogi publicznej" }, { "law": "Kodeks cywilny", "lawId": "1964-93", "section": "147", "note": "zakaz robót ziemnych grożących nieruchomościom sąsiednim utratą oparcia" }, { "law": "Kodeks cywilny", "lawId": "1964-93", "section": "244", "note": "katalog ograniczonych praw rzeczowych, w tym służebność" }, { "law": "Kodeks cywilny", "lawId": "1964-93", "section": "245", "note": "odpowiednie stosowanie przepisów o przeniesieniu własności (§ 1); forma aktu notarialnego dla oświadczenia właściciela ustanawiającego prawo na nieruchomości (§ 2)" }, { "law": "Kodeks cywilny", "lawId": "1964-93", "section": "285", "note": "służebność gruntowa na rzecz właściciela nieruchomości władnącej, w celu zwiększenia jej użyteczności" }, { "law": "Kodeks cywilny", "lawId": "1964-93", "section": "288", "note": "wykonywanie służebności w sposób jak najmniej utrudniający korzystanie z nieruchomości obciążonej" }, { "law": "Kodeks cywilny", "lawId": "1964-93", "section": "289", "note": "obowiązek utrzymywania urządzeń potrzebnych do wykonywania służebności obciąża w braku odmiennej umowy właściciela nieruchomości władnącej" }, { "law": "Kodeks cywilny", "lawId": "1964-93", "section": "305-1", "note": "służebność przesyłu ustanawiana na rzecz przedsiębiorcy będącego właścicielem urządzeń z art. 49 § 1" }, { "law": "Kodeks cywilny", "lawId": "1964-93", "section": "305-2", "note": "żądanie ustanowienia służebności przesyłu za odpowiednim wynagrodzeniem, przysługujące przedsiębiorcy albo właścicielowi nieruchomości" }, { "law": "Kodeks cywilny", "lawId": "1964-93", "section": "710", "note": "definicja użyczenia jako bezpłatnego używania rzeczy" }, { "law": "Kodeks cywilny", "lawId": "1964-93", "section": "715", "note": "koniec użyczenia zawartego na czas nieoznaczony, gdy biorący uczynił z rzeczy użytek odpowiadający umowie albo upłynął czas, w którym mógł go uczynić" }, { "law": "Kodeks cywilny", "lawId": "1964-93", "section": "716", "note": "żądanie zwrotu rzeczy użyczonej, między innymi gdy stała się potrzebna użyczającemu z powodów nieprzewidzianych, choćby umowę zawarto na czas oznaczony" }, { "law": "Prawo budowlane", "lawId": "1994-414", "section": "3", "note": "definicje: urządzenia budowlane, w tym przyłącza (pkt 9); teren budowy (pkt 10); prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, także ze stosunku zobowiązaniowego przewidującego uprawnienia do wykonywania robót (pkt 11)" }, { "law": "Prawo budowlane", "lawId": "1994-414", "section": "4", "note": "prawo zabudowy pod warunkiem wykazania prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane" }, { "law": "Prawo budowlane", "lawId": "1994-414", "section": "29", "note": "budowa przyłączy elektroenergetycznych bez pozwolenia na budowę, na zgłoszenie, z zastrzeżeniem art. 29a (ust. 1 pkt 23 lit. a); obiekty do czasowego użytkowania na terenie budowy (ust. 2 pkt 21); możliwość wystąpienia o pozwolenie zamiast zgłoszenia (ust. 5); pozwolenie dla przedsięwzięć wymagających oceny oddziaływania na środowisko lub na obszar Natura 2000 (ust. 6); pozwolenie przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków, zgłoszenie na obszarze wpisanym do rejestru (ust. 7)" }, { "law": "Prawo budowlane", "lawId": "1994-414", "section": "29a", "note": "plan sytuacyjny na kopii aktualnej mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej (ust. 1); stosowanie przepisów prawa energetycznego (ust. 2); wyłączenie, gdy inwestor dokonał zgłoszenia (ust. 3)" }, { "law": "Prawo budowlane", "lawId": "1994-414", "section": "30", "note": "załączniki do zgłoszenia, w tym oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością (ust. 2a pkt 1) i projekt zagospodarowania działki z opisem technicznym przy przyłączach (ust. 2a pkt 4); termin 21 dni na sprzeciw (ust. 5)" }, { "law": "Prawo budowlane", "lawId": "1994-414", "section": "32", "note": "oświadczenie, pod rygorem odpowiedzialności karnej, o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (ust. 4 pkt 2)" }, { "law": "Prawo budowlane", "lawId": "1994-414", "section": "33", "note": "pozwolenie na budowę może nie obejmować przyłączy, co nie zwalnia z obowiązków z art. 29 ust. 1 pkt 23 i art. 29a (ust. 1a)" } ], "faq": [ { "q": "Czy pisemna zgoda sąsiada wystarczy, żeby zrobić przyłącze prądu?", "a": "Wystarczy jako podstawa wobec sąsiada, ale nie zastępuje formalności samej budowy ani wymagań operatora. Przyłącze wymaga planu sytuacyjnego na kopii aktualnej mapy albo zgłoszenia (art. 29 ust. 1 pkt 23 lit. a i art. 29a Prawa budowlanego). Przy zgłoszeniu inwestor oświadcza, że ma prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, a może ono wynikać z umowy przyznającej uprawnienia do wykonywania robót (art. 3 pkt 11). Czego od zgody wymaga operator sieci, wynika z Prawa energetycznego, więc ustal to przed podpisaniem." }, { "q": "Czy potrzebuję zgody, jeżeli przewody tylko przechodzą nad działką?", "a": "Tak. Własność gruntu rozciąga się na przestrzeń nad jego powierzchnią, w granicach określonych przez społeczno-gospodarcze przeznaczenie gruntu (art. 143 Kodeksu cywilnego). Linia nad posesją ogranicza też właściciela, na przykład przy sadzeniu drzew czy nadbudowie. Dlatego w wariancie napowietrznym wzór pozwala opisać słupy i ograniczenia w pasie linii. Wpisz tylko te ograniczenia, na które sąsiad rzeczywiście się godzi." }, { "q": "Czy zgoda wiąże nowego właściciela, jeżeli sąsiad sprzeda działkę?", "a": "Nie zakładaj tego. Zgoda jest umową między osobami, które ją podpisały, a nie prawem obciążającym nieruchomość. Takim prawem jest służebność (art. 244 i 285 Kodeksu cywilnego), dla której oświadczenie właściciela wymaga formy aktu notarialnego (art. 245 § 2). Jeżeli przyłącze ma przetrwać zmianę właściciela, ustanów służebność, zanim działka zostanie sprzedana. Wzór przewiduje też obowiązek uprzedzenia inwestora o zamiarze zbycia działki." }, { "q": "Czy sąsiad może cofnąć zgodę na przyłącze?", "a": "Zależy to przede wszystkim od tego, co zapisano w zgodzie, dlatego wzór każe wybrać zasady cofnięcia i zastrzega dla niego formę pisemną pod rygorem nieważności (art. 76 i 77 Kodeksu cywilnego). Przy zgodzie nieodpłatnej trzeba liczyć się z oceną jej jako użyczenia (art. 710). Użyczający może żądać zwrotu, jeżeli rzecz stała się mu potrzebna z powodów nieprzewidzianych, nawet przy umowie na czas oznaczony (art. 716), a użyczenie na czas nieoznaczony kończy się po uczynieniu użytku odpowiadającego umowie (art. 715). Pełną stabilność daje dopiero służebność." }, { "q": "Kto płaci za naprawy przyłącza na działce sąsiada?", "a": "Wzór przyjmuje, że koszty budowy, utrzymania, napraw i usunięcia przyłącza nie obciążają udzielającego zgody, ale nie rozstrzyga, czy poniesie je inwestor, czy operator sieci. To zależy od tego, do kogo przyłącze będzie należało, a o tym przesądzają Prawo energetyczne i umowa z operatorem. Przy służebności gruntowej obowiązek utrzymywania urządzeń obciąża w braku odmiennej umowy właściciela nieruchomości władnącej (art. 289 § 1 Kodeksu cywilnego). Po każdej naprawie przywraca się stan poprzedni." }, { "q": "Co zrobić, gdy sąsiad nie zgadza się na przyłącze prądu?", "a": "Najpierw zapytaj operatora sieci, czy możliwy jest inny przebieg, na przykład przez drogę albo inną działkę. Droga konieczna z art. 145 Kodeksu cywilnego dotyczy dostępu do drogi publicznej, a nie przewodów, więc nie jest tu rozwiązaniem. Żądanie ustanowienia służebności przesyłu przysługuje przedsiębiorcy, a nie sąsiadowi-inwestorowi (art. 305[2]). Administracyjne ograniczenie korzystania z nieruchomości regulują odrębne ustawy, których ten wzór nie omawia. Wejście na działkę bez zgody narusza wyłączność właściciela (art. 140)." } ], "disclaimer": "Ogólny szablon, nie stanowi pomocy prawnej w indywidualnej sprawie. Dokument generowany wyłącznie po stronie klienta." }