{
  "slug": "wniosek-o-zmiane-przeznaczenia-dzialki",
  "title": "Wniosek o zmianę przeznaczenia działki",
  "version": "1",
  "seasonality": null,
  "status": "verified",
  "url": "https://sporzadzono.pl/pisma-urzedowe/wniosek-o-zmiane-przeznaczenia-dzialki/",
  "description": "Wniosek o zmianę przeznaczenia działki wzór 2026 za darmo, PDF i Word. Do planu miejscowego lub ogólnego gminy, np. z rolnej na budowlaną.",
  "fields": [
    {
      "id": "miejscowosc",
      "label": "Miejscowość",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Pruszcz",
      "group": "Pismo"
    },
    {
      "id": "data",
      "label": "Data sporządzenia",
      "type": "date",
      "required": true,
      "group": "Pismo"
    },
    {
      "id": "tryb",
      "label": "Kiedy składasz wniosek",
      "type": "select",
      "required": true,
      "options": [
        {
          "value": "",
          "label": "Wybierz"
        },
        {
          "value": "procedura",
          "label": "W trakcie procedury, gmina ogłosiła zbieranie wniosków"
        },
        {
          "value": "poza_procedura",
          "label": "Poza procedurą, gmina niczego nie ogłosiła"
        }
      ],
      "hint": "Sprawdź na stronie urzędu i w biuletynie informacji publicznej, czy gmina przyjmuje teraz wnioski do projektu planu. Jeżeli w ogłoszeniu wskazano formularz albo sposób złożenia, zastosuj się do niego, a dane z tego wzoru przepisz do formularza.",
      "group": "Tryb"
    },
    {
      "id": "akt",
      "label": "Którego aktu dotyczy wniosek",
      "type": "select",
      "required": true,
      "options": [
        {
          "value": "",
          "label": "Wybierz"
        },
        {
          "value": "mpzp",
          "label": "Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego"
        },
        {
          "value": "plan_ogolny",
          "label": "Plan ogólny gminy"
        }
      ],
      "group": "Tryb"
    },
    {
      "id": "procedura_ogloszenie",
      "label": "Ogłoszenie, na które odpowiadasz",
      "type": "text",
      "placeholder": "obwieszczenie Burmistrza Pruszcza z dnia 2 października 2026 r. o przystąpieniu do sporządzenia planu dla obrębu Kowalewo",
      "hint": "Przepisz nazwę i datę ogłoszenia, żeby urząd przypisał wniosek do właściwego projektu.",
      "requiredIf": {
        "field": "tryb",
        "equals": "procedura"
      },
      "showIf": {
        "field": "tryb",
        "equals": "procedura"
      },
      "group": "Tryb"
    },
    {
      "id": "organ",
      "label": "Adresat",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Burmistrz Pruszcza",
      "hint": "Wójt gminy, burmistrz albo prezydent miasta, z nazwą gminy. Jeżeli odpowiadasz na ogłoszenie gminy, wpisz organ wskazany w ogłoszeniu.",
      "group": "Adresat"
    },
    {
      "id": "urzad_adres",
      "label": "Adres urzędu",
      "type": "address",
      "required": true,
      "group": "Adresat"
    },
    {
      "id": "wnioskodawcy",
      "label": "Kto składa wniosek",
      "type": "select",
      "required": true,
      "options": [
        {
          "value": "",
          "label": "Wybierz"
        },
        {
          "value": "jeden",
          "label": "Jedna osoba (także małżonek, gdy działka należy tylko do niego)"
        },
        {
          "value": "kilku",
          "label": "Kilka osób - współwłaściciele albo małżonkowie, gdy działka jest w ich majątku wspólnym"
        }
      ],
      "hint": "Działka kupiona w czasie małżeństwa należy co do zasady do majątku wspólnego (art. 31 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego). Jeżeli należy do majątku osobistego jednego z małżonków, bo została nabyta przed ślubem albo w spadku lub darowiźnie (art. 33), wybierz jedną osobę. Drugi małżonek nie ma wtedy prawa do działki i nie podpisuje wniosku.",
      "group": "Wnioskodawca"
    },
    {
      "id": "wnioskodawca_imie",
      "label": "Imię i nazwisko wnioskodawcy",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Jan Kowalski",
      "hint": "Przy kilku wnioskodawcach wpisz tu pierwszą osobę, pozostałe niżej.",
      "group": "Wnioskodawca"
    },
    {
      "id": "wnioskodawca_adres",
      "label": "Adres wnioskodawcy",
      "type": "address",
      "required": true,
      "hint": "Bez adresu urząd nie ma dokąd wysłać odpowiedzi.",
      "group": "Wnioskodawca"
    },
    {
      "id": "kontakt",
      "label": "Telefon lub e-mail",
      "type": "text",
      "placeholder": "600 100 200",
      "hint": "Nieobowiązkowe.",
      "group": "Wnioskodawca"
    },
    {
      "id": "wspolwlasciciele",
      "label": "Pozostali wnioskodawcy",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "Anna Kowalska, ul. Polna 3, 83-000 Pruszcz, udział 1/2",
      "hint": "Imię i nazwisko, adres i udział każdej osoby. Małżonkowie we wspólności majątkowej nie mają w niej udziałów (art. 35 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego). Zamiast udziału wpisz wtedy „wspólność majątkowa małżeńska”.",
      "requiredIf": {
        "field": "wnioskodawcy",
        "equals": "kilku"
      },
      "showIf": {
        "field": "wnioskodawcy",
        "equals": "kilku"
      },
      "group": "Wnioskodawca"
    },
    {
      "id": "tytul",
      "label": "Prawo do działki",
      "type": "select",
      "required": true,
      "options": [
        {
          "value": "",
          "label": "Wybierz"
        },
        {
          "value": "wlasnosc",
          "label": "Własność (także współwłasność)"
        },
        {
          "value": "uzytkowanie_wieczyste",
          "label": "Użytkowanie wieczyste (także współużytkowanie)"
        }
      ],
      "hint": "Wybierz tak, jak wynika z księgi wieczystej.",
      "group": "Wnioskodawca"
    },
    {
      "id": "przez_pelnomocnika",
      "label": "Wniosek składa pełnomocnik",
      "type": "checkbox",
      "group": "Pełnomocnik"
    },
    {
      "id": "pelnomocnik_imie",
      "label": "Imię i nazwisko pełnomocnika",
      "type": "text",
      "placeholder": "Piotr Nowak",
      "requiredIf": {
        "field": "przez_pelnomocnika",
        "truthy": true
      },
      "showIf": {
        "field": "przez_pelnomocnika",
        "truthy": true
      },
      "group": "Pełnomocnik"
    },
    {
      "id": "pelnomocnik_adres",
      "label": "Adres pełnomocnika",
      "type": "address",
      "requiredIf": {
        "field": "przez_pelnomocnika",
        "truthy": true
      },
      "showIf": {
        "field": "przez_pelnomocnika",
        "truthy": true
      },
      "hint": "Dołącz pełnomocnictwo udzielone na piśmie.",
      "group": "Pełnomocnik"
    },
    {
      "id": "dzialka_nr",
      "label": "Numer działki ewidencyjnej",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "124/3",
      "group": "Działka"
    },
    {
      "id": "polozenie",
      "label": "Położenie (obręb, gmina)",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "obręb 0012 Kowalewo, gmina Pruszcz",
      "group": "Działka"
    },
    {
      "id": "kw",
      "label": "Numer księgi wieczystej",
      "type": "text",
      "placeholder": "GD1A/00012345/6",
      "hint": "Jeżeli dla działki nie założono księgi, zostaw puste i dołącz inny dokument własności.",
      "group": "Działka"
    },
    {
      "id": "powierzchnia",
      "label": "Powierzchnia działki",
      "type": "text",
      "placeholder": "0,1520 ha",
      "group": "Działka"
    },
    {
      "id": "uzytek",
      "label": "Rodzaj użytku i klasa z ewidencji gruntów",
      "type": "text",
      "placeholder": "grunty orne RIVb",
      "hint": "Nieobowiązkowe. Odczytasz to z wypisu z rejestru gruntów.",
      "group": "Działka"
    },
    {
      "id": "obecne",
      "label": "Obecne przeznaczenie działki",
      "type": "select",
      "required": true,
      "options": [
        {
          "value": "",
          "label": "Wybierz"
        },
        {
          "value": "rolne",
          "label": "Teren rolniczy"
        },
        {
          "value": "lesne",
          "label": "Teren lasu"
        },
        {
          "value": "zielen",
          "label": "Teren zieleni"
        },
        {
          "value": "brak_planu",
          "label": "Dla działki nie obowiązuje plan miejscowy"
        },
        {
          "value": "inne",
          "label": "Inne - wpiszę sam"
        }
      ],
      "hint": "Wybierz według obowiązującego planu, nie według tego, co dziś na działce rośnie. Treść planu znajdziesz w urzędzie gminy, a jego oznaczenie odczytasz z wypisu i wyrysu.",
      "group": "Przeznaczenie"
    },
    {
      "id": "obecne_inne",
      "label": "Obecne przeznaczenie - wpisz",
      "type": "text",
      "placeholder": "teren zabudowy usługowej",
      "requiredIf": {
        "field": "obecne",
        "equals": "inne"
      },
      "showIf": {
        "field": "obecne",
        "equals": "inne"
      },
      "group": "Przeznaczenie"
    },
    {
      "id": "obecne_symbol",
      "label": "Symbol terenu w obowiązującym planie",
      "type": "text",
      "placeholder": "12R",
      "hint": "Nieobowiązkowe, ale ułatwia urzędowi odnalezienie działki na rysunku planu.",
      "group": "Przeznaczenie"
    },
    {
      "id": "postulowane",
      "label": "Postulowane przeznaczenie",
      "type": "select",
      "required": true,
      "options": [
        {
          "value": "",
          "label": "Wybierz"
        },
        {
          "value": "zabudowa_jednorodzinna",
          "label": "Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna"
        },
        {
          "value": "zabudowa_zagrodowa",
          "label": "Zabudowa zagrodowa"
        },
        {
          "value": "mieszkaniowo_uslugowa",
          "label": "Zabudowa mieszkaniowo-usługowa"
        },
        {
          "value": "uslugowa",
          "label": "Zabudowa usługowa"
        },
        {
          "value": "inne",
          "label": "Inne - wpiszę sam"
        }
      ],
      "group": "Przeznaczenie"
    },
    {
      "id": "postulowane_inne",
      "label": "Postulowane przeznaczenie - wpisz",
      "type": "text",
      "placeholder": "zabudowa rekreacji indywidualnej",
      "requiredIf": {
        "field": "postulowane",
        "equals": "inne"
      },
      "showIf": {
        "field": "postulowane",
        "equals": "inne"
      },
      "group": "Przeznaczenie"
    },
    {
      "id": "zamiar",
      "label": "Co zamierzasz na działce zbudować",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "jeden budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem",
      "hint": "Nieobowiązkowe. Konkret pomaga ocenić, czego naprawdę dotyczy wniosek.",
      "group": "Uzasadnienie"
    },
    {
      "id": "sasiednia_zabudowa",
      "label": "Zabudowa w sąsiedztwie",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "na działkach nr 124/1, 124/2 i 125 stoją budynki mieszkalne jednorodzinne, a działka 124/3 jest ostatnią niezabudowaną w tym ciągu",
      "hint": "Podaj numery działek sąsiednich i rodzaj stojących na nich budynków.",
      "group": "Uzasadnienie"
    },
    {
      "id": "dostep_droga",
      "label": "Dostęp do drogi publicznej",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "działka graniczy bezpośrednio z drogą gminną nr 123456G (ul. Polna)",
      "hint": "Wskaż drogę, z którą graniczy działka, a jeżeli nie graniczy, opisz dojazd.",
      "group": "Uzasadnienie"
    },
    {
      "id": "media",
      "label": "Dostęp do sieci (prąd, woda, kanalizacja, gaz)",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "sieć wodociągowa i energetyczna biegną w ul. Polnej wzdłuż granicy działki",
      "hint": "Wymień sieci, które biegną przy działce.",
      "group": "Uzasadnienie"
    },
    {
      "id": "uzasadnienie_inne",
      "label": "Inne argumenty",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "niska przydatność rolnicza gruntu, niewielka powierzchnia działki wykluczająca opłacalną uprawę",
      "group": "Uzasadnienie"
    },
    {
      "id": "zalaczniki",
      "label": "Załączniki",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "1. Wypis i wyrys z miejscowego planu.\n2. Mapa ewidencyjna z zaznaczoną działką.\n3. Wydruk treści księgi wieczystej.",
      "group": "Załączniki"
    }
  ],
  "template": [
    {
      "text": "{{miejscowosc}}, dnia {{data}}",
      "align": "right"
    },
    {
      "text": "{{wnioskodawca_imie}}\nadres: {{wnioskodawca_adres}}",
      "when": {
        "field": "wnioskodawcy",
        "notEquals": "kilku"
      }
    },
    {
      "text": "{{wnioskodawca_imie}}\nadres: {{wnioskodawca_adres}}\noraz pozostali wnioskodawcy wymienieni we wniosku",
      "when": {
        "field": "wnioskodawcy",
        "equals": "kilku"
      }
    },
    {
      "text": "Kontakt: {{kontakt}}",
      "when": {
        "field": "kontakt",
        "truthy": true
      }
    },
    {
      "text": ""
    },
    {
      "text": "{{organ}}\nadres: {{urzad_adres}}",
      "align": "right"
    },
    {
      "text": ""
    },
    {
      "text": "WNIOSEK DO PROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO",
      "style": "title",
      "align": "center",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "tryb",
            "equals": "procedura"
          },
          {
            "field": "akt",
            "equals": "mpzp"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "WNIOSEK DO PROJEKTU PLANU OGÓLNEGO GMINY",
      "style": "title",
      "align": "center",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "tryb",
            "equals": "procedura"
          },
          {
            "field": "akt",
            "equals": "plan_ogolny"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "WNIOSEK DO PROJEKTU AKTU PLANOWANIA PRZESTRZENNEGO",
      "style": "title",
      "align": "center",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "tryb",
            "equals": "procedura"
          },
          {
            "field": "akt",
            "truthy": false
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "WNIOSEK O ZMIANĘ PRZEZNACZENIA DZIAŁKI",
      "style": "title",
      "align": "center",
      "when": {
        "field": "tryb",
        "notEquals": "procedura"
      }
    },
    {
      "text": "(art. 241 Kodeksu postępowania administracyjnego)",
      "align": "center",
      "when": {
        "field": "tryb",
        "notEquals": "procedura"
      }
    },
    {
      "text": ""
    },
    {
      "text": "Dotyczy: projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, {{procedura_ogloszenie}}.",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "tryb",
            "equals": "procedura"
          },
          {
            "field": "akt",
            "equals": "mpzp"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Dotyczy: projektu planu ogólnego gminy, {{procedura_ogloszenie}}.",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "tryb",
            "equals": "procedura"
          },
          {
            "field": "akt",
            "equals": "plan_ogolny"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Dotyczy: przeznaczenia działki nr {{dzialka_nr}} w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "tryb",
            "notEquals": "procedura"
          },
          {
            "field": "akt",
            "equals": "mpzp"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Dotyczy: ustaleń planu ogólnego gminy w zakresie działki nr {{dzialka_nr}}.",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "tryb",
            "notEquals": "procedura"
          },
          {
            "field": "akt",
            "equals": "plan_ogolny"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": ""
    },
    {
      "text": "I. Wnioskodawca i działka",
      "style": "heading"
    },
    {
      "text": "Przysługuje mi prawo własności nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną nr {{dzialka_nr}}, położonej: {{polozenie}}.",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "wnioskodawcy",
            "notEquals": "kilku"
          },
          {
            "field": "tytul",
            "equals": "wlasnosc"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Przysługuje mi prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną nr {{dzialka_nr}}, położonej: {{polozenie}}.",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "wnioskodawcy",
            "notEquals": "kilku"
          },
          {
            "field": "tytul",
            "equals": "uzytkowanie_wieczyste"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Przysługuje mi prawo do nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną nr {{dzialka_nr}}, położonej: {{polozenie}}.",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "wnioskodawcy",
            "notEquals": "kilku"
          },
          {
            "field": "tytul",
            "truthy": false
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Przysługuje nam prawo współwłasności nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną nr {{dzialka_nr}}, położonej: {{polozenie}}.",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "wnioskodawcy",
            "equals": "kilku"
          },
          {
            "field": "tytul",
            "equals": "wlasnosc"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Przysługuje nam prawo współużytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną nr {{dzialka_nr}}, położonej: {{polozenie}}.",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "wnioskodawcy",
            "equals": "kilku"
          },
          {
            "field": "tytul",
            "equals": "uzytkowanie_wieczyste"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Przysługuje nam wspólnie prawo do nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną nr {{dzialka_nr}}, położonej: {{polozenie}}.",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "wnioskodawcy",
            "equals": "kilku"
          },
          {
            "field": "tytul",
            "truthy": false
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Wnioskodawcami są: {{wnioskodawca_imie}}, adres: {{wnioskodawca_adres}}, oraz {{wspolwlasciciele}}. Wniosek składają łącznie wszyscy podpisani.",
      "when": {
        "field": "wnioskodawcy",
        "equals": "kilku"
      }
    },
    {
      "text": "Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr {{kw}}.",
      "when": {
        "field": "kw",
        "truthy": true
      }
    },
    {
      "text": "Powierzchnia działki wynosi {{powierzchnia}}.",
      "when": {
        "field": "powierzchnia",
        "truthy": true
      }
    },
    {
      "text": "W ewidencji gruntów i budynków działka jest oznaczona jako: {{uzytek}}.",
      "when": {
        "field": "uzytek",
        "truthy": true
      }
    },
    {
      "text": "W sprawie działa pełnomocnik {{pelnomocnik_imie}}, adres: {{pelnomocnik_adres}}, na podstawie pełnomocnictwa załączonego do wniosku.",
      "when": {
        "field": "przez_pelnomocnika",
        "truthy": true
      }
    },
    {
      "text": ""
    },
    {
      "text": "II. Obecne przeznaczenie działki",
      "style": "heading"
    },
    {
      "text": "Obecne przeznaczenie działki według obowiązującego planu: ...........................",
      "when": {
        "field": "obecne",
        "truthy": false
      }
    },
    {
      "text": "Obecnie działka jest przeznaczona pod tereny rolnicze.",
      "when": {
        "field": "obecne",
        "equals": "rolne"
      }
    },
    {
      "text": "Obecnie działka jest przeznaczona pod tereny lasów.",
      "when": {
        "field": "obecne",
        "equals": "lesne"
      }
    },
    {
      "text": "Obecnie działka jest przeznaczona pod tereny zieleni.",
      "when": {
        "field": "obecne",
        "equals": "zielen"
      }
    },
    {
      "text": "Obecnie działka jest przeznaczona jako: {{obecne_inne}}.",
      "when": {
        "field": "obecne",
        "equals": "inne"
      }
    },
    {
      "text": "Dla obszaru, na którym położona jest działka, nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.",
      "when": {
        "field": "obecne",
        "equals": "brak_planu"
      }
    },
    {
      "text": "Oznaczenie terenu w obowiązującym planie: {{obecne_symbol}}.",
      "when": {
        "field": "obecne_symbol",
        "truthy": true
      }
    },
    {
      "text": ""
    },
    {
      "text": "III. Wniosek",
      "style": "heading"
    },
    {
      "text": "Wnoszę o ustalenie w projekcie wskazanego wyżej aktu planowania przestrzennego takich rozwiązań dla działki nr {{dzialka_nr}}, które umożliwią jej wykorzystanie zgodnie z postulatem opisanym poniżej.",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "tryb",
            "equals": "procedura"
          },
          {
            "field": "wnioskodawcy",
            "notEquals": "kilku"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Wnosimy o ustalenie w projekcie wskazanego wyżej aktu planowania przestrzennego takich rozwiązań dla działki nr {{dzialka_nr}}, które umożliwią jej wykorzystanie zgodnie z postulatem opisanym poniżej.",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "tryb",
            "equals": "procedura"
          },
          {
            "field": "wnioskodawcy",
            "equals": "kilku"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Na podstawie art. 241 Kodeksu postępowania administracyjnego wnoszę o podjęcie działań zmierzających do sporządzenia albo zmiany wskazanego wyżej aktu planowania przestrzennego w zakresie obejmującym działkę nr {{dzialka_nr}} i o ustalenie dla niej rozwiązań umożliwiających jej wykorzystanie zgodnie z postulatem opisanym poniżej.",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "tryb",
            "notEquals": "procedura"
          },
          {
            "field": "wnioskodawcy",
            "notEquals": "kilku"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Na podstawie art. 241 Kodeksu postępowania administracyjnego wnosimy o podjęcie działań zmierzających do sporządzenia albo zmiany wskazanego wyżej aktu planowania przestrzennego w zakresie obejmującym działkę nr {{dzialka_nr}} i o ustalenie dla niej rozwiązań umożliwiających jej wykorzystanie zgodnie z postulatem opisanym poniżej.",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "tryb",
            "notEquals": "procedura"
          },
          {
            "field": "wnioskodawcy",
            "equals": "kilku"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Postulowane przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.",
      "when": {
        "field": "postulowane",
        "equals": "zabudowa_jednorodzinna"
      }
    },
    {
      "text": "Postulowane przeznaczenie działki: zabudowa zagrodowa.",
      "when": {
        "field": "postulowane",
        "equals": "zabudowa_zagrodowa"
      }
    },
    {
      "text": "Postulowane przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowo-usługowa.",
      "when": {
        "field": "postulowane",
        "equals": "mieszkaniowo_uslugowa"
      }
    },
    {
      "text": "Postulowane przeznaczenie działki: zabudowa usługowa.",
      "when": {
        "field": "postulowane",
        "equals": "uslugowa"
      }
    },
    {
      "text": "Postulowane przeznaczenie działki: {{postulowane_inne}}.",
      "when": {
        "field": "postulowane",
        "equals": "inne"
      }
    },
    {
      "text": "Postulowane przeznaczenie działki: ...........................",
      "when": {
        "field": "postulowane",
        "truthy": false
      }
    },
    {
      "text": "Planowane zamierzenie na działce: {{zamiar}}.",
      "when": {
        "field": "zamiar",
        "truthy": true
      }
    },
    {
      "text": ""
    },
    {
      "text": "IV. Uzasadnienie",
      "style": "heading"
    },
    {
      "text": "Zabudowa w sąsiedztwie: {{sasiednia_zabudowa}}.",
      "when": {
        "field": "sasiednia_zabudowa",
        "truthy": true
      }
    },
    {
      "text": "Dostęp do drogi publicznej: {{dostep_droga}}.",
      "when": {
        "field": "dostep_droga",
        "truthy": true
      }
    },
    {
      "text": "Dostęp do sieci uzbrojenia terenu: {{media}}.",
      "when": {
        "field": "media",
        "truthy": true
      }
    },
    {
      "text": "{{uzasadnienie_inne}}",
      "when": {
        "field": "uzasadnienie_inne",
        "truthy": true
      }
    },
    {
      "text": "Zabudowa w sąsiedztwie: ...........................\nDostęp do drogi publicznej: ...........................\nDostęp do sieci uzbrojenia terenu: ...........................",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "sasiednia_zabudowa",
            "truthy": false
          },
          {
            "field": "dostep_droga",
            "truthy": false
          },
          {
            "field": "media",
            "truthy": false
          },
          {
            "field": "uzasadnienie_inne",
            "truthy": false
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "",
      "when": {
        "field": "tryb",
        "notEquals": "procedura"
      }
    },
    {
      "text": "Proszę o zawiadomienie o sposobie załatwienia wniosku (art. 244 § 2 Kodeksu postępowania administracyjnego), a jeżeli nie będzie to możliwe w terminie, o podjętych czynnościach i przewidywanym terminie jego załatwienia (art. 245).",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "tryb",
            "notEquals": "procedura"
          },
          {
            "field": "wnioskodawcy",
            "notEquals": "kilku"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Prosimy o zawiadomienie o sposobie załatwienia wniosku (art. 244 § 2 Kodeksu postępowania administracyjnego), a jeżeli nie będzie to możliwe w terminie, o podjętych czynnościach i przewidywanym terminie jego załatwienia (art. 245).",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "tryb",
            "notEquals": "procedura"
          },
          {
            "field": "wnioskodawcy",
            "equals": "kilku"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "",
      "when": {
        "any": [
          {
            "field": "zalaczniki",
            "truthy": true
          },
          {
            "field": "przez_pelnomocnika",
            "truthy": true
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "V. Załączniki",
      "style": "heading",
      "when": {
        "any": [
          {
            "field": "zalaczniki",
            "truthy": true
          },
          {
            "field": "przez_pelnomocnika",
            "truthy": true
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "{{zalaczniki}}",
      "when": {
        "field": "zalaczniki",
        "truthy": true
      }
    },
    {
      "text": "Pełnomocnictwo.",
      "when": {
        "field": "przez_pelnomocnika",
        "truthy": true
      }
    },
    {
      "text": ""
    },
    {
      "text": ".............................................\n{{wnioskodawca_imie}}",
      "style": "signature",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "przez_pelnomocnika",
            "truthy": false
          },
          {
            "field": "wnioskodawcy",
            "notEquals": "kilku"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": ".............................................\n{{wnioskodawca_imie}}\n\n.............................................\n.............................................\npodpisy pozostałych wnioskodawców",
      "style": "signature",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "przez_pelnomocnika",
            "truthy": false
          },
          {
            "field": "wnioskodawcy",
            "equals": "kilku"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": ".............................................\n{{pelnomocnik_imie}}\npełnomocnik",
      "style": "signature",
      "when": {
        "field": "przez_pelnomocnika",
        "truthy": true
      }
    }
  ],
  "presets": [
    {
      "id": "rolna-na-budowlana",
      "label": "Z rolnej na budowlaną",
      "anchor": "wniosek-o-zmiane-przeznaczenia-dzialki-rolnej-na-budowlana",
      "description": "Wariant dla właściciela działki przeznaczonej pod tereny rolnicze, który chce na niej postawić dom jednorodzinny. Uzasadnienie opiera się na faktach, które urząd może sprawdzić: zabudowie na działkach sąsiednich, dostępie do drogi publicznej i sieci. Pola uzasadnienia wypełnij własnym opisem, a podpowiedzi znajdziesz przy każdym polu.",
      "seoQuery": "wniosek o zmianę przeznaczenia działki rolnej na budowlaną",
      "listed": true,
      "values": {
        "obecne": "rolne",
        "postulowane": "zabudowa_jednorodzinna"
      }
    },
    {
      "id": "poza-procedura",
      "label": "Poza procedurą (art. 241 KPA)",
      "anchor": "wniosek-o-zmiane-planu-miejscowego-poza-procedura",
      "description": "Wariant na sytuację, w której gmina nie ogłosiła zbierania wniosków, a ty chcesz, żeby zajęła się twoją działką. Pismo jest wnioskiem z art. 241 Kodeksu postępowania administracyjnego. Gmina nie wydaje w tej sprawie decyzji, tylko zawiadamia o sposobie załatwienia (art. 244 § 2). Jeżeli nie odpowie w terminie, przysługuje ci skarga (art. 246 § 2).",
      "seoQuery": "wniosek o przystąpienie do zmiany miejscowego planu",
      "listed": true,
      "values": {
        "tryb": "poza_procedura",
        "akt": "mpzp"
      }
    },
    {
      "id": "plan-ogolny",
      "label": "Do planu ogólnego gminy",
      "anchor": "wniosek-do-planu-ogolnego-gminy",
      "description": "Wariant dla wniosku do projektu planu ogólnego gminy, składanego po tym, jak gmina ogłosiła zbieranie wniosków. Pismo powołuje się na ogłoszenie, a nie na art. 241 Kodeksu postępowania administracyjnego. O terminie i formie decyduje ogłoszenie, więc przeczytaj je przed złożeniem pisma.",
      "seoQuery": "wniosek do planu ogólnego gminy wzór",
      "listed": true,
      "values": {
        "tryb": "procedura",
        "akt": "plan_ogolny"
      }
    },
    {
      "id": "wspolwlasciciele",
      "label": "Kilku współwłaścicieli",
      "anchor": "wniosek-wspolwlascicieli-o-zmiane-przeznaczenia-dzialki",
      "description": "Wariant dla działki, która ma kilku właścicieli, na przykład rodzeństwo po spadku albo małżonków, gdy działka należy do ich majątku wspólnego. Pismo wymienia wszystkich wnioskodawców z udziałami albo ze wskazaniem wspólności majątkowej małżeńskiej (art. 31 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego) i przewiduje ich podpisy. Dzięki temu wniosek przedstawia stanowisko wszystkich uprawnionych do działki, a nie jednego z nich.",
      "seoQuery": "wniosek o zmianę przeznaczenia działki współwłaściciele",
      "listed": true,
      "values": {
        "wnioskodawcy": "kilku"
      }
    },
    {
      "id": "zabudowa-zagrodowa",
      "label": "Zabudowa zagrodowa",
      "anchor": "wniosek-o-zmiane-przeznaczenia-na-zabudowe-zagrodowa",
      "description": "Wariant dla rolnika, który chce postawić dom albo budynki gospodarcze w ramach gospodarstwa na działce przeznaczonej pod tereny rolnicze lub zieleni. Pismo postuluje zabudowę zagrodową. W uzasadnieniu opisz gospodarstwo i to, czemu ma służyć zabudowa.",
      "seoQuery": "zmiana przeznaczenia działki na zabudowę zagrodową",
      "listed": false,
      "values": {
        "postulowane": "zabudowa_zagrodowa"
      }
    },
    {
      "id": "uslugowo-mieszkaniowa",
      "label": "Zabudowa mieszkaniowo-usługowa",
      "anchor": "wniosek-o-zmiane-przeznaczenia-na-uslugowo-mieszkaniowa",
      "description": "Wariant dla właściciela, który chce na działce mieszkać i prowadzić działalność, na przykład sklep, warsztat albo gabinet na parterze domu. Pismo postuluje zabudowę mieszkaniowo-usługową. W polu zamierzenia opisz rodzaj usług, bo od ich uciążliwości dla sąsiadów zależy ocena wniosku.",
      "seoQuery": "zmiana przeznaczenia działki na usługowo-mieszkaniową",
      "listed": false,
      "values": {
        "postulowane": "mieszkaniowo_uslugowa"
      }
    },
    {
      "id": "pelnomocnik",
      "label": "Przez pełnomocnika",
      "anchor": "wniosek-o-zmiane-przeznaczenia-dzialki-przez-pelnomocnika",
      "description": "Wariant, w którym pismo składa i podpisuje pełnomocnik, na przykład członek rodziny albo projektant. Pismo wskazuje pełnomocnika z adresem i wymienia pełnomocnictwo w załącznikach. W postępowaniu administracyjnym pełnomocnictwo udziela się na piśmie, a do akt dołącza się jego oryginał albo urzędowo poświadczony odpis (art. 33 § 2 i 3 KPA).",
      "seoQuery": "wniosek o zmianę planu miejscowego przez pełnomocnika",
      "listed": false,
      "values": {
        "przez_pelnomocnika": "true"
      }
    }
  ],
  "legalRefs": [
    {
      "law": "Kodeks postępowania administracyjnego",
      "lawId": "1960-168",
      "section": "6",
      "note": "organy administracji publicznej działają na podstawie przepisów prawa"
    },
    {
      "law": "Kodeks postępowania administracyjnego",
      "lawId": "1960-168",
      "section": "14",
      "note": "pisma do organów w postaci papierowej z podpisem własnoręcznym albo elektronicznej z podpisem kwalifikowanym, zaufanym lub osobistym (§ 1a i 1d)"
    },
    {
      "law": "Kodeks postępowania administracyjnego",
      "lawId": "1960-168",
      "section": "32",
      "note": "działanie strony przez pełnomocnika"
    },
    {
      "law": "Kodeks postępowania administracyjnego",
      "lawId": "1960-168",
      "section": "33",
      "note": "pełnomocnik jako osoba fizyczna ze zdolnością do czynności prawnych, forma pełnomocnictwa i dołączenie oryginału lub urzędowo poświadczonego odpisu"
    },
    {
      "law": "Kodeks postępowania administracyjnego",
      "lawId": "1960-168",
      "section": "63",
      "note": "sposób wnoszenia podań, w tym pozostawienie bez rozpoznania podań wniesionych na adres poczty elektronicznej, minimalna treść podania i jego podpis"
    },
    {
      "law": "Kodeks postępowania administracyjnego",
      "lawId": "1960-168",
      "section": "221",
      "note": "prawo składania wniosków w interesie publicznym, własnym lub innej osoby za jej zgodą"
    },
    {
      "law": "Kodeks postępowania administracyjnego",
      "lawId": "1960-168",
      "section": "222",
      "note": "o charakterze pisma jako wniosku decyduje jego treść, a nie forma"
    },
    {
      "law": "Kodeks postępowania administracyjnego",
      "lawId": "1960-168",
      "section": "225",
      "note": "zakaz narażania na uszczerbek z powodu złożenia wniosku, jeżeli wnioskodawca działał w granicach prawem dozwolonych (§ 1)"
    },
    {
      "law": "Kodeks postępowania administracyjnego",
      "lawId": "1960-168",
      "section": "229",
      "note": "organ właściwy do rozpatrzenia skargi, w tym rada gminy dla skarg na wójta (burmistrza, prezydenta miasta) poza zadaniami zleconymi"
    },
    {
      "law": "Kodeks postępowania administracyjnego",
      "lawId": "1960-168",
      "section": "237",
      "note": "załatwienie bez zbędnej zwłoki, nie później niż w ciągu miesiąca (§ 1)"
    },
    {
      "law": "Kodeks postępowania administracyjnego",
      "lawId": "1960-168",
      "section": "241",
      "note": "przedmiot wniosku, w tym ochrona własności i lepsze zaspokajanie potrzeb ludności"
    },
    {
      "law": "Kodeks postępowania administracyjnego",
      "lawId": "1960-168",
      "section": "242",
      "note": "wnioski składa się do organów właściwych ze względu na przedmiot wniosku"
    },
    {
      "law": "Kodeks postępowania administracyjnego",
      "lawId": "1960-168",
      "section": "243",
      "note": "przekazanie wniosku organowi właściwemu w ciągu 7 dni z zawiadomieniem wnioskodawcy"
    },
    {
      "law": "Kodeks postępowania administracyjnego",
      "lawId": "1960-168",
      "section": "244",
      "note": "termin załatwienia wniosku i zawiadomienie wnioskodawcy o sposobie załatwienia"
    },
    {
      "law": "Kodeks postępowania administracyjnego",
      "lawId": "1960-168",
      "section": "245",
      "note": "zawiadomienie o podjętych czynnościach i przewidywanym terminie, gdy wniosku nie można załatwić w terminie"
    },
    {
      "law": "Kodeks postępowania administracyjnego",
      "lawId": "1960-168",
      "section": "246",
      "note": "skarga wnioskodawcy niezadowolonego ze sposobu załatwienia wniosku albo przy jego niezałatwieniu w terminie"
    },
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "46-1",
      "note": "definicja nieruchomości rolnej w Kodeksie cywilnym"
    },
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "140",
      "note": "treść prawa własności w granicach określonych przez ustawy"
    },
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "195",
      "note": "pojęcie współwłasności"
    },
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "197",
      "note": "domniemanie równych udziałów współwłaścicieli"
    },
    {
      "law": "Kodeks rodzinny i opiekuńczy",
      "lawId": "1964-59",
      "section": "31",
      "note": "wspólność ustawowa obejmuje przedmioty nabyte w czasie jej trwania"
    },
    {
      "law": "Kodeks rodzinny i opiekuńczy",
      "lawId": "1964-59",
      "section": "33",
      "note": "majątek osobisty, w tym przedmioty nabyte przed powstaniem wspólności oraz przez dziedziczenie lub darowiznę, chyba że spadkodawca lub darczyńca inaczej postanowił"
    },
    {
      "law": "Kodeks rodzinny i opiekuńczy",
      "lawId": "1964-59",
      "section": "35",
      "note": "w czasie wspólności małżonek nie rozporządza udziałem, który przypadnie mu po jej ustaniu"
    },
    {
      "law": "Kodeks rodzinny i opiekuńczy",
      "lawId": "1964-59",
      "section": "36",
      "note": "obowiązek współdziałania małżonków w zarządzie majątkiem wspólnym (§ 1)"
    }
  ],
  "faq": [
    {
      "q": "Czy gmina musi uwzględnić mój wniosek?",
      "a": "Nie. Organy działają na podstawie przepisów prawa (art. 6 KPA), a plan zmienia się tylko w trybie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Przy wniosku z art. 241 KPA gmina ma obowiązek go rozpatrzyć i zawiadomić cię o sposobie załatwienia (art. 244 § 2), ale nie musi przystąpić do zmiany planu. Jeżeli nie zgadzasz się ze sposobem załatwienia, przysługuje ci skarga (art. 246 § 1). Skutki wniosku złożonego w procedurze określa ustawa o planowaniu, której ten wzór nie omawia."
    },
    {
      "q": "Ile czeka się na odpowiedź i co, jeżeli jej nie ma?",
      "a": "Wniosek z art. 241 KPA organ powinien załatwić bez zbędnej zwłoki, nie później niż w ciągu miesiąca (art. 244 § 1 w związku z art. 237 § 1). Jeżeli nie zdąży, musi w tym terminie zawiadomić cię o podjętych czynnościach i przewidywanym terminie (art. 245). Gdy nie załatwi wniosku w terminie miesiąca albo w terminie wskazanym w zawiadomieniu, możesz złożyć skargę (art. 246 § 2). Skargę na wójta, burmistrza albo prezydenta miasta rozpatruje rada gminy, chyba że chodzi o zadania zlecone z zakresu administracji rządowej (art. 229 pkt 2 i 3)."
    },
    {
      "q": "Czy mogę wysłać wniosek mailem?",
      "a": "Zwykły e-mail jest ryzykowny. Kodeks postępowania administracyjnego stanowi, że podania wniesione na adres poczty elektronicznej organu pozostawia się bez rozpoznania, jeżeli przepisy odrębne nie stanowią inaczej (art. 63 § 1). Pismo elektroniczne wnosi się na adres do doręczeń elektronicznych albo przez konto w systemie urzędu, z podpisem kwalifikowanym, zaufanym albo osobistym (art. 14 § 1a i 1d). Najprościej złożyć wydruk z podpisem w biurze podawczym i zachować kopię z potwierdzeniem wpływu. W procedurze sprawdź, jakie sposoby złożenia dopuszcza ogłoszenie."
    },
    {
      "q": "Działka należy do mnie i żony albo do rodzeństwa. Kto podpisuje?",
      "a": "Najbezpieczniej wszyscy, którym przysługuje prawo do działki. Własność może przysługiwać kilku osobom (art. 195 Kodeksu cywilnego), a działka kupiona w czasie małżeństwa wchodzi co do zasady do majątku wspólnego (art. 31 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego). Do majątku osobistego należy działka nabyta przed ślubem albo w drodze spadku lub darowizny, chyba że spadkodawca lub darczyńca postanowił inaczej (art. 33). Wtedy wnioskodawcą jest tylko małżonek, do którego działka należy. Wniosek można złożyć we własnym interesie albo w interesie innej osoby za jej zgodą (art. 221 § 3 KPA). Podpisy wszystkich pokazują urzędowi, że postulat jest wspólny. Przy współwłasności podaj udziały, a jeżeli ich nie znasz, domniemywa się, że są równe (art. 197 Kodeksu cywilnego)."
    },
    {
      "q": "Czy wniosek może złożyć ktoś w moim imieniu?",
      "a": "Tak, przez pełnomocnika (art. 32 KPA). Pełnomocnikiem może być osoba fizyczna mająca zdolność do czynności prawnych, a pełnomocnictwo udziela się na piśmie albo zgłasza do protokołu (art. 33 § 1 i 2). Pełnomocnik dołącza oryginał albo urzędowo poświadczony odpis pełnomocnictwa (art. 33 § 3). Przepisy te dotyczą postępowania administracyjnego, ale urzędy wymagają zwykle tego samego przy wnioskach. Pełnomocnictwo może podlegać opłacie skarbowej, a jej wysokości ten wzór nie podaje."
    }
  ],
  "disclaimer": "Ogólny szablon, nie stanowi pomocy prawnej w indywidualnej sprawie. Dokument generowany wyłącznie po stronie klienta."
}