{
  "slug": "rezygnacja-z-funkcji-czlonka-zarzadu-wspolnoty",
  "title": "Oświadczenie o rezygnacji z funkcji członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej",
  "version": "1",
  "seasonality": null,
  "status": "verified",
  "url": "https://sporzadzono.pl/pisma-urzedowe/rezygnacja-z-funkcji-czlonka-zarzadu-wspolnoty/",
  "description": "Rezygnacja z funkcji członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej wzór 2026 za darmo, PDF i Word. Także prezes i jedyny członek zarządu.",
  "fields": [
    {
      "id": "miejscowosc",
      "label": "Miejscowość",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Kraków",
      "group": "Pismo"
    },
    {
      "id": "data",
      "label": "Data sporządzenia pisma",
      "type": "date",
      "required": true,
      "hint": "To data sporządzenia, nie data skuteczności. Rezygnacja wywołuje skutek dopiero po dojściu pisma do adresata (art. 61 § 1 Kodeksu cywilnego).",
      "group": "Pismo"
    },
    {
      "id": "imie",
      "label": "Imię i nazwisko składającego rezygnację",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Anna Kowalska",
      "group": "Składający"
    },
    {
      "id": "imie_rod",
      "label": "Płeć składającego (do odmiany słów w piśmie)",
      "type": "select",
      "options": [
        {
          "value": "",
          "label": "Nie podano"
        },
        {
          "value": "m",
          "label": "Mężczyzna"
        },
        {
          "value": "f",
          "label": "Kobieta"
        }
      ],
      "group": "Składający"
    },
    {
      "id": "adres",
      "label": "Adres składającego",
      "type": "address",
      "required": true,
      "group": "Składający"
    },
    {
      "id": "kontakt",
      "label": "Telefon lub e-mail do kontaktu (opcjonalnie)",
      "type": "text",
      "placeholder": "600 100 200",
      "hint": "Ułatwia ustalenie terminu przekazania dokumentów.",
      "group": "Składający"
    },
    {
      "id": "funkcja",
      "label": "Pełniona funkcja (w dopełniaczu)",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Członka Zarządu",
      "hint": "Wpisz tak, jak brzmi w uchwale o wyborze, w formie pasującej do zdania „rezygnuję z funkcji ...”, np. Członka Zarządu, Prezesa Zarządu, Zastępcy Przewodniczącego Zarządu.",
      "group": "Składający"
    },
    {
      "id": "wspolnota_nazwa",
      "label": "Nazwa wspólnoty",
      "type": "text",
      "required": true,
      "placeholder": "Wspólnota Mieszkaniowa „Polna 12”",
      "hint": "Pełna nazwa używana przez wspólnotę, np. w uchwałach i na rachunku bankowym.",
      "group": "Wspólnota"
    },
    {
      "id": "wspolnota_adres",
      "label": "Adres nieruchomości wspólnej",
      "type": "address",
      "required": true,
      "group": "Wspólnota"
    },
    {
      "id": "uchwala",
      "label": "Uchwała o wyborze do zarządu (opcjonalnie)",
      "type": "text",
      "placeholder": "nr 3/2024 z dnia 20 marca 2024 r.",
      "hint": "Numer i data uchwały, którą wybrano cię do zarządu. Pozwala jednoznacznie wskazać, z której funkcji rezygnujesz.",
      "group": "Wspólnota"
    },
    {
      "id": "sklad",
      "label": "Czy po twojej rezygnacji ktoś zostaje w zarządzie",
      "type": "select",
      "required": true,
      "options": [
        {
          "value": "",
          "label": "Wybierz"
        },
        {
          "value": "pozostali",
          "label": "Tak, w zarządzie zostaje co najmniej jeden inny członek"
        },
        {
          "value": "jedyny",
          "label": "Nie, jestem jedynym członkiem zarządu"
        },
        {
          "value": "caly",
          "label": "Nie, jednocześnie rezygnuje cały zarząd"
        }
      ],
      "hint": "Od tej odpowiedzi zależy adresat pisma. Zarząd reprezentuje wspólnotę (art. 21 ust. 1 ustawy o własności lokali), więc przy pozostających członkach pismo doręczasz im. Gdy zarządu nie będzie, nie ma kto odebrać oświadczenia w imieniu wspólnoty i pismo kierujesz do właścicieli lokali.",
      "group": "Rezygnacja"
    },
    {
      "id": "pozostali_czlonkowie",
      "label": "Pozostali członkowie zarządu (adresaci pisma)",
      "type": "text",
      "placeholder": "Jan Nowak, Ewa Wiśniewska",
      "requiredIf": {
        "field": "sklad",
        "equals": "pozostali"
      },
      "showIf": {
        "field": "sklad",
        "equals": "pozostali"
      },
      "group": "Rezygnacja"
    },
    {
      "id": "zwolanie",
      "label": "Zwołuję zebranie właścicieli i rezygnuję ze skutkiem od dnia po zebraniu",
      "type": "checkbox",
      "hint": "Dopóki rezygnacja nie stała się skuteczna, nadal jesteś zarządem i możesz zwołać zebranie ogółu właścicieli lokali (art. 31 lit. a ustawy o własności lokali). Takie ustawienie skutku pozwala wybrać następcę, zanim wspólnota zostanie bez zarządu. Ustawa tego nie nakazuje, to twój wybór terminu (art. 116 § 1 Kodeksu cywilnego). Uchwała może być wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, a częściowo zebranych indywidualnie, ale indywidualnie głosy zbiera zarząd (art. 23 ust. 1). Jeżeli chcesz zachować tę możliwość, wskaż niżej późniejszy dzień skutku.",
      "showIf": {
        "any": [
          {
            "field": "sklad",
            "equals": "jedyny"
          },
          {
            "field": "sklad",
            "equals": "caly"
          }
        ]
      },
      "group": "Rezygnacja"
    },
    {
      "id": "skutek_zwolanie",
      "label": "Kiedy rezygnacja ma być skuteczna przy zwołaniu zebrania",
      "type": "select",
      "options": [
        {
          "value": "",
          "label": "Z dniem następującym po dniu zebrania"
        },
        {
          "value": "data",
          "label": "Z późniejszym oznaczonym dniem"
        }
      ],
      "hint": "Jeżeli na zebraniu zabraknie większości liczonej według udziałów (art. 23 ust. 2 ustawy o własności lokali), uchwałę o wyborze zarządu można dokończyć w drodze indywidualnego zbierania głosów. Zbiera je zarząd (art. 23 ust. 1), więc przy skutku od dnia po zebraniu nie będzie już kto tego zrobić. Późniejszy dzień daje czas na dokończenie głosowania. O treści uchwały podjętej z udziałem głosów zebranych indywidualnie każdy właściciel powinien zostać powiadomiony na piśmie (art. 23 ust. 3). Zalecamy wysłać to powiadomienie, zanim rezygnacja stanie się skuteczna.",
      "showIf": {
        "field": "zwolanie",
        "truthy": true
      },
      "group": "Rezygnacja"
    },
    {
      "id": "skutek_zwolanie_data",
      "label": "Rezygnacja skuteczna z dniem (po zebraniu)",
      "type": "date",
      "hint": "Wskaż dzień późniejszy niż dzień zebrania.",
      "requiredIf": {
        "all": [
          {
            "field": "zwolanie",
            "truthy": true
          },
          {
            "field": "skutek_zwolanie",
            "equals": "data"
          }
        ]
      },
      "showIf": {
        "all": [
          {
            "field": "zwolanie",
            "truthy": true
          },
          {
            "field": "skutek_zwolanie",
            "equals": "data"
          }
        ]
      },
      "group": "Rezygnacja"
    },
    {
      "id": "skutek",
      "label": "Kiedy rezygnacja ma być skuteczna",
      "type": "select",
      "options": [
        {
          "value": "",
          "label": "Wybierz"
        },
        {
          "value": "natychmiast",
          "label": "Z chwilą doręczenia pisma"
        },
        {
          "value": "data",
          "label": "Z oznaczonym dniem"
        }
      ],
      "hint": "Późniejsza data działa jak termin, do którego stosuje się odpowiednio przepisy o warunku zawieszającym (art. 116 § 1 Kodeksu cywilnego). Przy piśmie do wielu właścicieli przepisy nie mówią, czy wystarczy doręczenie jednemu z nich, dlatego bezpieczniej wskazać datę późniejszą niż ostatnie doręczenie.",
      "requiredIf": {
        "field": "zwolanie",
        "truthy": false
      },
      "showIf": {
        "field": "zwolanie",
        "truthy": false
      },
      "group": "Rezygnacja"
    },
    {
      "id": "skutek_data",
      "label": "Rezygnacja skuteczna z dniem",
      "type": "date",
      "requiredIf": {
        "field": "skutek",
        "equals": "data"
      },
      "showIf": {
        "field": "skutek",
        "equals": "data"
      },
      "group": "Rezygnacja"
    },
    {
      "id": "powody",
      "label": "Przyczyna rezygnacji",
      "type": "select",
      "options": [
        {
          "value": "",
          "label": "Nie podaję przyczyny"
        },
        {
          "value": "tak",
          "label": "Podaję przyczynę"
        }
      ],
      "hint": "Ustawa o własności lokali nie wymaga podania przyczyny. Jeżeli pobierasz wynagrodzenie za pełnienie funkcji, zobacz ostrzeżenie o art. 746 § 2 Kodeksu cywilnego niżej na stronie.",
      "group": "Rezygnacja"
    },
    {
      "id": "powody_opis",
      "label": "Opis przyczyny rezygnacji",
      "type": "textarea",
      "hint": "Opisz krótko przyczynę, np. stan zdrowia albo sytuację rodzinną, która nie pozwala ci dalej pełnić funkcji.",
      "placeholder": "np. wyprowadzka z budynku, która uniemożliwia mi bieżący nadzór nad nieruchomością wspólną",
      "requiredIf": {
        "field": "powody",
        "equals": "tak"
      },
      "showIf": {
        "field": "powody",
        "equals": "tak"
      },
      "group": "Rezygnacja"
    },
    {
      "id": "zebranie_data",
      "label": "Dzień zebrania",
      "type": "date",
      "hint": "Zawiadomienie musi dotrzeć do każdego właściciela lokalu na piśmie przynajmniej na tydzień przed zebraniem (art. 32 ust. 1 ustawy o własności lokali). Od tego dnia zależy też chwila skuteczności rezygnacji.",
      "requiredIf": {
        "field": "zwolanie",
        "truthy": true
      },
      "showIf": {
        "field": "zwolanie",
        "truthy": true
      },
      "group": "Zebranie"
    },
    {
      "id": "zebranie_godzina",
      "label": "Godzina zebrania",
      "type": "text",
      "placeholder": "18:00",
      "requiredIf": {
        "field": "zwolanie",
        "truthy": true
      },
      "showIf": {
        "field": "zwolanie",
        "truthy": true
      },
      "group": "Zebranie"
    },
    {
      "id": "zebranie_miejsce",
      "label": "Miejsce zebrania (w miejscowniku)",
      "type": "text",
      "placeholder": "pomieszczeniu wspólnym na parterze budynku przy ul. Polnej 12",
      "requiredIf": {
        "field": "zwolanie",
        "truthy": true
      },
      "showIf": {
        "field": "zwolanie",
        "truthy": true
      },
      "group": "Zebranie"
    },
    {
      "id": "zebranie_porzadek",
      "label": "Dodatkowy punkt porządku obrad (opcjonalnie)",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "podjęcie uchwały w sprawie udzielenia absolutorium zarządowi",
      "hint": "Zawiadomienie musi podawać porządek obrad (art. 32 ust. 2), więc wpisz tu wszystko, o czym właściciele mają rozstrzygnąć.",
      "showIf": {
        "field": "zwolanie",
        "truthy": true
      },
      "group": "Zebranie"
    },
    {
      "id": "wspolczlonkowie",
      "label": "Pozostali członkowie zarządu podpisujący zawiadomienie",
      "type": "text",
      "placeholder": "Jan Nowak, Ewa Wiśniewska",
      "hint": "Zebranie zwołuje zarząd (art. 31 lit. a). Gdy rezygnuje cały wieloosobowy zarząd, bezpieczniej, żeby zawiadomienie podpisali wszyscy jego członkowie.",
      "requiredIf": {
        "all": [
          {
            "field": "sklad",
            "equals": "caly"
          },
          {
            "field": "zwolanie",
            "truthy": true
          }
        ]
      },
      "showIf": {
        "all": [
          {
            "field": "sklad",
            "equals": "caly"
          },
          {
            "field": "zwolanie",
            "truthy": true
          }
        ]
      },
      "group": "Zebranie"
    },
    {
      "id": "wniosek_zebranie",
      "label": "Dodaj wniosek o zwołanie zebrania w celu wyboru następcy",
      "type": "checkbox",
      "hint": "Zebranie zwołuje zarząd (art. 31 lit. a). Obowiązkowe jest ono na wniosek właścicieli dysponujących co najmniej 1/10 udziałów (art. 31 lit. b); twój wniosek jako członka zarządu jest prośbą. Uchwałę można też podjąć w trybie indywidualnego zbierania głosów (art. 23 ust. 1).",
      "showIf": {
        "field": "sklad",
        "equals": "pozostali"
      },
      "group": "Zakończenie"
    },
    {
      "id": "kopia_wlasciciele",
      "label": "Dodaj zdanie o przekazaniu kopii właścicielom lokali",
      "type": "checkbox",
      "showIf": {
        "field": "sklad",
        "equals": "pozostali"
      },
      "group": "Zakończenie"
    },
    {
      "id": "dokumenty",
      "label": "Dodaj deklarację przekazania dokumentów wspólnoty",
      "type": "checkbox",
      "hint": "Zarząd prowadzi ewidencję kosztów i zaliczek, przechowuje dokumentację techniczną budynku i spis właścicieli (art. 29 ust. 1 i 1b). Te dokumenty należą do wspólnoty i powinny trafić do następców.",
      "group": "Zakończenie"
    },
    {
      "id": "dokumenty_lista",
      "label": "Dokumenty i rzeczy do przekazania (opcjonalnie)",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "segregator z uchwałami 2022-2026, książka obiektu budowlanego, spis właścicieli lokali, klucze do pomieszczeń technicznych",
      "showIf": {
        "field": "dokumenty",
        "truthy": true
      },
      "group": "Zakończenie"
    },
    {
      "id": "rozliczenie",
      "label": "Dodaj deklarację sprawozdania i rozliczenia",
      "type": "checkbox",
      "hint": "Zarząd składa właścicielom roczne sprawozdanie, a właściciele podejmują uchwałę w przedmiocie absolutorium (art. 29 ust. 2, art. 30 ust. 1 pkt 2). Rozliczenia wspólnoty idą przez rachunek bankowy (art. 30 ust. 1 pkt 1), więc rozliczenie obejmuje też dostęp do niego.",
      "group": "Zakończenie"
    },
    {
      "id": "wynagrodzenie",
      "label": "Dodaj prośbę o rozliczenie należnego wynagrodzenia",
      "type": "checkbox",
      "hint": "Zaznacz, jeżeli pełniłeś funkcję odpłatnie albo jako właściciel lokalu chcesz żądać wynagrodzenia za swoją pracę. Wynagrodzenie zarządu ustala uchwała właścicieli (art. 22 ust. 3 pkt 1), a właściciel lokalu pełniący obowiązki członka zarządu może też żądać od wspólnoty wynagrodzenia odpowiadającego uzasadnionemu nakładowi pracy (art. 28).",
      "group": "Zakończenie"
    },
    {
      "id": "czynnosci",
      "label": "Dodaj zapis o czynnościach niecierpiących zwłoki i sprawach w toku",
      "type": "checkbox",
      "group": "Zakończenie"
    },
    {
      "id": "sprawy_w_toku",
      "label": "Sprawy w toku wymagające działania",
      "type": "textarea",
      "placeholder": "zlecony przegląd kominiarski z terminem 15 listopada 2026 r.; nieopłacona faktura za wywóz odpadów",
      "requiredIf": {
        "field": "czynnosci",
        "truthy": true
      },
      "showIf": {
        "field": "czynnosci",
        "truthy": true
      },
      "group": "Zakończenie"
    },
    {
      "id": "doreczenie",
      "label": "Sposób doręczenia",
      "type": "select",
      "required": true,
      "options": [
        {
          "value": "",
          "label": "Wybierz"
        },
        {
          "value": "osobiscie",
          "label": "Osobiście, za potwierdzeniem odbioru"
        },
        {
          "value": "list",
          "label": "Listem poleconym za potwierdzeniem odbioru"
        },
        {
          "value": "email",
          "label": "E-mailem (skan podpisanego pisma)"
        }
      ],
      "hint": "E-mail jest dopuszczalny, bo oświadczenie można wyrazić także w postaci elektronicznej (art. 60 Kodeksu cywilnego), ale zawiadomienie o zebraniu ma trafić do właścicieli na piśmie (art. 32 ust. 1), więc przy zwołaniu zebrania wybierz doręczenie osobiste albo list.",
      "group": "Doręczenie"
    },
    {
      "id": "email_adres",
      "label": "Adres e-mail adresata",
      "type": "text",
      "placeholder": "zarzad.polna12@example.pl",
      "requiredIf": {
        "field": "doreczenie",
        "equals": "email"
      },
      "showIf": {
        "field": "doreczenie",
        "equals": "email"
      },
      "group": "Doręczenie"
    }
  ],
  "template": [
    {
      "text": "{{miejscowosc}}, dnia {{data}}",
      "align": "right"
    },
    {
      "text": "Składający rezygnację: {{imie}}\nadres: {{adres}}"
    },
    {
      "text": "kontakt: {{kontakt}}",
      "when": {
        "field": "kontakt",
        "truthy": true
      }
    },
    {
      "text": ""
    },
    {
      "text": "{{wspolnota_nazwa}}\nadres: {{wspolnota_adres}}\nna ręce członków zarządu: {{pozostali_czlonkowie}}",
      "align": "right",
      "when": {
        "field": "sklad",
        "equals": "pozostali"
      }
    },
    {
      "text": "Do wszystkich właścicieli lokali\nw nieruchomości: {{wspolnota_adres}}\n({{wspolnota_nazwa}})",
      "align": "right",
      "when": {
        "any": [
          {
            "field": "sklad",
            "equals": "jedyny"
          },
          {
            "field": "sklad",
            "equals": "caly"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": ""
    },
    {
      "text": "OŚWIADCZENIE O REZYGNACJI Z FUNKCJI W ZARZĄDZIE WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ",
      "style": "title",
      "align": "center"
    },
    {
      "text": "wraz z zawiadomieniem o zebraniu ogółu właścicieli lokali",
      "align": "center",
      "when": {
        "field": "zwolanie",
        "truthy": true
      }
    },
    {
      "text": ""
    },
    {
      "text": "Ja, niżej {{g:imie_rod|podpisany|podpisana}} {{imie}}, {{g:imie_rod|pełniący|pełniąca}} funkcję {{funkcja}} w zarządzie {{wspolnota_nazwa}}, nieruchomość: {{wspolnota_adres}}, niniejszym rezygnuję z funkcji {{funkcja}} oraz z członkostwa w zarządzie tej wspólnoty mieszkaniowej."
    },
    {
      "text": "Do zarządu {{g:imie_rod|zostałem wybrany|zostałam wybrana}} uchwałą {{uchwala}}.",
      "when": {
        "field": "uchwala",
        "truthy": true
      }
    },
    {
      "text": "Jestem jedynym członkiem zarządu wspólnoty, dlatego oświadczenie kieruję do właścicieli lokali.",
      "when": {
        "field": "sklad",
        "equals": "jedyny"
      }
    },
    {
      "text": "Rezygnację z funkcji w zarządzie składają jednocześnie wszyscy jego członkowie, dlatego oświadczenie kieruję do właścicieli lokali.",
      "when": {
        "field": "sklad",
        "equals": "caly"
      }
    },
    {
      "text": "Rezygnacja jest skuteczna z chwilą doręczenia niniejszego oświadczenia.",
      "when": {
        "field": "skutek",
        "equals": "natychmiast"
      }
    },
    {
      "text": "Rezygnacja jest skuteczna z dniem {{skutek_data}}. Do tego dnia wykonuję obowiązki członka zarządu.",
      "when": {
        "field": "skutek",
        "equals": "data"
      }
    },
    {
      "text": "Rezygnacja jest skuteczna z dniem następującym po dniu {{zebranie_data}}, na który zwołano zebranie ogółu właścicieli lokali. Do tego dnia wykonuję obowiązki członka zarządu.",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "zwolanie",
            "truthy": true
          },
          {
            "field": "skutek_zwolanie",
            "truthy": false
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Rezygnacja jest skuteczna z dniem {{skutek_zwolanie_data}}, a więc po zebraniu ogółu właścicieli lokali zwołanym na dzień {{zebranie_data}}. Do tego dnia wykonuję obowiązki członka zarządu, w tym w razie potrzeby dokończenie głosowania nad uchwałą o wyborze zarządu w drodze indywidualnego zbierania głosów (art. 23 ust. 1 ustawy o własności lokali).",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "zwolanie",
            "truthy": true
          },
          {
            "field": "skutek_zwolanie",
            "equals": "data"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Rezygnację składam z następujących przyczyn: {{powody_opis}}.",
      "when": {
        "field": "powody",
        "equals": "tak"
      }
    },
    {
      "text": "Po skutecznej rezygnacji wspólnota nie będzie miała zarządu. Wnoszę do właścicieli lokali o niezwłoczne podjęcie uchwały o wyborze zarządu, do czego są obowiązani na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy o własności lokali.",
      "when": {
        "all": [
          {
            "any": [
              {
                "field": "sklad",
                "equals": "jedyny"
              },
              {
                "field": "sklad",
                "equals": "caly"
              }
            ]
          },
          {
            "field": "zwolanie",
            "truthy": false
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Jednocześnie wnoszę do zarządu wspólnoty o zwołanie zebrania ogółu właścicieli lokali (art. 31 lit. a ustawy o własności lokali) albo o przeprowadzenie głosowania w trybie indywidualnego zbierania głosów (art. 23 ust. 1) w celu wyboru członka zarządu na moje miejsce.",
      "when": {
        "field": "wniosek_zebranie",
        "truthy": true
      }
    },
    {
      "text": "",
      "when": {
        "field": "zwolanie",
        "truthy": true
      }
    },
    {
      "text": "ZAWIADOMIENIE O ZEBRANIU OGÓŁU WŁAŚCICIELI LOKALI",
      "style": "heading",
      "when": {
        "field": "zwolanie",
        "truthy": true
      }
    },
    {
      "text": "Na podstawie art. 31 lit. a ustawy o własności lokali zarząd wspólnoty zwołuje zebranie ogółu właścicieli lokali {{wspolnota_nazwa}} na dzień {{zebranie_data}}, na godzinę {{zebranie_godzina}}, w {{zebranie_miejsce}}.",
      "when": {
        "field": "zwolanie",
        "truthy": true
      }
    },
    {
      "text": "Porządek obrad:\n1. Otwarcie zebrania i wybór przewodniczącego.\n2. Stwierdzenie prawidłowości zwołania zebrania.\n3. Przyjęcie porządku obrad.\n4. Podjęcie uchwały w sprawie wyboru zarządu wspólnoty.\n5. Zamknięcie zebrania.",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "zwolanie",
            "truthy": true
          },
          {
            "field": "zebranie_porzadek",
            "truthy": false
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Porządek obrad:\n1. Otwarcie zebrania i wybór przewodniczącego.\n2. Stwierdzenie prawidłowości zwołania zebrania.\n3. Przyjęcie porządku obrad.\n4. Podjęcie uchwały w sprawie wyboru zarządu wspólnoty.\n5. {{zebranie_porzadek}}\n6. Zamknięcie zebrania.",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "zwolanie",
            "truthy": true
          },
          {
            "field": "zebranie_porzadek",
            "truthy": true
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": ""
    },
    {
      "text": "Dokumenty wspólnoty pozostające w moim posiadaniu przekażę pozostałym członkom zarządu na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego, w terminie uzgodnionym z zarządem.",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "dokumenty",
            "truthy": true
          },
          {
            "field": "sklad",
            "equals": "pozostali"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Dokumenty wspólnoty pozostające w moim posiadaniu przekażę nowo wybranemu zarządowi albo osobie wskazanej w uchwale właścicieli lokali, na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego.",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "dokumenty",
            "truthy": true
          },
          {
            "any": [
              {
                "field": "sklad",
                "equals": "jedyny"
              },
              {
                "field": "sklad",
                "equals": "caly"
              }
            ]
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Do przekazania pozostają w szczególności: {{dokumenty_lista}}.",
      "when": {
        "field": "dokumenty_lista",
        "truthy": true
      }
    },
    {
      "text": "Przedłożę sprawozdanie z mojej działalności w zarządzie za okres od ostatniego rocznego sprawozdania do dnia, z którym rezygnacja stanie się skuteczna, oraz rozliczę powierzone mi środki wspólnoty, upoważnienia do rachunku bankowego i inne udostępnione mi środki dostępu.",
      "when": {
        "field": "rozliczenie",
        "truthy": true
      }
    },
    {
      "text": "Proszę o rozliczenie wynagrodzenia należnego mi za okres pełnienia funkcji do dnia, z którym rezygnacja stanie się skuteczna.",
      "when": {
        "field": "wynagrodzenie",
        "truthy": true
      }
    },
    {
      "text": "Rezygnacja jest skuteczna z chwilą doręczenia, dlatego po tej chwili nie będę podejmować czynności w imieniu wspólnoty. Informuję o sprawach w toku, które wymagają niezwłocznego działania: {{sprawy_w_toku}}.",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "czynnosci",
            "truthy": true
          },
          {
            "field": "skutek",
            "equals": "natychmiast"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Do dnia, z którym rezygnacja stanie się skuteczna, wykonuję obowiązki członka zarządu, w tym czynności niecierpiące zwłoki. Sprawy w toku wymagające dalszego prowadzenia: {{sprawy_w_toku}}.",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "czynnosci",
            "truthy": true
          },
          {
            "field": "skutek",
            "notEquals": "natychmiast"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Kopię niniejszego oświadczenia przekazuję do wiadomości właścicieli lokali.",
      "when": {
        "field": "kopia_wlasciciele",
        "truthy": true
      }
    },
    {
      "text": "Oświadczenie doręczam osobiście, za potwierdzeniem odbioru na kopii.",
      "when": {
        "field": "doreczenie",
        "equals": "osobiscie"
      }
    },
    {
      "text": "Oświadczenie przesyłam listem poleconym za potwierdzeniem odbioru.",
      "when": {
        "field": "doreczenie",
        "equals": "list"
      }
    },
    {
      "text": "Oświadczenie przesyłam w postaci skanu podpisanego pisma na adres e-mail: {{email_adres}}.",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "doreczenie",
            "equals": "email"
          },
          {
            "field": "zwolanie",
            "truthy": false
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Oświadczenie przesyłam dodatkowo w postaci skanu podpisanego pisma na adres e-mail: {{email_adres}}. Zawiadomienie o zebraniu ogółu właścicieli lokali doręczam każdemu właścicielowi lokalu na piśmie, przynajmniej na tydzień przed terminem zebrania (art. 32 ust. 1 ustawy o własności lokali).",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "doreczenie",
            "equals": "email"
          },
          {
            "field": "zwolanie",
            "truthy": true
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": ""
    },
    {
      "text": "Podpis składającego rezygnację ({{imie}})",
      "style": "signature"
    },
    {
      "text": "",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "sklad",
            "equals": "caly"
          },
          {
            "field": "zwolanie",
            "truthy": true
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Podpisy pozostałych członków zarządu pod zawiadomieniem o zebraniu ({{wspolczlonkowie}})",
      "style": "signature",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "sklad",
            "equals": "caly"
          },
          {
            "field": "zwolanie",
            "truthy": true
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "sklad",
            "equals": "pozostali"
          },
          {
            "field": "doreczenie",
            "equals": "osobiscie"
          }
        ]
      }
    },
    {
      "text": "Data i podpis członka zarządu przyjmującego oświadczenie",
      "style": "signature",
      "when": {
        "all": [
          {
            "field": "sklad",
            "equals": "pozostali"
          },
          {
            "field": "doreczenie",
            "equals": "osobiscie"
          }
        ]
      }
    }
  ],
  "presets": [
    {
      "id": "czlonek-zarzadu",
      "label": "Członek zarządu, inni zostają",
      "anchor": "rezygnacja-czlonka-zarzadu-wspolnoty",
      "description": "Wariant dla członka kilkuosobowego zarządu, po którego odejściu w zarządzie zostaje co najmniej jedna osoba. Pismo kierujesz do wspólnoty na ręce pozostałych członków, bo to zarząd reprezentuje wspólnotę (art. 21 ust. 1 ustawy o własności lokali), a oświadczenie jest złożone z chwilą dojścia do nich (art. 61 § 1 Kodeksu cywilnego).",
      "seoQuery": "oświadczenie o rezygnacji z funkcji członka zarządu wspólnoty wzór",
      "volume": 10,
      "listed": true,
      "values": {
        "sklad": "pozostali"
      }
    },
    {
      "id": "prezes-zarzadu-wspolnoty",
      "label": "Prezes zarządu wspólnoty",
      "anchor": "rezygnacja-z-funkcji-prezesa-zarzadu-wspolnoty",
      "description": "Wariant dla osoby, którą uchwała właścicieli wybrała na prezesa zarządu wspólnoty. Ustawa o własności lokali nie wyróżnia funkcji prezesa, zna tylko zarząd jednoosobowy albo kilkuosobowy (art. 20 ust. 1), dlatego pismo podaje funkcję w brzmieniu z uchwały i obejmuje rezygnację z członkostwa w zarządzie.",
      "listed": true,
      "values": {
        "funkcja": "Prezesa Zarządu"
      }
    },
    {
      "id": "jedyny-czlonek-zarzadu",
      "label": "Jedyny członek zarządu",
      "anchor": "rezygnacja-jedynego-czlonka-zarzadu-wspolnoty",
      "description": "Wariant dla jednoosobowego zarządu. Nie ma komu doręczyć pisma w imieniu wspólnoty, więc kierujesz je do właścicieli lokali, a skoro jeszcze jesteś zarządem, zwołujesz zebranie w celu wyboru następcy (art. 31 lit. a) z zawiadomieniem wysłanym każdemu właścicielowi na piśmie co najmniej tydzień wcześniej (art. 32 ust. 1). Rezygnacja działa od dnia po zebraniu albo od wskazanego późniejszego dnia, co pozwala dokończyć głosowanie w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd (art. 23 ust. 1).",
      "listed": true,
      "values": {
        "sklad": "jedyny",
        "zwolanie": "true",
        "skutek_zwolanie": "data"
      }
    },
    {
      "id": "od-okreslonej-daty",
      "label": "Ze skutkiem od określonej daty",
      "anchor": "rezygnacja-z-zarzadu-wspolnoty-od-okreslonej-daty",
      "description": "Wariant, w którym rezygnacja ma zadziałać dopiero z wybranym dniem, na przykład po przekazaniu dokumentów albo po rozliczeniu roku. Do tak oznaczonego terminu stosuje się odpowiednio przepisy o warunku zawieszającym (art. 116 § 1 Kodeksu cywilnego), a do tego dnia nadal wykonujesz obowiązki członka zarządu.",
      "listed": true,
      "values": {
        "skutek": "data"
      }
    },
    {
      "id": "przyczyny-osobiste",
      "label": "Z przyczyn zdrowotnych lub osobistych",
      "anchor": "rezygnacja-z-zarzadu-wspolnoty-z-przyczyn-zdrowotnych",
      "description": "Wariant z podaniem przyczyny, np. stanu zdrowia albo sytuacji rodzinnej. Ustawa o własności lokali nie wymaga uzasadnienia, ale przy odpłatnym pełnieniu funkcji wskazanie ważnego powodu ogranicza ryzyko zarzutu z art. 746 § 2 Kodeksu cywilnego, jeżeli przepisy o zleceniu zostaną zastosowane do stosunku z wspólnotą.",
      "listed": false,
      "values": {
        "powody": "tak"
      }
    },
    {
      "id": "z-wnioskiem-o-zebranie",
      "label": "Z wnioskiem o zwołanie zebrania",
      "anchor": "rezygnacja-z-zarzadu-wspolnoty-z-wnioskiem-o-zebranie",
      "description": "Wariant dla członka zarządu, który chce, żeby pozostali członkowie zorganizowali wybór następcy. Pismo zawiera wniosek o zwołanie zebrania ogółu właścicieli (art. 31 lit. a ustawy o własności lokali) albo o głosowanie w trybie indywidualnego zbierania głosów (art. 23 ust. 1). Zarząd musi zwołać zebranie, gdy żądają tego właściciele mający co najmniej 1/10 udziałów (art. 31 lit. b).",
      "listed": false,
      "values": {
        "sklad": "pozostali",
        "wniosek_zebranie": "true"
      }
    }
  ],
  "legalRefs": [
    {
      "law": "Ustawa o własności lokali",
      "lawId": "1994-388",
      "section": "1",
      "note": "w zakresie nieuregulowanym ustawą stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego (ust. 2)"
    },
    {
      "law": "Ustawa o własności lokali",
      "lawId": "1994-388",
      "section": "6",
      "note": "wspólnotę mieszkaniową tworzy ogół właścicieli lokali w danej nieruchomości"
    },
    {
      "law": "Ustawa o własności lokali",
      "lawId": "1994-388",
      "section": "18",
      "note": "umowne określenie sposobu zarządu i powierzenie zarządu osobie fizycznej albo prawnej (ust. 1); zasady rozdziału 4 obowiązują, gdy sposobu zarządu nie określono (ust. 3)"
    },
    {
      "law": "Ustawa o własności lokali",
      "lawId": "1994-388",
      "section": "19",
      "note": "przy nie więcej niż trzech lokalach do zarządu stosuje się przepisy o współwłasności"
    },
    {
      "law": "Ustawa o własności lokali",
      "lawId": "1994-388",
      "section": "20",
      "note": "obowiązek wyboru zarządu jednoosobowego lub kilkuosobowego uchwałą, członkiem może być tylko osoba fizyczna (ust. 1); zawieszenie i odwołanie w każdej chwili uchwałą (ust. 2)"
    },
    {
      "law": "Ustawa o własności lokali",
      "lawId": "1994-388",
      "section": "21",
      "note": "zarząd kieruje sprawami wspólnoty i reprezentuje ją (ust. 1); przy zarządzie kilkuosobowym oświadczenia woli składa przynajmniej dwóch członków (ust. 2)"
    },
    {
      "law": "Ustawa o własności lokali",
      "lawId": "1994-388",
      "section": "22",
      "note": "czynności przekraczające zwykły zarząd wymagają uchwały, w tym ustalenie wynagrodzenia zarządu (ust. 3 pkt 1)"
    },
    {
      "law": "Ustawa o własności lokali",
      "lawId": "1994-388",
      "section": "23",
      "note": "uchwały na zebraniu albo w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd, także częściowo w jeden i częściowo w drugi sposób (ust. 1); większość liczona według udziałów (ust. 2); pisemne powiadomienie każdego właściciela o treści uchwały podjętej z udziałem głosów zebranych indywidualnie (ust. 3)"
    },
    {
      "law": "Ustawa o własności lokali",
      "lawId": "1994-388",
      "section": "25",
      "note": "zaskarżenie uchwały do sądu, m.in. z powodu niezgodności z przepisami (ust. 1), w terminie 6 tygodni (ust. 1a)"
    },
    {
      "law": "Ustawa o własności lokali",
      "lawId": "1994-388",
      "section": "26",
      "note": "zarządca przymusowy ustanawiany przez sąd na żądanie właściciela, gdy zarząd nie został powołany lub nie wypełnia obowiązków (ust. 1)"
    },
    {
      "law": "Ustawa o własności lokali",
      "lawId": "1994-388",
      "section": "28",
      "note": "wynagrodzenie właściciela lokalu pełniącego obowiązki członka zarządu, odpowiadające uzasadnionemu nakładowi pracy"
    },
    {
      "law": "Ustawa o własności lokali",
      "lawId": "1994-388",
      "section": "29",
      "note": "ewidencja pozaksięgowa (ust. 1); przechowywanie dokumentacji technicznej i spisu właścicieli (ust. 1b); uchwała w przedmiocie absolutorium (ust. 2); prawo kontroli działalności zarządu (ust. 3)"
    },
    {
      "law": "Ustawa o własności lokali",
      "lawId": "1994-388",
      "section": "30",
      "note": "rozliczenia przez rachunek bankowy, roczne sprawozdanie, coroczne zebranie (ust. 1); zwołanie zebrania corocznego przez właściciela, gdy zarząd tego nie zrobi (ust. 1a)"
    },
    {
      "law": "Ustawa o własności lokali",
      "lawId": "1994-388",
      "section": "31",
      "note": "zwoływanie zebrań przez zarząd w razie potrzeby (lit. a) oraz na wniosek właścicieli z co najmniej 1/10 udziałów (lit. b)"
    },
    {
      "law": "Ustawa o własności lokali",
      "lawId": "1994-388",
      "section": "32",
      "note": "zawiadomienie każdego właściciela na piśmie co najmniej tydzień przed zebraniem (ust. 1); dzień, godzina, miejsce i porządek obrad (ust. 2)"
    },
    {
      "law": "Ustawa o własności lokali",
      "lawId": "1994-388",
      "section": "33",
      "note": "przy powierzeniu zarządu osobie fizycznej lub prawnej w trybie art. 18 ust. 1 przepisy rozdziału 4 stosuje się odpowiednio, w braku odmiennych postanowień umowy; zamyka zakres przepisów o zarządzie (art. 18-33)"
    },
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "60",
      "note": "oświadczenie woli może być wyrażone przez każde zachowanie, także w postaci elektronicznej"
    },
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "61",
      "note": "chwila złożenia oświadczenia innej osobie i skuteczność jego odwołania (§ 1); oświadczenie w postaci elektronicznej (§ 2)"
    },
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "116",
      "note": "skutki czynności prawnej w oznaczonym terminie - odpowiednio przepisy o warunku"
    },
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "740",
      "note": "obowiązek sprawozdania i wydania tego, co uzyskano, po rozwiązaniu zlecenia; tu jedynie jako punkt odniesienia, ustawa o własności lokali do niego nie odsyła"
    },
    {
      "law": "Kodeks cywilny",
      "lawId": "1964-93",
      "section": "746",
      "note": "wypowiedzenie zlecenia przez przyjmującego w każdym czasie, odpowiedzialność za szkodę przy zleceniu odpłatnym bez ważnego powodu (§ 2), zakaz zrzeczenia się z góry wypowiedzenia z ważnych powodów (§ 3); punkt odniesienia, nie przepis wprost regulujący zarząd wspólnoty"
    }
  ],
  "faq": [
    {
      "q": "Czy muszę podać przyczynę rezygnacji?",
      "a": "Nie. Ustawa o własności lokali nie wymaga uzasadnienia rezygnacji ani nie przewiduje jej przyjmowania uchwałą. Wyjątkowa sytuacja dotyczy odpłatnego pełnienia funkcji: jeżeli do stosunku z wspólnotą zostaną zastosowane przepisy o zleceniu, rezygnacja bez ważnego powodu rodzi odpowiedzialność za szkodę (art. 746 § 2 KC). Gdy więc pobierasz wynagrodzenie i masz ważny powód, warto go wskazać."
    },
    {
      "q": "Komu złożyć rezygnację, jeżeli jestem jedynym członkiem zarządu?",
      "a": "Wszystkim właścicielom lokali, bo nie ma innego członka zarządu, który mógłby odebrać pismo w imieniu wspólnoty (art. 21 ust. 1). Właściciele są obowiązani wybrać nowy zarząd (art. 20 ust. 1). Najlepiej jeszcze jako zarząd zwołać zebranie (art. 31 lit. a) i ustawić skutek rezygnacji na dzień po nim albo na późniejszy dzień. Późniejszy dzień pozwala dokończyć głosowanie w drodze indywidualnego zbierania głosów, które prowadzi zarząd (art. 23 ust. 1), gdy na zebraniu zabraknie większości. Jeżeli wybór nie nastąpi, każdy właściciel może żądać ustanowienia przez sąd zarządcy przymusowego (art. 26 ust. 1)."
    },
    {
      "q": "Czy mogę złożyć rezygnację e-mailem?",
      "a": "Rozdział ustawy o zarządzie nieruchomością wspólną nie zastrzega dla rezygnacji formy, a oświadczenie można wyrazić także w postaci elektronicznej (art. 60 KC). E-mail jest złożony z chwilą wprowadzenia do środka komunikacji elektronicznej tak, by adresat mógł się z nim zapoznać (art. 61 § 2 KC). Gorzej z dowodem doręczenia, dlatego bezpieczniejsze jest pismo z podpisem doręczone osobiście albo listem poleconym. Zawiadomienie o zebraniu musi natomiast trafić do właścicieli na piśmie (art. 32 ust. 1)."
    },
    {
      "q": "Czy mogę wycofać rezygnację?",
      "a": "Odwołanie oświadczenia jest skuteczne tylko wtedy, gdy dotrze do adresata jednocześnie z nim albo wcześniej (art. 61 § 1 KC). Po doręczeniu nie cofniesz więc rezygnacji jednostronnie, nawet jeżeli wskazałeś późniejszą datę skutku. Powrót do zarządu wymaga ponownego wyboru uchwałą właścicieli lokali (art. 20 ust. 1). Przemyśl decyzję przed wysłaniem pisma."
    },
    {
      "q": "Czy należy mi się wynagrodzenie za okres pełnienia funkcji?",
      "a": "Jeżeli uchwała właścicieli ustaliła wynagrodzenie zarządu (art. 22 ust. 3 pkt 1), przysługuje ci ono za czas pełnienia funkcji. Właściciel lokalu pełniący obowiązki członka zarządu może też żądać od wspólnoty wynagrodzenia odpowiadającego uzasadnionemu nakładowi pracy (art. 28). Rezygnacja nie odbiera prawa do wynagrodzenia za okres sprzed jej skuteczności. W generatorze możesz dodać prośbę o jego rozliczenie."
    },
    {
      "q": "Do kiedy odpowiadam za sprawy wspólnoty?",
      "a": "Do chwili, w której rezygnacja staje się skuteczna: z doręczeniem albo z oznaczonym w piśmie dniem (art. 61 § 1 i art. 116 § 1 KC). Do tego czasu wykonujesz obowiązki zarządu, w tym czynności niecierpiące zwłoki, jak reagowanie na awarie. Za okres pełnienia funkcji właściciele oceniają twoją pracę w uchwale o absolutorium (art. 29 ust. 2), dlatego warto złożyć sprawozdanie i przekazać dokumenty protokołem."
    }
  ],
  "disclaimer": "Ogólny szablon, nie stanowi pomocy prawnej w indywidualnej sprawie. Dokument generowany wyłącznie po stronie klienta."
}